广州及周边楼盘信息全城速递 4月17日各区楼盘价格一览

<!--subtitle:中海花湾壹号-->

推荐理由：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，临近1号线西朗站、广佛线鹤洞站、西朗站，物业类型涵盖住宅、国际商用物业及5.5万平米主题商业。

动态：中海花湾壹号住宅目前主力在售央邸组团D6栋，在售户型包括约93-103㎡两房+创意阳台，以及124㎡高实用率三房+创意阳台，项目整体均价46000元/平，带装修发售。除景观阳台与生活阳台外，创意阳台可做装修以丰富生活空间，适合刚需和改善型家庭。同时，中海花湾壹号商铺近期已推出沿鹤洞路餐饮街铺，面积段集中于30-55㎡。

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项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城黄金物业以及商业中心，以“住宅+商用产品+商业”三大业态打造地标综合体。 中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的综合体 ，也是老城区国际的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际商用产品及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计。

物业地址：广州荔湾广钢新城地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口

<!--subtitle:美悦湾-->

推荐理由：美悦湾位于广州市黄埔区开发区西区，由4栋16-17层高楼宇所组成，户型包括73-75平两房、86平小三房、96平三房。产品户型设计方正实用，通风采光性不错，价格也比较合理，拥有江景。

动态：美悦湾目前两房均价17000元/平，三房均价18000元/平，主力户型为73平两房两厅一卫、75平两房两厅一卫、86平三房两厅一卫以及96平三房两厅两卫，毛坯发售。项目位于黄埔开发区西区，由4栋16-17 楼宇所组成。

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项目简介：美悦湾位于广州市黄埔区开发区西区，总占地面积8099平方米，总建面28706平方米，共264套，由4栋16-17 楼宇所组成的精品型社区。楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。美悦湾项目楼宇采用现代简约的设计风格，而园林则结合东南亚元素，内设儿童乐园区设有1个人行主入口及2个停车出入口，实行人车分流。

物业地址：广州黄埔开发区西区丽江街1号

<!--subtitle:万科幸福誉-->

推荐理由：万科幸福誉位于中新知识城南部启动区，临近知识城南地铁站，地铁知识城支线预计2017年开通。楼盘规划依山就势，组团空间层次分明，目前项目内二中会元小学已正式开学。

动态：万科幸福誉目前在售平层洋房L3栋88平三房、118平和148平四房，均价2.2万/平，带装修发售。另下一批新货预计将推B8栋复式单位，户型涵盖85/98/108㎡三至四房，预计月底推出，具体推新时间和价格以开发商公布为准。

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项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州科学城北区，毗邻萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套完善。 万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。地铁14号线知识城专线（在建）、21号线（在建）、6号线二期。项目规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、小学（已开学）。 项目规划人口近2万人，分两期开发。

物业地址：广州黄埔知识城九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）

<!--subtitle:远洋天骄广场-->

推荐理由：远洋天骄距离地铁3号线天河客运站约1.2公里，距离地铁3号线可供出行选择，交通便利。周边有外语艺术职业学院、华南理工大学等多所学校。

动态：远洋天骄广场即将开放全新营销中心，并即将加推8号楼住宅，户型涵盖88-137平三至五房，双阳台设计，均价55000元/㎡，带装修发售。

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项目简介：远洋天骄地处天河CBD，距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业，距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段占地9.4万方，总建面积为22.3万方，为天河乃至广州中心城区为数不多的规模大盘。项目由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼组合而成。住宅规划坐北向南，户型多数为南向或南北通透，三面单边。 远洋天骄产品线丰富，主打87-134方高实用率三至四房，满足各类客户需求。

物业地址：广州天河元岗路68号

<!--subtitle:万科金色城市-->

推荐理由：项目位于千灯湖板块金融高新区，临近南海全民健身公园、千灯湖、金融高新区地铁站，目前主推90-120㎡三四房。

动态：万科金色城市将于4月15日盛大开放实地样板间，同步《中国新歌声》全国城市海选佛山赛区试音赛也将在城市现场火爆唱响。另外，当天预计加推1座望江产品，2梯6户，户型涵盖88和120平米的三四房，预计售价23500-25000元/平米，带装修出售，预计2018年9月交楼。目前已启动诚意登记。

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项目简介：万科金色城市位于南海大道与海八路交汇处，坐落千灯湖核心商圈、享金融高新区配套。项目占地约7万㎡，总建筑面积约27万㎡，由10栋35-40层的住宅及7000多㎡的商业组成，2梯6户设计，产品主打建面90-120㎡装修三四房。

物业地址：广州佛山南海大道与海八路交汇处（南海全民健身公园旁）

<!--subtitle:锐丰中心(商用)-->

推荐理由：锐丰中心(商用)就在萝岗香雪牌坊旁，周边商业、生活配套比较完善。住在这里，出行不是问题，6号线二期香雪站地铁站口就在楼下，从哪个入口都可以乘地铁，同时门口也设有车站，出行也是方便的。

动态：锐丰中心(商用)在售53㎡和80㎡办公产品，售价在20000-22000元/平方米。项目位于位于萝岗香雪牌坊旁，内有6号线香雪站四个地铁口。

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项目简介：锐丰中心(商用)位于萝岗区府板块，项目坐拥地铁6号线香雪站，项目将规划打造成为萝岗城央的精品商务居住区，是集商用产品 、高端零售、娱乐、餐饮、休闲、金融等一体化的城央综合商业体。锐丰中心(商用)项目整个项目按照外围是商用产品 及商业裙楼，中部为商业内街进行规划建设，由4栋20-22层 和5栋3层独栋商业构成。

物业地址：广州黄埔萝岗区府开创大道与荔红二路交界（香雪牌坊旁边）