碧桂园星钻

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楼盘地址在区市桥东环路与光明北路交汇处（城北公园南侧），项目周边交通：项目交通便捷，地铁、公交、自驾任性走。距离项目600米地铁3号线市桥站，一线畅达海珠、天河等地，5站到广州南站，并可转接地铁1号线、5号线、7号线、8号线及APM线，畅达广州全城各个地方； 项目旁边便有儿童公园南门、星海中学、鸣翠园等不同公交站点，其中星海中学目前共有10条公交线经过（番12、15、160、165、18、20B、23B、30、5、73路），可通达番禺各地方。 沿着旁边的光明北路直上【新光快速】或走项目旁边的番禺大道，直连华南快速部区及会展中心区，金融城等市区繁华中心； 另通过项进港大道，直通

碧桂园星钻的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：省一级市桥中心小学、市一级富都小学、省一级星海中学等 幼稚园：省一级北城幼儿园等 综合商场：项目自身配建大型商业综合体、百佳超级广场、钻汇广场、易发商业街、新大新百货、友谊商店、喜悦天地、云星广场、永旺梦乐城、汇珑新天地、海印又一城购物中心、番禺万达广场等 医院：祈福医院（三甲）、番禺中医院（三甲）、番禺中心医院（三甲）、何贤纪念医院、口腔医院等 邮局：沙头邮局 银行：中国银行、建设银行等 菜市场：白沙堡菜市场、东沙肉菜市场、左边村肉菜市场 电影院、大型超市、空中泛会所、健身房、泳池、大型餐饮、名店零售等

碧桂园·星钻位于东环路与光明北路交汇处、城北公园南侧，距地铁市桥站仅约600米，位处番禺市桥核心区域，与城北公园、番禺儿童公园、星海体育公园仅一路之隔，约2公里内覆盖番禺宾馆、易发商业街、钻汇广场等繁华商业中心。项目地块总建筑面积约26万㎡，规划为新一代大型都市综合体住区， 包括有高层、超高住宅等。 碧桂园·星钻地块总占地面积50930.6㎡，总建筑面积255814.1㎡，容积率3.1，规划为番禺地区大型城市综合体， 由两栋超高层、六栋高层住宅组成，其中1-3层规划为大型综合商业MALL，住宅主力户型以改善型为主。 项目于2016年5月开发，预计2017年推出。

碧桂园星钻在售户型未公开，请持续关注项目动态！

碧桂园星钻具体情况如下：项目交通便捷，地铁、公交、自驾任性走。距离项目600米地铁3号线市桥站，一线畅达海珠、天河等地，5站到广州南站，并可转接地铁1号线、5号线、7号线、8号线及APM线，畅达广州全城各个地方； 项目旁边便有儿童公园南门、星海中学、鸣翠园等不同公交站点，其中星海中学目前共有10条公交线经过（番12、15、160、165、18、20B、23B、30、5、73路），可通达番禺各地方。 沿着旁边的光明北路直上【新光快速】或走项目旁边的番禺大道，直连华南快速部区及会展中心区，金融城等市区繁华中心； 另通过项进港大道，直通

占地面积是50930平方米，据悉碧桂园星钻的产权年限是70年年。

碧桂园星钻的交房时间暂未公布，请持续关注！

碧桂园星钻的物业公司是碧桂园物业管理有限公司。

碧桂园星钻房子值不值得买，首先要看碧桂园星钻地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

碧桂园星钻容积率是3.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

碧桂园星钻绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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碧桂园星钻的停车位有共 停车位约为999个。每100㎡计容建筑面积配1个车位。，基本上能满足停车需求。另外，碧桂园星钻规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧桂园星钻停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧桂园星钻的物业快速协调。