别名：绿城海珠客运站地块项目
绿城馥香园
123人已领取
广州拼团购房99群（103）
267人已申请
9.3
综合评分
户型 8.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.9
价格指数：当前楼盘价格为53000元/㎡，同区域普通住宅均价...
交通指数：绿城馥香园周边交通十分便利，3公里范围内有...
教育指数：绿城馥香园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
【绿城馥香园】海珠南洲新房！项目紧邻地铁2号线与广佛线交汇的南洲站，3站直达客村、5站畅达珠江新城、7站抵达琶洲，8站可通达万博/金融城/白鹅潭商圈。此外，小区门口即南洲路、东晓南路，周边广州大道南与环城高速环绕，自驾出行高效省心。点击下方即可解锁楼盘网专属购房优惠！项目配建24班小学，由广州市第五中学教育集团领办，该集团为广东省优质基础教育集团，旗下包含广东省一级学校与国家级示范性高中。周边汇聚百万方商业集群，广百海港城、海珠万达广场、广州之窗商务港等环伺，充分满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。
【绿城馥香园】2栋热势加推！价格优势显著，海珠南洲高性价比房源清盘进入倒计时！一口价房源已上线，主力户型为102-128㎡四房，空间布局科学，LDK一体化设计、南北对流、双阳台等配置提升居住体验，部分高层单位可瞰珠江后航道景致。点击下方留电就能获取楼盘网专属优惠！项目紧邻地铁2号线与广佛线交汇的南洲站，搭乘地铁可快速抵达珠江新城、琶洲等核心区域，自驾出行临近海珠湾隧道、广州大道等主干道，交通便捷度高。配建24班小学，由广州五中教育集团承办，为海珠区优质公办教育配套，对口小学确定性较强，初中纳入海珠区第五组电脑派位范围，涵盖五中、九十七中等省一级院校。
广州楼市分化下，海珠的价值机遇就来了!!! 10月份，海珠南洲的新贵绿城馥香园以52套数成功问鼎海珠销冠
参考起价： 53000 元/㎡
绿城馥香园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
绿城馥香园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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32
160
2梯5户
2025年
2027年12月
穗房预（网）字第 20250143 号
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2梯4户
2025年8月
2027年12月
20250240 查看图片>>
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2梯4户
2025年
2027年12月
穗房预（网）字第 20250114 号
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128
2梯4户
2025年
2027年12月
穗房预（网）字第 20250070 号 查看图片>>
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120
两梯四户
2025年11月
2027年12月
*室*厅 / 成交价 ???.9万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.5万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.2万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.5万元
20xx-xx月-xx日楼盘点评
问大家
查看全部21个问答 >>海珠区南洲新盘绿城馥香园有什么户型在卖
海珠区南洲新盘绿城馥香园现在有84-88㎡三房、102-105㎡四房、115-116㎡四房和127㎡四房这些户型在卖，都是带装修的，价格从430万到750万不等。这个盘就在南洲地铁站旁边，走路80米就到，是双地铁上盖，交通超级方便，而且配建了广州五中附属小学，教育资源很优质。项目容积率只有3.86，32层楼高，居住密度比海珠其他盘低很多，住起来会更舒服。
132*****1295
2025-11-20 22:05:25
海珠区南洲新盘绿城馥香园户型得房率有多少
海珠区南洲新盘绿城馥香园户型得房率相当高，部分户型能达到约125%。这意味着像89㎡的三房，实际可用面积能超过110㎡，空间利用率很出色。项目其他优势也很明显，比如距离地铁2号线南洲站很近，带装修标准较高，且配建有九年制五中学校，近期还有一些限时优惠活动。
137*****3297
2025-10-13 11:14:29
海珠区南洲新盘绿城馥香园地址在哪里
海珠区南洲新盘绿城馥香园的地址在海珠客运站旁，从南洲地铁站C1口出来走50米左右就能到。它家门口就是双地铁，还配建了广州五中附属实验学校（小学），户型从80多平到120多平都有，使用率挺高的，社区绿化也不错，生活购物看病都方便。房子是带装修交付的。
132*****6062
2025-09-27 14:10:09
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