| 楼盘名称 | |
| 综合评价 |
综合分：80网友综合楼盘评分（5人参加）
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| 价格走势 |
基本参数
| 区域 | 南沙 |
| 项目地址 | 庙南路江灵路小学旁明珠天悦江湾 |
| 装修状况 | 带装修 |
| 建筑类型 | 高层 板塔结合 联排 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 物业费 | 3.20元/㎡·月 |
| 容积率 | 3.9 |
| 绿化率 | 35 |
| 开盘时间 | 2020-11-07 |
| 交房时间 | 2023-12-28 |
配套信息
| 交通路线 | 地铁：地铁4、15、18、22号线； 公交：距离花语阳光花园站约265米，南沙5路可达； 高速公路：通过南沙港快速线、京珠、莞佛、广深沿江，以及虎门大桥、虎门二桥（南沙大桥），还有未来的深中通道（在建），可以快速去往广州市中心、深圳、珠海、东莞等周边城市； 路网：三纵三横 三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道 三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥 |
| 周边设施 | 中小学：湾区实验学校（公立）、江灵路小学（公立）、广大附中（南沙）实验学校（公立）、灵山岛尖九年一贯制学校（公立），提供将近5000个给岛内业主。 商场：大型shopping mall、4万㎡地下商城、邻里中心 医院：中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院 银行：广州农商银行、中国银行 |
企业信息
| 开发商 | 广州隽越房地产开发有限责任公司 |
| 投资商 | |
| 物业公司 | 城建物业（越秀物业） |
| 承建商 | 中国建筑一局（集团）有限公司 |
| 代理商 |