招商金山谷意库位于招商金山谷楼盘北部，总占地34万平米，是广州个容积率1.0的低密度的低碳 园区。项目定位于企业总部基地，由美国捷得设计师事务所进行总体规划，打造一个低密度、高绿化、全方位配套的花园式总部商务区。 招商金山谷“意库”规划约28万平米的总部标准甲级写字楼、2.6万平米商业物业、2.5万平米亲水休闲商业街、6000平米企业会所、1200平米的国际会议中心以及一系列的品牌展示、员工活动配套。预计至项目开发完毕，引进中大型企业设立企业总部或功能总部，形成一个大规模的企业总部集群。 项目卖点： 1)便过地价，周边拍地楼面地价为2.3万/平米，面粉贵过面包 2)产权现楼，番禺的公寓 3)广州精品小户公寓，有 4)10年大盘，项目高度发展成熟 5)招商地产，央企品牌 6)周边人口密度高，招商金山谷、南国奥园、祈福新邨等大型小区，常住人口达到30万 7)项目容积率仅为1.13，建筑密度低，并且绿化率高，居住环境舒适 10距离拥有双生态公园，大夫山森林公园和金山湖公园就在项目旁边

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1)金山谷总站在项目对面，有301路、番100路、番13路、番15路、番1路、番86路、番91路、番96路、番97路长线、番97路短线、番99路共11路公交，便捷番禺各地 2)宜家家居设有地铁接驳专线，每20一班，连接3号线与7号线的汉溪长隆站 3)地铁22号线祈福站目前在建设当中，预测2020年开通过，距离项目700米距离。未来可以1站到南站、3站到南沙、4站到广钢新城 项目旁边是广明高速与星光快速路，7可到万博商圈、长隆商圈，13到南站商圈，25便捷珠江新城、佛山市中心

发布时间：2021-11-25 14:08:39