基本信息
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楼盘价格：
参考起价 21500 元/㎡
价格有效期：2024-03-27 - 2024-04-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
南海 三山新城
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产权年限：
普通住宅：70年 住宅底商：40年
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项目特色：
地铁沿线 小户型 改善好房
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开发商：
佛山南海祁禹置业有限公司
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楼盘地址：
佛山三龙湾三山新城长江路与科丰路交汇处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
6种户型，建面：84-122㎡
4室2厅2卫 (建面：122)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2023-06-31 8座,16座,10座
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开盘时间：
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售楼处地址：
佛山市南海区三山新城长江路与科丰路交汇处
证件信息
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用地规划许可证：
佛山南海祁禹置业有限公司
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工程规划许可证：
440605202001606
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国有土地使用证：
粤（2020）佛南不动产权第0190428号
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建筑工程施工许可证：
44060520202004260501-00
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 南房预字第2020034902号 |
2020-10-12 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
3.2
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占地面积：
111401平方米
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建筑面积：
485017平方米
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总户数：
约3273户
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车位比：
1:1.1
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物业费：
2.7元/㎡/月
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车位：
地下车位数3731
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物业公司：
保利(佛山)物业管理有限公司
小区配套
幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
幼儿园：常青藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、环岛南路幼儿园。
中小学：文翰小学、文翰二小、文翰三小、文翰四小、文翰中学、南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育。
大学：香港理工大学（广佛校区）。
综合商场：佛罗伦萨小镇、名古汇R26；永旺梦乐城、香港城综合体、澳门城综合体。
其他：三山森林公园、林岳岗公园、三山森林公园、文翰湖公园和高铁公园。
交通状况：
3条高速：广州环城高速、广珠西线高速、东新高速；
4条地铁：①佛山地铁11号轨电车一号线：礌岗公园——林岳西，今年年底试运行，接入广州南站；③佛山地铁2号线，南庄站——广州南站，明年开通；④佛山地铁4号线，三水工业大道站——港口路⑤远期规划：广州19号线、佛山7号线
5条桥梁：①海怡大桥：已开通，到广州南站；②番海大桥：明年6月完工，到番禺；③海浦大桥：即将动工，直通芳村大道南，连接洛浦大道 ⑤港口路北延线：建成后一过桥就到广钢新城。
保利华侨城云禧
楼盘介绍
保利华侨城云禧是保利华南携手央企巨头华侨城在三山新城继保利西雅图、保利诺丁山两大住宅项目后，第三个全新升级人居大盘，缔造比肩千灯湖保利天悦的全新升级钜作，将落地保利第六代人居产品体系，打造规格的全新产品品质，集幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全能生活配套，将打造三山新城百万方综合性复合社区公园大盘。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利华侨城云禧到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利华侨城云禧我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看