基本信息
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楼盘价格:
参考起价 23000 元/㎡
价格有效期:2024-02-02 - 2024-07-31 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
南沙 黄阁
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产权年限:
70年
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项目特色:
现房 名校旁 刚需房 小户型
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开发商:
广州方圆辉宏房地产有限公司
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楼盘地址:
黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
5种户型,建面:78-128㎡
4室2厅2卫 (建面:128)
查看全部户型
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装修情况:
毛坯,带装修
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交房时间:
5号楼-12号楼,2023.8月-12月交付
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证〔2020〕3970号
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国有土地使用证:
粤(2020)广州市不动产权第11800173号
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建筑工程施工许可证:
440115202010140301
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
20220486-1 |
2023-03-10 |
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20211448 |
2021-11-26 |
G7# |
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穗房预(网)字第20220486号 |
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20210675 |
2021-07-14 |
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20210589 |
2021-06-21 |
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20210529 |
2021-05-28 |
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20201638 |
2020-12-31 |
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20201455 |
2020-12-31 |
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20201358 |
2020-11-20 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
3.5
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占地面积:
860000.00
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建筑面积:
1560000.00
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总户数:
5600
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当期户数:
1215
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车位比:
1:1.1
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物业费:
2.80元/㎡·月
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车位:
5906 (地上:279 个 地下:5627个)
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物业公司:
广州方圆现代生活服务股份有限公司
小区配套
南沙方圆耗资22亿与政府共同打造南沙版“永庆坊”,规划历史风情商业街、历史文化遗址、粤剧博物馆等。目前已引进1200书店、花间堂酒店、广府人联谊会、广州大学生艺术博览会等。
幼儿园、小学、社区居委会、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】九年一贯制广州市铁一中学是首批省一级学校、国家级示范性普通高中,连续两年重本率破90%。已经签约,校长及骨干教师团队由校本部委派。目前,铁一学校(小学部)今年9月已开学;
【商业】南沙方圆耗资16亿打造20万㎡商业地标悦方城,计划2023年12月22日开业,将成为新的南沙商业中心。招商进度超90%,永旺领衔进驻,云集中影DY影城、星巴克、哈尼鹿、非凡玩嘉、肯德基等头牌商家已率先进驻。
【环境】项目周边双山环绕,西面紧靠庐前山,东面大山乸森林公园,国家4A级旅游景点,南沙森林绿肺。
交通状况:
【自驾】南沙港:可由南沙港抵达香港国际机场码头(海天码头);黄阁大道:广州出入南沙首站,通达广州市区;狮子洋隧道(2027年通车):快速通达东莞,串联湾区东岸创新经济大动脉。
【高铁】广深港高铁庆盛站:高铁庆盛通深圳,珠三角生活圈轻松享受。
【机场】大岗南沙商务机场(2025年完工):未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙。
【地铁】地铁4号线黄阁站(现有)、18、22号线(在建)、NS1线(规划));7站可达广州东,3站可达广州南,举步通达城市中心生活圈。
南沙·十里方圆
楼盘介绍
南沙·十里方圆是方圆集团在广州打造的一个大盘级别的十里方圆系列产品,项目位于黄阁大道南主干道旁,双山环绕,南临大山乸森林公园,西接庐前山,东至麒麟广场,内部水脉纵横,整体面朝狮子洋和珠江口。
值得一提的是,项目打造的井字里文保风情街,将区域里的历史文保建筑和传统风貌建筑保存下来,与此同时,项目也保留了片区的历史街道空间肌理,并且强化了其中的“井”字格局,未来这里将成为比肩荔湾永庆坊、佛山岭南天地的另一大岭南文化风情街区。
【品牌】方圆集团,成立于1997年,连续12年跻身“中国房地产百强企业”,并荣获“广东省百强民营企业;
【区位】南沙是湾区几何中心,广深桥头堡,叠加国家新区、自贸区、广州唯一城市副中心、粤港澳全面合作示范区定位;项目位于南沙黄阁中央居住区,地处科创、政务、金融三大板块黄金三角位。
【产品】南沙方圆耗资22亿与政府共同打造南沙版“永庆坊”,规划历史风情商业街、历史文化遗址、粤剧博物馆等。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)