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新房

华侨城湖岸

7.8 / 10分
现房在售 普通住宅 改善好房 小户型
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 21000 元/㎡ 价格有效期:2023-10-09 - 2024-04-06 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 增城 荔城
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 改善好房 小户型
  • 开发商: 广州华侨城实业发展有限公司
  • 楼盘地址: 广州增城区荔湖新城荔湖旁
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:79-110㎡ 4室2厅2卫 (建面:110) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2022年12月31日1栋、8栋交楼
  • 开盘时间:
    2021年5月1日推出1栋、8栋
  • 售楼处地址: 广州市增城区新城大道
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证[2020]2308号
  • 国有土地使用证: 粤(2020)广州市不动产权第10800389号
  • 建筑工程施工许可证: 440183202005280101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
20210422 2021-04-29
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 20%
  • 容积率: 2.8
  • 占地面积: 31559.4 平米
  • 建筑面积: 94678.0 平米
  • 总户数: 1200
  • 当期户数: 1200
  • 车位比: 1:1.3
  • 物业费: 2.6元/㎡·月
  • 车位: 1084
  • 物业公司: 广州华侨城文旅小镇投资有限公司
小区配套

500㎡老年星光之家;500㎡文化活动站;1000㎡体育运动馆 篮球场、羽毛球场、健身器械、休息廊架、酒店会所级泳池、全龄段儿童活动区、多功能跑道

项目周边
周边规划解读

周边配套:

周边商业:增城万达广场 、东汇城、合汇中央广场 、敏捷锦绣广场
周边景观:距项目约500米可达荔湖,东南面可望增江,北面望荔湖,西面望山。另外还有硅谷公园、初溪休闲公园、增城人造沙滩、增江画廊景区等景区资源配备。
周边公园:硅谷公园、初溪休闲公园
周边医院:前海人寿医院广州总医院(三级综合医院);广州市妇女儿童医疗中心增城院区(规划中三甲医院);增城区人民医院;增城区石滩医院。
周边学校:增城一中、罗岗小学、天恩双语学校(第二校区)、荔湖街第二幼儿园

交通状况:

公共交通:增城区第一中学站  增城10路、增城1路、增城5路、增城77路、增城8路、增夜2路;安置小区站  增城10路、增城5路、增城77路、增夜2路;千鹤街总站(豪园)站  增城5路;低碳总部园站  增城10路、增城10路快线、增城5路、增城77路、增城8路、增夜2路;千鹤街中站  增城5路。
轨道沿线:21号线,16号线

华侨城湖岸
楼盘介绍

华侨城湖岸规划建设8栋高层住宅,层数从20层到32层不等,并且规划有羽毛球场、篮球场、游泳池等康体设施。项目采用新中式风格,将中式元素与现代材质巧妙兼柔,建筑选用简洁大方的现代金属构件、玻璃与石材、真石漆相结合,色彩上采用冷、暖相搭配。 华侨城香颂项目定位刚需精品型社区(中小户型大庭院社区) 注重现年轻、时尚、现代、城市会客厅、仪式感、华侨城品牌。整体楼栋布局点式设置,错位式布置,减少相互之间的对视,保证每个户型的通透性。整个小区由建筑物围合成景观核心区,人行主入口与建筑围合形成较大的广场开放空间,成为标志性展示景观区。 小区规划的社区模式目标是使居民既能享受城市生活的便利,又能享受到大型社区的安静与舒适。人行主入口设置在东侧,与新城大道形成对景的效果。次入口在南侧,车行出入口主要布置在南侧规划路上,方便快速进入车库,形成人车分流的模式。小区总的绿化原则为四季如春、层次丰富,装饰性、景观观赏性强;绿化以常绿为主基调;在树种选择上要以常绿当地树种为主,突出层次感,强调浓浓的绿意,并适当点缀树木。 在区内重视园林景观与住宅朝向、住户活动相结合,从而达到景观环境利用最大化;在区外重视内部景观与自然景观的共享,将挂绿湖与增江的自然景观通过借景,纳入到静谧的住宅环境中。创造自然生态的综合建筑模式。在保证增城地区要求的日照间距前提下,可以为住户提供不同层次、不同界面的景观。规划上独栋式布局力求疏密有致,开阖有序。使得小区无论内外都有景可赏,有景可游。同时规划上将现代东方建筑文化运用其中,在空间上讲究序列性,院落式的布局方式。给人稳重、仪式感,更是一种尊贵身价的象征。建筑沿着新城大道,在空间上有三个递度的变化(在报批的建筑方案中,的确呈现出了三个梯度的变化),形成丰富的城市天际线。基地环境与区域优势明显,设计中注重与环境相互协调,既要有便捷的交通联系,又能杜绝外部干扰,形成一个协调统一的布局。

交付标准

毛坯交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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