编者按：近期，广州11区陆续引发关于义务教育阶段学校的招生工作方案通知，今年不少区域的招生政策发生了微调，特别是各区最新的招生地段情况各加引人注目。而不少楼盘主打“优质教育地产”资源，但资源优质与否，撇开楼盘本身的学校资源配套以外，是否在官方纳入的这些重点学校的招生范围，才是重点关注的事项。

随着花都城市功能、空间和布局的完善和调整，二孩政策的实施以及外来务工人员子女教育的需要，近年来区内的需求逐年增加，特别是城区紧张问题日益突出。花都区近日发布《花都区小区配套公办学校分配办法》，同时也公布了今年的招生地段划分。

花都区小区配套公办学校分配办法

为规范和加强我区义务教育阶段学校招生工作，促进教育公平，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国义务教育法》、《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》、《花都区义务教育阶段学校招生工作办法》等法律法规及相关政策文件精神，结合我区实际，制定本办法。

一、概念界定

小区配套学校中的“小区”概念是指“相对集中的居住片区”，并不特指某个楼盘。

二、招生范围和招生年级

小区配套公办学校的招生范围根据政府的建设规划和人口分布，适龄儿童、少年人数及当年招生政策进行区域划分。新开办小区配套公办学校原则上只招收起始年级(一年级和七年级)的新生。

三、招生顺序

（一）具有花都区户籍的适龄儿童、少年，符合“人户一致”条件的，优先安排入读所在地对口地段的小区配套公办学校。

“人户一致”指儿童、少年地址与其父母或其法定监护人所持房产证地址一致，且夫妻双方或一方须占有房产份额100%（以房地产权证或房管部门查册资料为准）；或儿童、少年与父母在花都的居住地（儿童、少年父母没有单位分房、自购房、租房等）是祖辈的（直系亲属），且同户籍同住。

符合政策性照顾借读生条件的小区业主适龄儿童、少年享有同等待遇。当符合“人户一致”条件的适龄儿童、少年超出小区配套公办学校当年招生计划数时，则按适龄儿童、少年入户时间先后顺序安排，未能安排入读该小区配套公办学校的适龄儿童、少年，由教育指导中心就近安排到其它公办学校。

（二）在解决该招生区域符合“人户一致”条件的适龄儿童、少年入学的前提下，剩余优先解决该小区广州市户籍“人户不一致”的业主适龄子女(指户籍地址与其父母或者其法定监护人所能提供的有效实际居住证明地址不一致，即具有该小区 100%房产没有该小区户籍的业主子女)入读。

安排分两类顺序解决。先花都区户籍，然后广州籍非花都区户籍。若属于二手房业主（指购房并收楼），其适龄子女申请入读该配套公办学校的，还需满足该片区住宅一手业主无小孩在本小区配套公办学校就读同一学段的条件。如果每一类符合上述条件的小孩人数超出所剩余数，则按购房先后顺序安排。未能安排入读该住宅小区配套公办学校的，由所在地教育指导中心就近统筹到其他公办学校入读。如非 100%房产的广州市户籍业主适龄子女，此房产为居住地的，由所在地教育指导中心就近统筹到其他公办学校入读。

（三）非广州市户籍“人户不一致”的适龄儿童和少年，须先申请“积分入学”，具体申请办法按当年花都区来穗人员随迁子女入读义务教育阶段公办学校工作指引政策执行。在解决该招生区域符合“人户一致”和广州市户籍“人户不一致”的适龄儿童、少年入学的前提下，剩余按购房先后顺序解决招生区域非广州市户籍且监护人房产份额为 100%的适龄儿童、少年入学，直至完成该小区配套公办学校当年招生计划，已安排入读的该类人员积分入学申请则自动取消；非 100%房产的业主适龄子女与未能安排入读该小区配套学校的非广州户籍100%房产业主适龄子女，只能通过积分入学途径申请入读其他公办学校，如不符合积分入学条件的，可回户籍所在地就读，或自行联系我区的民办学校就读。

房地产开发商在住宅小区开发之初或在移交时，与其所在地镇政府（街道办事处）或教育行政部门签订了协议，如协议中有涉及住宅小区配套学校安排内容的，原则上按协议的相关内容安排业主子女的。凡被录取的，必须在规定时间内到录取学校注册；逾期不注册的，视作放弃安排，教育行政部门将不再安排入读我区公办学校。

那么，花都区2017年公办小学招生地段中，哪些楼盘被名校“撩中”，又或者说属于重点学校招生地段内的呢？下面就跟随老编一起去看看。

省一级公办小学：花都区狮岭镇杨屋第一小学

被“撩中”的楼盘：溢盈湖畔别墅

【狮岭镇杨屋第一小学介绍】创建于1945年，占地面积13361平方米，建筑面积6309m?，绿化覆盖率为87.6%。校园布局合理，设备设施完善，是一所花园式学校。学校现有14个教学班，学生670多人，教职工30人，大专学历达100%。近年来，由美国华侨杨氏兄弟捐资600万元，先后建成教学楼、体育馆、综合大楼，同时得到上级政府和村委的大力支持，共投入资金320多万元，改善了办学条件，优化了育人环境。学校于2004年被评为广州市“绿色学校”，2005年被评为广东省一级学校，2006年被评为花都区首批特色实验学校和花都区全国性科研实验基地，2007年成为广东省德育科研实验学校。

溢盈湖畔别墅XXX-XXX-XXXX 转 656085

效果图

动态：溢盈湖畔别墅在售310-400平别墅，共3层，毛坯售价15000元/平。

项目简介：溢盈湖畔别墅位于花都区狮岭镇狮岭大道东63号（广清高速海布出口、洪秀全水库南侧），占地面积24838.10平方米。项目产品由四联、五联、六联联排湖畔坡地别墅组成，户型面积为300-400平方米，南北对流设计、小区配有立体花园，临湖的部分户型单位配套有私家码。

交通状况：广州市区：坐桂花岗到狮岭班车速—海布出口—御湖天下； 广州线路一：机场高速～北二环～广清高速海布出口花都区府：迎宾大道～转右建设北路～转左平步大道～转右杨赤路花都汽车城：红棉大道～转右迎宾大道～107国道～转右平步大道

省一级公办小学：花都区新华棠澍小学

被“撩中”的楼盘：绿地缇香公馆

【花都区新华棠澍小学介绍】其前身是花都区赤坭镇棠澍小学，为名医徐甘澍先生与时任广州市教育局长徐甘棠先生弟兄两人于1932年创办。2002年，徐甘澍先生之三子、国际奥委会荣誉会员——徐亨先生与花都区政府达成共识，择现址由区政府投资两千多万元，徐亨先生捐资两百万元重建。2005年12月被评为广东省一级学校。

学校占地面积33135平方米，建筑面积约8800平方米，绿化面积17809平方米，绿化率占63.7%，学校现有教学教学班36个，学生1853人，教职工89人。学校坚持“以人为本，科研兴校”的办学理念，积极推进素质教育，狠抓教学常规管理，重视发展学生潜能，提高学生综合素质，开展了形式多样的教育教学活动。

绿地新里缇香公馆XXX-XXX-XXXX 转 805013

效果图

动态：绿地新里缇香公馆在售1栋和2栋,户型为125-180平三至五房,毛坯均价20000-21000元/平,125平为三房,142平为四房，现楼发售。同时在售少量59平一房、80平两房小户型单位，均价1.8万元/平。项目距离在建的9号线花都广场站较远，需乘坐接驳至地铁站。

项目简介：绿地新里缇香公馆项目精心打造了花都的10米 迎宾大堂，尽显尊贵与奢华。迎宾大堂与风雨连廊直接入户，业主自归家进入小区的那一刻起就不用担心风雨日晒之忧。绿地新里缇香公馆周边生活配套齐全，名校林立。生活购物包括卜蜂莲花超市与即将开业的17万方花都天城河；休闲娱乐包括人民公园、花都广场等；餐饮有合兴大酒店、威得利酒店、椰林海鲜酒家等；教育配套拥有省一级棠澍小学、圆玄小学、邝维煜纪念中学、圆玄中学等；医疗卫生包括有花都人爱医院、广州中西医结合医院等。 绿地新里缇香公馆由国际著名的UA国际设计院打造了5栋超高层精品住宅，UV国际设计院运用现代人居理念进行项目的产品设计，占地近3万㎡，总建近10.8万㎡，分为东西两部分，其中东地块建设1栋为50－70㎡的一、二房户型楼栋，户型宽敞实用；西地块建设4栋为120－180㎡的三至四房舒适型产品户型；项目产品户户全明采光、南北通透、室内动静分区、干湿分离。

交通状况：公交车线路：715路到大华市场站下车、花都70出口－三东大道－建设北路/广清高速－海布出口－平步大道－建设北路

市一级公办学校：炭步镇第二小学

被“撩中”楼盘：好美嘉园

【炭步镇第二小学介绍】是广州市一级学校、广州市安全文明校园、花都区安全文明校园、广州市绿色学校、全国教育科学“十五规划课题”实验学校、岭南少年报小记者站。学校占地25331平方米，建筑面积10219平方米，现有教职工74人，教学班26个，学生共906人。

经过几年的改造和建设，学校整体布局合理，井然有序，环境幽雅，绿化覆盖率达65%，整体教学设备设施完善，建有校园网，设立“一园”、“一站”，所设均按广东省一级学校的有关设施装备，为全面实施素质教育打下坚实的基础，并分别于2005年和2006年被评为广州市绿色学校和广州市一级学校，2008年被评为广州市安全文明校园、教育教学质量年年均获花都区一等奖。

好美华庭XXX-XXX-XXXX 转 674210

项目别名：好美嘉园二期

效果图

动态：好美华庭一手房源售完，只有2套样板房在售，包括建面约80平、100平二至三房，带装修均价10300元/平。据悉，项目后期无新货推出。好美华庭项目洋房9、10、11栋4层，17-22栋11层，1-5栋、15-16栋16层，6-8栋18层（17+1），总户数为844户。

项目简介：好美华庭是金柏利地产继成功开发新机场版块五溪御龙湾别墅、好美嘉园后，集团在汽车城版块的又一力作，也是炭步镇“好美系列”的大规模花园洋房社区。 好美华庭位于花都汽车城，近花都亚运篮球馆、高尔夫球场，汽车城一期，并处于汽车城二、三期核心地段。炭步镇好美系列项目净占地面积11万多平方米，总建筑面积32万平方米，分3期开发，已于2015年开发完毕。 好美华庭项目位于花都大道与巴江交汇处，背靠巴江明珠广场，面向巴江运河。项目总户数844户。项目采用欧式典雅的建筑风格和温暖的色调，搭配德式弧顶及红色现代坡顶，融入中心园林，采用别墅式的五大设计（景观长廊，阳光车库、阳光电梯间、立体绿地、空中院落设计）。

交通状况：岭站，毗邻广佛干线花都大道、西二环；公车车站：炭步总站，途经公交有花都5路车；目前广州市假日相应增加班次。

除了公办学校以外，花都还有不少全市有名的民校值得一看，其中，2016年全市最贵的一所民校就在花都，名为“耀华学校”其一年学费为191000元，位于广州市花都区北兴镇九龙湖国际社区，毗邻九龙湖度假区。

（信息时报2016年报道）记者来到位于花都区九龙湖的广州耀华国际教育学校，一道高约两米的闸门遮挡了来访者的视线。从校门外观察，映入眼帘的是一座6层高的现代建筑和学校名字。广州耀华相关负责人表示，闸门后的整个校园总面积144亩，都是耀华国际教育机构购置建设，具有长远发展规划和稳定办学的决心。而学费方面，记者了解到，在不涵盖餐饮、宿舍等杂费情况下，去年该校学费约为18.2万~24.8万元/年。

作为目前市内最为高端的国际教育学校之一，广州耀华的收费在各大国际学校或高中国际班中算是“”。据了解，目前市内高中国际班收费多数在每年10万元左右，如华师附中AP美式高中每年收费13.8万元、广雅中学（博雅国际班）每年9.8万元。而广州的国际学校高年级每年的学费大概在13万至16万元之间。

广州耀华尽管开办时间不长，但该校负责人透露，目前该校在读人数约为300人，大多数学生来自广州。实际上，记者了解到，耀华、耀中学校早已名声在外。耀中作为香港地区最著名的私立国际学校，每年都吸引大批家长报读，人数过多以至于坊间传言很多家长在怀孕一开始就排队“拿筹”。而耀华则是结合了耀中80多年丰富的办学经验提供优质的国际教育服务，在国内有着将近20年的办学历史，目前已遍布北京、上海、烟台、广州等城市。

而同样在九龙湖度假区的有楼盘玖珑湖，有兴趣的网友可以关注下。

玖珑湖XXX-XXX-XXXX 转 655325

效果图

动态：玖珑湖仅剩17号楼待加推，共16套房源，面积123-145平米，价格待定。新城玖珑湖位于九龙湖板块，自身带有沿街商业，交通便捷。

项目简介：玖珑湖项目为香港新鸿基地产在广州发展的住宅项目，位于九龙湖度假区，邻近广州市市中心及广州白云国际机场，占地面积为240000.00平，建筑面积为1200000.00平方米。 玖珑湖项目总楼面面积超过 900 万平方米，将兴建低密度住宅，附近有高尔夫球场。玖珑湖一期产品目前已售完。

交通状况：行车路线：1.广州任何一处经华南快速干线北行－京珠高速北兴出口－太平、清远方向－山前大道－九龙湖国际小区－项目 2.广州任何一处经机场高速北行－机场北延线－山前大道出口－九龙湖国际小区－项目 项目所在的九>

（南方日报消息）4月28日，花都区教育局官网信息显示：由花都区人民政府、华南师范大学等各方在广州万达文化旅游城合作创办的“华南师范大学附属花都学校”（暂定名，公办）的协议书已于近日在花都区政府常务会议上原则通过，近期可以签订。

同时，上述官网也发布了该学校的招生范围和办法，全文如下：

根据国家、省、市和区各级教育行政主管部门有关义务教育阶段招生政策规定要求，该学校招生范围和办法如下：

1、本学校招生按照“花都区小区配套公办学校分配办法”执行。

2、根据该片区规划要求，本学校招生范围涵盖天贵路以东、平步大道以北、曙光路以西、永富路以南的区域。

在安排方面，该区域范围内，优先安排具有花都区户籍并符合“人户一致”（即适龄儿童和少年地址与其父母所持独立房产证地址一致）的适龄儿童和少年入学（按入户先后）。剩余安排“人户不一致”的适龄儿童和少年，顺序如下：

（1）花都户籍

（2）穗籍非花都户籍

（3）非广州户籍优先安排万达城项目该区域有独立产权的业主子女

以上（1）至（3）三类情况中，同类情况按购房先后顺序安排。

广州万达城XXX-XXX-XXXX 转 834527

效果图

动态：广州万达城已于4月29日推出B3区【雪域华府】全新住宅6号楼1单元，产品建面为99-136㎡，具体户型包括99㎡三房两厅两卫、116㎡/136㎡四房两厅两卫，带局部装修，均价21500元/平。目前5万享96折，一次性付款享98折，按时签约99折优惠。预计2019年12月B3区6号楼1单元交房。

项目简介：广州万达城是万达集团布局一线城市的万达城项目，具有创意、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是具代表性的万达城项目。广州万达城位于花都主城区CBD，这里是省市重点建设项目。花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目，囊括媲美迪拜的室内滑雪场、媲美澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的未来科技秀场——粤秀、媲美新加坡环球影城的电影科技乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达城致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。

交通状况：航空：距广州白云国际机场约18公里