大华城东郡详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 13900 元/㎡  价格有效期：2024-02-24 - 2024-08-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：增城朱村
产权年限：普通住宅：70年；叠拼：70年
项目特色：地铁沿线 21号线改善好房小户型
开发商：广州增华房地产开发有限公司
楼盘地址：增城区地铁21号线朱村地铁站C出口往东约100米 

8.1

综合评分
户型 9.8
交通 8.8
教育 8.0
生活 6.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：78-98㎡ 3室2厅1卫 (建面：78) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2022年10月31日交房
开盘时间：

2020年9月27日开盘

开盘通知 
售楼处地址：广东省广州市增城区朱村街东溪路1号

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证[2020]1813号
国有土地使用证：粤（2020）广州市不动产权第10800270号
建筑工程施工许可证： 440183202004270101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
20210823	2021-08-11	3#
20210234	2021-03-26
20210091	2021-01-22
20201103	2020-09-30
20201051	2020-09-27

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3
占地面积： 39703.9㎡
建筑面积： 163707㎡
总户数： 1206户
当期户数： 1206
车位比： 1:1.2
物业费： 2.80元/㎡·月
车位：共1447个停车位，停车位配比1:1.2
物业公司：大华集团上海物业管理有限公司

小区配套

幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育配套：约 18 万㎡规模，规划优质教育，配套7所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中 1所54班九年一贯制学校，大盘规模覆盖片区全龄教育需求名优教育护航。
商业配套：内部：项目约 19 万㎡规模，预计引进上海品牌商业体大华嘉年华（规划中），打造城市地标大华-朱村中心（规划中）、盈彩水街（规划中）等。外部：距离增城万达广场核心商圈仅3站地铁，享受万达广场、东汇城、挂绿广场等休闲娱乐配套。
产业配套：约 17 万㎡产业规模，依托周边高新科技产业，科教城优质教育加持，将带动上下游产业及相关配套、湾区高新技术企业孵化产业基地，成为人才聚集高地。

交通状况：

轨道：项目距21号线朱村地铁站距离约100m，慢线4站到增城广场，快线3站距离，快速到天河。加上规划中的 27号线、增天高速等未来落地，迅速连接东莞、深圳珠三角生活圈。
公交：项目临近朱村地铁站（150米）
高速：项目最近的高速出入口为北三环高速朱村东出入口，可连接广河高速和济广高速
线路1：天河城→广河高速→风光路→广汕公路→本案
线路2：珠江新城→广州大道中→燕岭路→广汕公路→本案

大华城东郡

楼盘介绍

大华集团始创于1988年，总部位于上海，是国内拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业。经过30余年的发展，形成了以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。

大华凭借超强的造大城实力以及运营能力，约100个上海人就有1个住大华！如今，广州东即将崛起一座“小天河”，大华集团幸会天赋地块，以教育、产业、商业三座大城为主导，完善城市功能和生活配套，带来新一代大城生活观，全方位满足工作、教育、居住、休闲、娱乐需求，城市未来生活的高度和广度，崛起一座约300万方航母大城。

大华东郡位于朱村地铁旁约100米，处在广州东部重点发展区域——千亿科教城版块核心位置。项目配有约18万㎡教育资源；约19万㎡商业规模；约17万㎡产业规模，是上海百强房企大华集团进军广州，打造东部大华城的项目。