华海·悦湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 16000 元/㎡  价格有效期：2024-02-19 - 2024-08-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：南沙南沙湾
产权年限： 70年
项目特色： 4号线改善好房小户型
开发商：广州南鸿房地产开发有限公司
楼盘地址：南沙黄山鲁森林公园东门（时代南湾后） 

8.6

综合评分
户型 9.2
交通 9.0
教育 8.2
生活 8.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 11种户型，建面：78-121㎡ 3室2厅2卫 (建面：121) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2020-6-30 交房 6栋,9栋
开盘时间：

2019-4-20开盘9栋

开盘通知 
售楼处地址：广州市南沙自贸区黄山鲁森林公园东门

证件信息

工程规划许可证：穗规南建证【2015】362号
国有土地使用证：穗府国用（2015）04100045号
建筑工程施工许可证： 440115201604010301

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20180149；20170433；20160596；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.25
占地面积： 59805平方米
建筑面积： 162800平方米
总户数： 930户
当期户数： 930户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.50元/㎡·月
车位：共1296个机动停车位
物业公司：广州惠信物业管理有限公司

小区配套

物业管理、商业配套、华海奥斯特酒店、幼儿园、游泳池、全龄段户外娱乐健身设施、篮球场、登山小径；

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边商业：南沙高尔夫球场，南沙游艇会，南沙大酒店，南沙花园酒店，蒲洲花园
周边景观：黄山鲁森林公园：广州地区最大的免费森林公园，整个森林公园占地约1200多公顷，面积是白云山的9倍，日产氧量可达80吨，是广州最大天然负离子氧吧，远离城市的PM2.5。
周边公园：黄山鲁森林公园
周边医院：广州市南沙区妇幼保健院
周边学校：时代南沙小学、英东中学
菜市场：九王庙菜市场
高端酒店、幼儿园

交通状况：

高速路：距离莞佛高速 100 米左右，接驳南沙港快线、京珠、莞佛、广深沿江，以及虎门大桥、南沙大桥，还有未来的深中通道（在建）；
公交：门前 3 路公交车九王庙站，可以接驳南沙客运港地铁站，畅达万达商圈、南沙区政府等重要板块。
地铁四号线（蕉门站）——公交 3 路车（虎门高速联络站）、南沙客运港
地铁：毗邻双地铁，分别是 15 号线的南北台站和 4 号线的南沙客运港
铁路：广深高铁、深茂铁路
海路交通：南沙客运港、邮轮母港
圳宝安机场，珠海国际机场，香港国际机场，澳门国际机场及广州白云国际机场）

华海·悦湾

楼盘介绍

华海山屿海位于广州南沙自贸区南沙湾板块，以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区。项目北靠18000亩、日产氧量可达80吨的黄山鲁森林公园，作为项目的后花园；南部紧邻九王庙村，西向望鹿颈山，远眺狮子洋。

整个项目总占地5.98万㎡，总建面17万㎡，容积率仅2.25，绿化率达到35%。总计10栋楼，其中1栋酒店，9栋高层，产品主要为78-135㎡的二至三房，2梯4户，户型全南向，采光通风；半包围布局，各户均有海景山景，园景更加开阔，为南沙湾低密度产品。

项目共分4期开发，首期推售一期1、2栋。华海山屿山、佛山等广东省重要城市，甚至香港都只需要很短的距离，可谓是整个珠三角的汇聚基地。距离项目方圆5公里内可享有南沙高端的资源配套，高尔夫球会，游艇会，邮轮母港、海港城、自邮行免税店，南沙大酒店，天后宫等资源环绕，尽享湾区高端生活。