星河湾海怡半岛

目前星河湾海怡半岛参考价格为35000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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项目位置在番禺沙溪大道480号（洛溪岛东端）

星河湾海怡半岛周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

星河湾海怡半岛很不错。星河湾海怡半岛位于广州市番禺区洛溪岛东端，与大学城广东科学中心隔江相望，毗邻琶洲会展中心，地理位置优越，交通便利

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星河湾海怡半岛周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星河湾海怡半岛的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星河湾海怡半岛该项目的占地面积是420000平方米，小区的绿化率为35%。

这个项目的物业为广州市星河湾物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。星河湾海怡半岛项目占地面积420000平方米。

星河湾海怡半岛房子值不值得买，首先要看星河湾海怡半岛地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星河湾海怡半岛容积率是3.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

星河湾海怡半岛绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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