岭南湾畔

岭南湾畔位于荔湾,目前在售均价是50000元/㎡。

岭南湾畔买房咨询电话是4008197089转0381。岭南湾畔的地址位于：荔湾西湾路湾畔大街1-33号（单号）。开盘时间是2008-09-25，交房时间是2010-08-12。更多详细信息可以致电咨询。

楼盘位置在荔湾西湾路湾畔大街1-33号（单号）

岭南湾畔的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：东地块亦将打造成为一个大型现代化的商贸中心 银行：广州市商业银行、中信银行 其他：学校：广州市协和中学、百莲达美容美发化妆学院、广州市金羊服务公司幼儿园、协和小学、广雅中学商场：东地块亦将打造成为一个大型现代化的商贸中心银行：广州市商业银行、中信银行饮食：双城街坊饭堂、芙蓉土菜馆其它：广州市安顺汽车驾驶员培训有限公司（西湾路分部）、卡士汽车美容护理中心小学、中学、幼儿园、会所、园林景观、肉菜市场、老人服务站点、社区居委会、派出所、邮政所、网球场

岭南湾畔是广州市中心超25万平方米的“巨无霸”地块，完全建成后，将是一个配套完善的宜居之地。居住户数接近2000户，人口接近6000人。岭南湾畔由西湾路东西地块组成，总占地面积达26万平方米，建筑面积达65万平方米，是一个集住宅、商场、写字楼等一体的大型综合性项目。岭南湾畔西边地块共有11栋住宅楼宇，若以规划中的中央园林为界，北侧有6栋，南侧有5栋，现场正在施工的，便是北侧的6栋楼宇。11栋楼宇都是32层高，整体呈“c”形布局，中央是超过3万平方米的园林。

岭南湾畔的售楼处地址在荔湾区西湾路湾畔大街1-33号（单号）。

岭南湾畔具体情况如下：周围交通：20多公车路线近在门口，铸管厂站，有 17 、62、71、80、134、175、176、179、196、212、215、225、228、238、241、524、543、545、832、夜2、夜15、夜21路车。

岭南湾畔占地面积是260511平方米，建筑面积为230000平方米，规划有1839 户，规划设计车位数是共1800车位。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一。

岭南湾畔交房时间是2010-08-12。

建筑类型是普通住宅。岭南湾畔项目占地面积260511平方米。

岭南湾畔值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由越秀城建地产，占地面积为260511平方米，共有1839 户，车位有1800个。

岭南湾畔容积率是1.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

岭南湾畔绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

岭南湾畔的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索岭南湾畔就可以了解价格信息，或者直接拨打4008197089转0381询问。

岭南湾畔一共有共1800车位。据悉该项目总户数为1839 户，所以车位数量完全能满足。