珠实嘉悦湾

42000元/㎡

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这个项目的地址是环市西同嘉路34号

珠实嘉悦湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在珠实嘉悦湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

珠实嘉悦湾很不错。珠实嘉悦湾作为由珠江实业集团打造的都荟系项目，周边是市中心老城区最难得的舒适型居住项目

珠实嘉悦湾的售楼处在广州市白云区同嘉路34号 。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

珠实嘉悦湾的占地面积是5383 ㎡，项目为2栋中高层住宅，共164套；层数分别为25层和22层；。

珠实嘉悦湾交房时间是2024-12-31。

这个项目的物业为暂未公开。

建筑类型是普通住宅。珠实嘉悦湾项目占地面积5383 ㎡。

珠实嘉悦湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广州珠江实业集团有限公司，占地面积为5383 ㎡，共有164户，车位有有地上非机动车停车位183泊，地下机动车停车位227泊个。

珠实嘉悦湾容积率是3.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

珠实嘉悦湾绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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珠实嘉悦湾一共有共有地上非机动车停车位183泊，地下机动车停车位227泊车位。据悉该项目总户数为164户，所以车位数量完全能满足。

珠实嘉悦湾靠近地铁8号线的同德站和鹅掌坦站，便于居民的日常出行，找地铁盘的可以考虑

同德围之前有个万科已经卖完了，珠实嘉悦湾离地铁还近一点。