别名：中建未来方洲
中建未来方洲二期文荟
233人已领取
广州拼团购房110群（121）
143人已申请
8.9
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.9
价格指数：当前楼盘价格为39000元/㎡，同区域普通住宅均价...
交通指数：中建未来方洲二期文荟周边交通十分便利，3公里范围内有...
教育指数：中建未来方洲二期文荟周边教育资源丰富，3公里范围内有...
【中建未来方洲二期文荟】老黄埔新房！项目整体规划打造4所幼儿园、1所小学、2所九年一贯制学校及1所完全中学。二期文元组团规划有12班幼儿园及36班九年一贯制学校，引入华南师范大学附属学校办学，教学品质有保障。紧邻地铁5号线文冲站，3站直达金融城、6站抵达琶洲、9站通达珠江新城；距13号线双岗站约1公里，双地铁配套加持，通勤便捷度高。小区门口即为石化路，可连通黄埔大道、临江大道、中山大道等核心主干道，自驾前往珠金琶等CBD核心区域便捷高效。距万科里商业mall约200米，另有富裕堂、池畔市集等特色商业配套。点击下方留电就能获取楼盘网专属优惠！
【中建未来方洲二期文荟】老黄埔新盘！坐落于5号线文冲站旁，3站可达鱼珠、6站直达金融城、9站抵达珠江新城，通勤十分便捷；13号线双岗站也在步行范围内，双地铁加持出行无忧。项目周边万科城市之光等已交付项目，共同构成成熟生活圈，底商、园林等配套齐全。自身规划有约58万㎡商办业态，1公里范围内可抵达在建的31万㎡华润万象系商业、沃尔玛、万科里mall等商业配套。已签约九年制华师附学校，规模超100个班，纳入“华附联盟”集团统一管理，教学质量值得信赖。主打78-122㎡三至四房，空间使用率达110%-120%，点击下方留电就能获取楼盘网专属优惠！
在广州楼市“金九银十”余温未散的当下，老黄埔板块正以黑马之姿强势崛起。据最新数据，2025年10月黄埔区单月新房网签量突破1600套，其中老黄埔贡献超七成份额，中建未来方洲二期文荟组团更以单周认筹量破
参考起价： 39000 元/㎡
中建未来方洲二期文荟到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中建未来方洲二期文荟我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
1
47
235
3梯5户
2025年
预计2028年7月30日
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47
282
3梯6户
2025年
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中建未来方洲二期文荟位于黄埔大道5号线文冲地铁站旁，步行约200米可达地铁站，项目总规划7栋超高层住宅，提供建面约78-96-122㎡三至四房户型，使用率高达120%，配套九年制华师附学校，周边有华润万象系商业等丰富配套。
134*****7780
2025-11-22 11:27:38
老黄埔楼盘中建未来方洲二期文荟优缺点是什么
中建未来方洲二期文荟优缺点很明显，优点主要是位置好，离地铁5号线文冲站才200米，通勤方便，户型使用率高达120%，78平就能做三房两卫，空间利用率高，还配套了华师附九年制学校，教育资源不错。缺点就是靠近石化路，部分楼栋会有噪音影响，而且交楼时间要到2028年7月，等挺久的。总的来说，这个盘适合在珠江新城、金融城上班的刚需和刚改家庭，尤其看重地铁和教育的购房者。
136*****8923
2025-11-05 10:45:25
老黄埔楼盘中建未来方洲二期文荟户型有哪些
老黄埔新楼盘中建未来方洲二期文荟组团马上要开盘了，户型选择挺清晰的，主要就三种：约78㎡的三房两卫、约96㎡的3+1房两卫和约122㎡的4+1房两卫。它们的共同亮点是设计非常实用，据说使用率很高，而且都是带装修交付，全屋配好了智能系统、中央空调和新风系统。除了户型，这个楼盘的优势也很突出，它就在5号线文冲站旁边，走路就能到，上学有签约的九年制华师附学校，生活配套也齐全。
138*****3812
2025-10-15 11:42:14
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