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新房

康大龙祥汇

8.9 / 10分
期房在售 住宅 地铁沿线 14号线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 22000 元/㎡ 价格有效期:2023-10-09 - 2024-10-03 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 住宅
  • 区域板块: 黄埔 知识城
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 地铁沿线 14号线 改善好房
  • 开发商: 广州康大工业科技产业有限公司
  • 楼盘地址: 广州黄埔·中新知识城·旺村地铁站A出口
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:112-143㎡ 3室2厅2卫 (建面:143) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2024年12月
  • 开盘时间:
    2023年8月11一期现房特惠
  • 售楼处地址: 中新知识城旺村、汤村地铁站旁
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗知识城规建证[2018]13号
  • 国有土地使用证: 粤(2020)广州市不动产权第06419358号
  • 建筑工程施工许可证: 440112201804270101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
05317541 2018-01-01
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 1.22
  • 占地面积: 约8万㎡
  • 建筑面积: 约17万㎡
  • 总户数: 4000
  • 当期户数: 610
  • 车位比: 1:1.7
  • 物业费: 3.2元/m²/月
  • 车位: 1050
  • 物业公司: 广州宜家创生物业管理有限公司
小区配套

二期地块以罕见家校为邻的规划布局,启航幼儿园、5亿重金打造的公立小学、临近华X本部,构筑社区优教圈,打造0-18岁目送式教育体系。
两苑两轴十景 还“园”东方雅致
逸趣两苑:精巧布局熙苑&雅苑组团的特色景观园林,安放逸趣与诗意。
恢弘两轴:纵向礼序轴:约3000㎡奢尺自然水院,尊享归家礼序。横向活动轴:活动空间、社区泳池层层递进,沉浸生活仪式。
雅致十景:从文人生活图景中提取的赋诗、茗茶、焚香、观花、品酒、奏曲、赏瓷、作画、游园、熹戏十类活动作为各组团功能,打造具有文人气质的特色主题花园。
架空层泛会所:生活与自然的延伸空间,美好邻里的社交场所,享四点半学堂、邻里书院、室外球场、艺术茶道等全龄

项目周边
周边规划解读

周边配套:

教育配套:优质强校环绕,教育资源强区。 华X附中(本部)、广州二中会元学校、凤凰湖小学、何棠下小学、广州实验中学、新加坡南洋华侨中学、广州商学院等优质学校环绕,未来整个板块公办中小学、院校将超过45所。
商业配套:自配建约1.5万㎡高端商业街区、集“商业、办公、酒店、休闲、娱乐”于一体、未来三期的大型商业综合体(规划中)。毗邻大型商超,醇熟完备。绿地缤纷城、超级邻里中心、合景悠方广场、汤村商业中心等。
医疗配套:全球至佳25强医院——巴塞罗那医院、南方医院、中大肿瘤防治知识城院区、泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院等高端医疗,以及7处社区卫生服务中心。
其他凤凰湖湿地公园 、帽峰山森林公园 、九龙湖、油麻山、福和山

交通状况:

旺村、汤村双地铁口上盖,5站到天河。知识城主干道九龙大道, 约2公里接驳广河高速,瞬达广州主城及粤港澳大湾区主要城市。

康大龙祥汇
楼盘介绍

康大龍祥滙,地处中新广州知识城南起步区门户位置,项目总占地66万㎡,容积率为0.9;整个项目包括有别墅、洋房、风情商业街、酒店等多种业态。其中,一期重点规划120-150㎡(建筑面积)合院、联排微小墅,业主将畅享有天、有地、有花园的墅居生活。

项目整体设计为新中式风格,融合中国传统文化内涵,诠释“孝以修身,和以齐家,信以立业”的品牌文化精神。以当代人文情怀为产品开发核心,提供全龄段生活配套服务,结合国际化管理理念,康大地产致力于成为新中式智慧生活者,全力缔造广州高端品质人居的典范之作。汲取国际精奢建筑灵感,由6栋板楼和4栋点式塔楼组合布局,建筑楼体层层递进,围合与开放并蓄。通透舒朗,布局科学,超宽楼间距,阔景视野,户型方正,尺度适宜,南北通透,使用率高;点式围合布局,360°度不同景观,超宽楼间距,视野开阔。

交付标准

全屋智能化交标、中央空调系统控制、配备紧急呼叫系统,让业主体验科技力量下的舒适、安全与健康。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-20
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