富力伯爵山

目前富力伯爵山参考均价是19500元/㎡，富力伯爵山位于南沙区英东大道，金业小学西侧，交通便利，周围基础设施也不错。

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楼盘位置在南沙区英东大道，金业小学西侧

规划总占地10万㎡，总建筑面积约26万平方米，容积率2.0，是南沙英伦风情公园式低密度居住示范区。项目由46栋英伦建筑特色的小高层组成，错落布局，公园式串联，主要户型为77-130㎡的二至三房，方正实用，南北对流，拥270度景观视线， 超大落地飘窗台、超大阳台，户户带装修，精致英式单体园林，为业主营造专属私密花园，充分体验英伦精英贵胄的舒适生活情趣。 作为入驻南沙的开篇力作，富力地产集20年城市运营经验之精髓，以“筑中国最美”之匠心，以英伦生活为蓝本，名师设计倾情打造自贸区英伦品质生活标杆，精雕细琢出的集住宅、高端会所、经典风情园林、精致商业、幼儿园、英伦会馆、绅士泳馆，为一体的英伦风情公园式物业，传承世界的英伦风情，塑造的贵胄生活体验。 优势： 1. 自贸区高端居住示范区，高端配套云集，“”规划； 2. 南沙出口，双地铁（塘坑站、南北台站），国际邮轮码头 3. 自贸区拥有地铁接驳巴士，半1班接驳蕉门站； 4. 自贸区9字头带装修山景，性价比第一； 5. 自贸区家门口有小学的社区，自带双语幼儿园； 6. 自贸区英伦风情低密度社区，5600㎡商业街，800㎡豪华会所 7. 高品质建筑用材：干挂石材+经典红砖 8. 成长型户型设计，卧室、厨房、卫生间使用率比竞品大20-30%，具备成长空间。

富力伯爵山的售楼处在南沙区英东大道，金业小学西侧。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

富力伯爵山在售建面约131㎡(3室2厅2卫)、建面约82㎡(2室2厅1卫)、建面约114㎡(3室2厅2卫)、建面约86㎡(2室2厅1卫)。

富力伯爵山具体情况如下：1）公共交通： ① 地铁4线蕉门站接驳南3路到南沙客运站、南沙5路到金业小学站； ② 地铁4线金洲站接驳南5路路一：科韵路南沙港快速-鱼窝头出口-南沙大道-京珠高速亭角收费站入口-虎门 方向-南沙出口（虎门大桥收费站前）-南沙·富力唐宁 ②广州推荐线路二：华南快速干线-南环快速-南沙港快速-鱼窝头出口-南沙大道-京珠高速亭角收费站入口-虎门方向-南沙出口（虎门大桥收费站前）-南沙·富力唐宁 ③番禺推荐线路：迎宾路-沙湾大桥收费站-南沙大道-京珠高速亭角收费站入口-虎门方向-南沙出口（虎门大桥收费站前）-南沙·富力唐宁 ④南沙大道-亭角-进港大道-南沙

富力伯爵山的占地面积是99641平方米，项目为项目由46栋英伦建筑特色的小高层组成，错落布局，公园式串联，主要户型为77-130㎡的N+1二至三房，220㎡复式产品，装修标准为4000元/㎡、方正实用，南北对流，拥270度景观视线， 1.7㎡。

富力伯爵山2017-06-28。

富力伯爵山的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是199282平方米 。是由广州富力地产股份有限公司所开发建设。

富力伯爵山房子值不值得买，首先要看富力伯爵山地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

富力伯爵山容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

富力伯爵山绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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富力伯爵山一共有共 项目共2300个机动车位，车位比为1:1.45.车位。据悉该项目总户数为总户数1590户户，所以车位数量完全能满足。