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[摘要]\n 上周的成交量,总算是给半年关收了个好尾。\n
上周的成交量,总算是给半年关收了个好尾。
上周所录取的数据时间——六月底七月头,算是今年的一个节点,而2692套的成绩,也算是一次新生。有涨有跌,才是市场,在连续有点小低迷的5、6月,终于在月末上演了一波小高潮。
据房王数据中心显示,上周(2017.06.26-07.02)广州全市共网签一手住宅仅2692套,环比前周成交量大幅涨90.92%,几乎快涨一倍,成交均价16963元/平,环比前周的17370元/平,则跌了2.34%。
各区表现如何,一起看下去。
2692套!上周成交量迅速升温
创下近13周成交量新高
上周,广州楼市总成交量达2692套,比起前周的1410套暴增了几乎近一倍。其中,上周外围区成交2041套,占全市总量的75.8%。要知道,2041套这个成交量,相当于过往几周每周的周成交总量。
回顾3.17楼市新政以来的周成交,发现上周的2696套仅次于3月27日-4月2日的5893套,创下近13周以来的成交量新高。
十一区中,番禺靠亚运城打了一场漂亮的翻身仗,以963套几乎占了外围区一半的成交量,环比前周涨了近10倍,毫无悬念成了上周。而黄埔区则以501套的成绩脱颖而出,成功捍卫颜面,环比前周也涨了近六成。老三则花落增城,售出490套,之前一直频频受关注的花都则不升反跌,仅成交260套。其余的天河、南沙、越秀则稳扎稳打,稳中见涨。
白云均价超天河、越秀
3.86万元/平高居榜首
上周广州一手楼网签成交均价16963元/平方米,环比前周的17370元/平方米减少407元/平方米,环比下降2.34%。其中,外围五区成交均价为13661元/平,而中心六区上周成交均价为32277元/平方米。
其中,白云区均价38566元/平,凭246元/平的优势高于越秀均价(38320元/平),成功位居均价榜首。
番禺两盘分别占两榜单榜首
亚运城890套大获全胜
热销楼盘0方面,番禺由亚运城一盘出击,以890套的好成绩揽下上周单盘,成功逆袭,单盘成交量占全市成交总量的33%,来势十分凶猛。而位居第二的,是黄埔萝岗的大盘<!--keyword--><!--/keyword-->实地常春藤<!--keyword--> ( 详情 图库 团购 点评 ) <!--/keyword-->,售出103套,成交均价15260元/平。
上周0,除了番禺、花都各占一盘,其余的均有黄埔和增城瓜分,其中,黄埔5盘,增城揽下剩余3盘。
最贵楼盘方面,依然是由番禺。<!--keyword--><!--/keyword-->南天名苑<!--keyword--> ( 详情 图库 团购 点评 )<!--/keyword-->以售价61264元/平的价格售出1套,成为最贵楼盘。第二、三名则分别是珠江岭南苑、<!--keyword--><!--/keyword-->大洋江畔雅苑<!--keyword--> ( 详情 图库 团购 点评 )<!--/keyword-->,售价分别是54809元/平,以及50639元/平。剩余的7盘均价则在5万以下。天河由于限签,4盘入榜,但名次均靠后。
(合富研究院)
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