雅居乐花城雅郡

雅居乐花城雅郡位于花都,目前在售均价是16000元/㎡。

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雅居乐花城雅郡项目位置在 工业大道旁雅居乐花城雅郡

雅居乐花城雅郡的周边配套比较不错，具体情况如下：周边商业：华润万家超市、家乐福超市、润万家超市；大陵市场、花都水果蔬菜批发交易市场、钟村综合市场、京西菜市场摩登百货、来又来、广百百货、骏壹万邦 周边景观：天马河水系滨江绿化带、大岭公园、清泉钓鱼场 周边公园：花都湖湿地公园 周边医院：广东医科大学附属广州花都医院、花都新街社区卫生服务中心、花都妇幼保健院、广州市花都区人民医院广州中西医结合医院(三甲)、广州花都人爱医院、花都区胡忠医院 周边学校：新华五小(中建代建)、新华中学、花都实验中学 其他学校7所：新华街第8小学、新华街第9小学、新华街第2小学、时代城幼儿园、卓越幼儿园、汇星幼儿园、中建配建幼儿园

雅居乐花城雅郡 1、 【高端品牌】雅居乐品牌 28 年，匠心打造品质人居；深耕花都 20 年，深受花都人热爱； 2、 【TOD 枢纽地段】项目位于花都区 TOD 北站新城，广州北站作为亚太 TOD 综合枢纽集普铁、高铁、城轨、地铁 于一体，共规划 37 条轨道线路交汇串联珠三角；地铁 9 号线（已开通）和 8 号线（延长线规划中）双地铁通 达广州各区。北站新城投资超 100 亿建设，按“站城一体”理念进行整体规划分为西广场（商旅服务、总部办 公等城市门户名片）、东广场（大型免税商业综合体、星级酒店等商旅服务设施，与 T4 航站楼无缝对接）以及 现代会展区，打造广州北部空铁联运大型交通枢纽、商旅门户及现代服务业平台、绿色生态站城融合发展区。 3、 【双枢纽城市区位】空铁联运，北站 tod 与白云机场之间建设快速通道，规划 T4 航站楼可从北站办理登机， 快速通达全球。 4、 【智能体育公园】自带约 1.5 万㎡体育公园，配置全龄段智能运动设备、篮球场等，满足全家人的运动需求。 5、 【全国 TOP 物业】雅居乐物业排名全国 TOP4，为业主提供贴心服务。 6、 【3 个公园一个家】除了体育公园，项目红线外还建有雅居乐主题 生活在公园环绕里。 7、 【省重点小学】新华五小就在家门口，接送更方便。 8、 【7 大高速路网】3 公里上许广高速，可快速到珠江新城

雅居乐花城雅郡的售楼处地址在 广州市花都区工业大道花城雅郡。

雅居乐花城雅郡在售建面约85㎡(2室2厅2卫)、建面约109㎡(3室2厅2卫)、建面约107㎡(4室2厅2卫)、建面约98㎡(4室2厅2卫)、建面约82㎡(3室2厅2卫)、建面约81㎡(3室2厅2卫)。

雅居乐花城雅郡具体情况如下： 四地铁接驳：18号线（已勘察）、24号线（今年动工）、9号线、29号线（规划中）； 三城轨串联：广清城轨（一期已通车，二期建设中）、穗莞深城轨（在建）、广佛环线； 五高铁接入：武广高铁、京广高铁、广河高铁（规划）、广清永高铁（规划）、贵广高铁联络线（规划） 坐拥空、铁、城轨、高速、公交五维交通，低碳公交便捷出行；白云机场直达；随心切换出行方式，内达广州全城，外连世界，为生活提速。 7站珠江新城 5站达白云，18号线：7站直达珠江新城，无需换乘 全国最快地铁160KM/H，预计今年动工 24号线：5站达白云，直达广州市中心，

占地面积是 约6.7万方，据悉雅居乐花城雅郡的产权年限是 普通住宅:70年年。

雅居乐花城雅郡交房时间是2023-06-30。

这个项目的物业为广州花都区雅成房地产开发有限公司。

雅居乐花城雅郡容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

雅居乐花城雅郡绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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雅居乐花城雅郡的停车位有共 共1053个地下停车位，车位配比1:1.04，基本上能满足停车需求。另外，雅居乐花城雅郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雅居乐花城雅郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雅居乐花城雅郡的物业快速协调。

项目位置： 工业大道旁雅居乐花城雅郡

参考起价： 15000 元/㎡

户型：约81-109㎡全明三四房