华侨城天鹅堡

华侨城天鹅堡参考均价是28000元/㎡

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华侨城天鹅堡的周边配套比较不错，具体情况如下：教育设施：卓越教育(财富广场店)、教育路口、培睿教育、罡得教育(金沙洲校区)、涂点美术教育、砺远教育、海北中学、千柏钢琴教育、学无忧教育(财富广场店)、奥航教育中心。 医院：南方医院(泰成逸园分院)、大沥镇泌冲社区卫生服务站、南方医院(泰成逸园分院)-泌尿外科、瑞鹏宠物医院(金沙湾分院)、芭比堂动物医院(金沙湾分院)、整形美容科、南海康大黄岐门诊(黄岐店)、广岐门诊部、申骨堂骨科、住院部。 购物：万达广场(金沙洲店)、大润发(万达广场金沙洲店)、佳惠超市(陈溪新村北八街店)、胜佳超市(中海金沙湾店)、KKV(金沙洲金铂天地主力店)、万益广场、金湾生活超市、宏林超市、健鹏生活超市、一帆超市。 公园：黄岐公园、沙溪公园、鳌峰公园、兴联村公园、兴隆公园、陈溪公园、东约公园、广州飞梦篮球公园、黄岐公园-南园、黄岐公园-北园。

由华侨城匠筑，打造奢适人居典范。雄踞金沙洲核芯，无缝衔接白云新城，迈入30广州生活圈。广州地铁6号线速达广州城心，三环三横路网、水巴系统通达广佛；坐拥300万方商业，相当于10座天河城在家旁；从国际双语幼儿园到省级华侨中学，片区内名校林立；更有广州中医药大学金沙洲医院、南方医院等医疗系统，三甲资源咫尺在握；91万方浔峰山生态公园，起伏自然，低密宜居。 国家一级资质物业管家，24贴心护航生活。全龄化多元园林泛会所布局，打造尊礼门仪、风情长廊、儿童乐园、未来客厅、林荫咖啡、主题架空层优雅六重境。产品涵盖88-125㎡三至四房，户户设计+1型空间，视野无遮挡、通透明亮。

华侨城天鹅堡的售楼处地址在南海区黄岐教育路中海金沙湾旁。

华侨城天鹅堡在售建面约96㎡(3室2厅2卫)、建面约121㎡(4室2厅2卫)。

华侨城天鹅堡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华侨城天鹅堡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华侨城天鹅堡该项目的占地面积是 31000平方米，小区的绿化率为30%。

华侨城天鹅堡交房时间是2023-12-31。

这个楼盘的物业公司是深圳市华侨城物业管理有限公司南京分公司。据悉华侨城天鹅堡物业费是2.7元/㎡·月 元/平。

华侨城天鹅堡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是 114000平方米。是由广东顺德华侨城实业发展有限公司所开发建设。

华侨城天鹅堡容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华侨城天鹅堡绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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华侨城天鹅堡一共有共地上车位数60 ； 地下车位数900车位。据悉该项目总户数为 723户户，所以车位数量完全能满足。

拥有国际双语幼儿园、省级华侨中学等名校

有浔峰山生态公园，起伏自然，低密宜居

教育路中海金沙湾旁