纵横交错、地下织网，地铁时代呼啸而至，城市更新以几何速度加快。

日前，省发展改革委发布了2017年广东省基础设施重点项目建设计划编制工作的通知，今年共有3条新建地铁+10条续建地铁。而各条地铁的建成通车时间，也予以了曝光，当中，今年4条地铁通车，明年则有3条地铁建成，到2020年也有3条地铁。不过，2019年这一年，广州恐无新地铁落成。

今年建设情况：13条地铁在建 18号线几乎站站换乘

根据计划，广州今年续建地铁包括4号线南延段、8号线北延段、9号线一期、11号线、13号线首期、14号线一期、14号线支线、21号线、7号线一期西延段，今年总 金额为141亿元。

新开工项目为18号线、22号线和13号线二期，今年总 金额为32.9亿元，其中地铁18号线计划今年开工建设。

今年通车情况：4号线南延段、9号线、13号线首期、知识城线

今年，广州地铁将迎来大丰收。4号线南延段、9号线、13号线首期、知识城线计划将于今年通车。令人感慨的是，拖延许久的9号线一期，终于看到了开通的曙光。

明年建设情况：8号线北延段、14号线一期、21号线

其余线路同样在加紧建设中，8号线北延段、14号线一期、21号线预计明年建成。当中，21号线、14号线一期线路相当长，分别为60.9公里和54.3公里。据了解，这两条线路均将采用快慢线。

2020年建设情况：7号线西延段、18号线、13号线二期

到2020年，广州则有3条地铁力争建成，为7号线西延段、18号线、13号线二期。而这3条线路，总的来说建设周期相对比较短，7号线西延段在顺德政府的支持下，预计5年建成，总 90.08亿元；18号线则是优先建设线路，预计4年建成，总 为467.66亿元；13号线二期共设23座车站，预计4年建成，总 为375.26亿元。

2022年建设情况：市区大铁环11号线要来了

到2022年，广州11号线也预计建成。这是一条市区大环线，去年年底启动拆迁建设。截止2016年12月底，白云区段已动工建设，开建的站点是梓元岗站。由于线路穿过天河、白云、海珠、越秀、荔湾等中心城区，拆迁难度较大，预计2022年前建设完成。

11号线站点示意图，非终站点

2025年建设情况：又一条南沙线 22号线建成

与地铁18号线几乎同期建设的22号线，建设周期就比较长了。根据计划，其建设周期为2017-2025年，足足8年时间，比“久耗线”还要久。这条也是今年广州在建线路中长的，为67.4公里，总 为265.51亿元。

随着交通网路越来越便捷，民众出行得到进一步提速，而地铁沿线物业热度将愈发升温。一直以来，小编给各位建议是买房趁早，未来地铁密布楼价必定攀升，趁早买房则是不灭的真理。本期小编搜刮了广州目前在售热门地铁沿线盘，其中位于广钢新城的中海花湾壹号新品洋房将推，户型包括建面93-124㎡，项目作为广钢的明星楼盘，有兴趣的朋友不妨关注下。

<!--subtitle:中海花湾壹号-->

推荐理由：广钢新城首盘，2015年首期入市以来一直备受市场青睐。中海花湾壹号坐拥广钢门户位置，双地铁环绕（广佛线鹤洞站+1号线西朗站）。

动态：中海花湾壹号在售洋房和小户型产品（商用），洋房为D6D7栋建筑面积93-124平二三房，部分单位为N+1户型，带装修售价4.2-5.2万/平，项目整体均价4.6万/平，另在售建筑面积50/71平小户型产品（商用），带装修售价3.5-4.5万/平。

物业地址：广州荔湾广钢新城地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口

<!--pic：1 sta-->

效果图

项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。 中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的双地铁综合体 ，也是老城区国际 的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、商用物业及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。

<!--subtitle:中鼎君和名城二期·名汇-->

推荐理由：老黄埔地铁沿线楼盘，距离地铁5号线大沙东站100米，周边配套成熟，门口就有多路来往市区各地的公交，教育、生活、商业配套齐全，居住氛围浓郁。

动态：中鼎君和名城二期·名汇在建楼栋接近封顶，预计2018年12月31日交房。项目在售商用物业，共27层，户型为建筑面积46-79平一至两房，带装修均价23000-24000元/平。置品牌家具、家电及酒店式服务管理。

物业地址：广州黄埔丰乐北路与大沙东路交汇（地铁五号线大沙东站D出口西行100米

<!--pic：1 sta-->

效果图

项目简介：中鼎君和名城二期·名汇作为中鼎·君和名城的一期商业综合体，承接君和名城的匠心精髓及口碑，以人性化生活为设计导向，产品为建筑面积49-85㎡的小户， 3.4米，具细节的装修，配置品牌家私家电，真正实现拎包入住，尽享舒适生活品质。中鼎·君和名城地处广州第三条中轴线黄埔区核心地段大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。用地面积约64.46万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目融居住中心、文化教育中心三大功能于一体，汇高品质居住、国际商业街区、五星级酒店、写字楼、中鼎·印象国际商业旅游街区（媲美上海新天地）、全程名校教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。

扫描二维码 获取优惠

<!--subtitle:保利·罗兰国际--><!--newcode:2812152400-->152400--><!--pcqudaohongbao:2812152400--><!--wapqudaohongbao:2812152400--><!--wapkanfangtuan:2812152400--><!--wireless推荐理由begin-->

推荐理由：

<!--pic：1 sta-->

效果图

动态： 保利·罗兰国际预计4月加推18栋洋房单位，面积为79-100平两至三房，具体价格待定。

项目简介：保利·罗兰国际处于萝岗区府中心，位于开创大道及开达路交界处，萝岗大型高尚居住区；同时也是保利地产携第五代全龄居产品重回萝岗的诚意之作。项目距离地铁6号线萝岗站约750米，周边商业配套齐聚，万达广场、优托邦业已开业，同时飞晟文汇、敏捷广场等大型商业配套即将落成开业，未来购物、娱乐、消费可一站式完成。项目周边有省一级标准打造的香雪小学、省一级-科学城中学、全国示范性高中-玉岩中学、广府名校-广州市第二中学，教育资源丰富。

<!--subtitle:葛洲坝·保利曼城-->

推荐理由：葛洲坝·保利曼城【维多利亚】组团可享江园双景，闹中取静，正对小区园林，东面高层单位可一睹珠江美景，是区域内的江景园林双全产品。

<!--pic：1 sta-->

效果图

动态：葛洲坝·保利曼城目前主推4栋洋房，仅剩下4栋的98方三房单位，项目带装修均价42000元/平。另外，商铺正诚意登记中，享受开盘3万抵20万优惠，面积为20-90㎡，预计价格7-10万元/平。

项目简介：葛洲坝·保利曼城项目位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便利，是广州中心城区大宗地。 葛洲坝·保利曼城由保利、葛洲坝两大央企合力打造，定位为舒适纯居住小区，同时享有江景园林景观，产品包括建筑面积约87-111㎡的实用舒适三房，户型设计方正、动静分区，还搭配有全龄化园林，打造3大系列14大系统的智能人居系统。

【维多利亚】产品均为建筑面积约98㎡的舒适三房，3.7米阔绰开间搭配2.1米弧形大阳台可望江景，各个功能空间合理配置，搭配3大系列14大系统的智能人居系统，兼具舒适性以及实用性。 葛洲坝·保利曼城靠近地铁站，除了目前已投入使用的地铁鹤洞站外，未来在项目东南面规划有环城线11号线鹤洞东站，未来可通达海珠、越秀以及天河等中心区，不仅出行更快捷，居住也更方便。

<!--pic：1 sta-->

交通图

<!--subtitle:保利·葛洲坝海德公馆-->

推荐理由：保利·葛洲坝·海德公馆位于广州广钢新城中轴中心，无缝对接30万方中央公园，直面中央公园宽处280米，坐拥180度优中央公园园景景观，是广钢新城中的景观。更尊享奢逸下沉式绿色会所，是板块内享受。

<!--pic：1 sta-->

效果图

动态：保利·葛洲坝海德公馆主推96-170平三至四房单位，现在4栋有几套可售的房源，非毛坯均价约5万/平。9栋在售房源较多，户型为95和170平，售价4.9-5.8万/平。

项目简介：保利葛洲坝海德公馆是保利地产和葛洲坝联手在广钢新城合作开发的第二个项目。广钢新城是目前广州能与珠江新城媲美的整体规划、连片开发的国际新城，区域内交通十分便捷，将构建广州密集的五维立体交通网。海德公馆总占地32690.8 m2，总建面186937.5m2，绿化率达35%，容积率3.9，是广钢新城内绿化率高、容积率低的项目。海德公馆占据广钢新城优质地段，是无缝连接30万㎡中央公园的项目，更独享280米超宽公园视距。

<!--subtitle:保利学府里-->

推荐理由：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，是广州中心六区罕有的3主干道、3地铁、4公园、名校环绕的高端生活区。

<!--pic：1 sta-->

效果图

动态：保利学府里目前在售77-107平米三房，具体户型有77、87、94、100、107平米纯三房；项目将于3月加推#2栋北向户型，具体均价待定。项目整体价格为45000元/平米。

保利第二届生活方式展将于4.14-4.16在保利番禺大都汇现场举办，届时将带你享尽三次方的Poly！3月17日到4月17日期间，到访保利在售任意项目现场，即享现场三重好礼！成交保利在售任意项目，业主即享成交好礼，幸福翻倍！

项目简介：项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来享金融城与鱼珠临港商务区发展带来利好。保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米，9站达珠江新城；毗邻港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；拥有天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。

<!--pic：1 sta-->

交通图

保利第二届生活方式展将于4.14-4.16在保利番禺大都汇现场举办，届时将带你享尽三次方的Poly！3月17日到4月17日期间，到访保利在售任意项目现场，即享现场三重好礼！成交保利在售任意项目，业主即享成交好礼，幸福翻倍！

报名入口：http://newhouse.gz.fang.com/house/kanfangtuan/detail_35863.htm?BehaviorID=154