越秀·滨湖臻品系

目前越秀·滨湖臻品系参考价格为24000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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越秀·滨湖臻品系位于花都湖旁

越秀·滨湖臻品系好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在越秀·滨湖臻品系居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

越秀·滨湖系由广州市龙头国企越秀地产开发，于2018年连下三子花都区新的宜居规划版块——滨水新城版块，是以越秀地产高规格打造的全新高端住宅项目。 越秀·滨湖系划分为三期同步开发，分别是一期越秀兴城·臻悦府、二期越秀·臻裕府及三期越秀·臻荣府，共41栋17-18层住宅，总占地面积约24万㎡（约240,172㎡），建筑面积达70万㎡（约702,706㎡）。 越秀·滨湖系为政府配建两所公办幼儿园和一所小学，预计办学规模公办幼儿园为15个班，公办小学为30个班。小学预计于2021年正式移交教育局，目前越秀地产已正式与广大附中合作签约办学，暂定名为广大附中花都附属小学。 越秀·滨湖系位于地铁9号线清㘵站沿线，1站接驳3号线可达白云新城、珠江新城CBD；生活环境宜人，毗邻国家4A级景区花都湖湿地公园；自身配备1.57万㎡商业街区以及2000㎡生鲜肉菜市场，3公里内可达广百&来又来的醇熟商圈，可享受真正的出则繁华，入则宁静的高端住宅社区。

越秀·滨湖臻品系售楼处的位置在广州市花都区凤凰南路（国光2025PARK北侧），可以通过各种地图导航查询路线。

越秀·滨湖臻品系在售建面约115㎡(4室2厅2卫)、建面约110㎡(4室2厅2卫)、建面约98㎡(3室2厅2卫)、建面约85㎡(3室2厅1卫)。

越秀·滨湖臻品系占地面积是240172平方米，建筑面积为 702706平方米，规划有3293户，规划设计车位数是共1778车位。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一。

越秀·滨湖臻品系2023-09-30。

建筑类型是普通住宅。越秀·滨湖臻品系项目占地面积240172平方米。

越秀·滨湖臻品系房子值不值得买，首先要看越秀·滨湖臻品系地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

越秀·滨湖臻品系容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

越秀·滨湖臻品系绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

越秀·滨湖臻品系的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索越秀·滨湖臻品系就可以了解价格信息，或者直接拨打4008197089转1370询问。

越秀·滨湖臻品系一共有共1778车位。据悉该项目总户数为3293户，所以车位数量完全能满足。

参考起价： 25000 元/㎡

户型：建面约87-146㎡平层/复式三四房

项目位置：花都湖旁