越靠湖越贵？广州白云湖附近楼盘值得买吗？解读优缺点

今天的海珠湖，就是明日的白云湖！仔细看过之后，对于广州白云湖附近楼盘，本篇内容小编特别想带大家重新认知一下：3000亩人工湖的规模，东西湖的配备，培英、广附、省实三大优质教育资源齐聚，广州地铁8号线和广州地铁22号线的交汇，都是未来看得见的兑现。总价约200多万上车，现在是买白云湖新房的好时机吗？一起来看看，广州白云湖附近楼盘值得买吗？

图片说明：白云湖实景图

01. 广州四大湖：南海珠湖，北白云湖

南北齐名，似曾相识—白云湖的发展“早有缩影”

对于广州来说，虽然并非中心四区老广偏爱，但白云拥有“近天河 连越秀”的独特地段优势，作为主城区和GDP的重要贡献者之一，相信白云新房的发展变化，大部分区域仍然是向上提升的存在。假如您仔细认知广州，我说四大湖，一定让大家惊喜：广州有旧四大湖，有新四大湖。东有萝岗湖（在建），南有海珠湖，西有佛山千灯湖，北有白云湖。这样说，大家对白云湖的“江湖地位”是否更有感知，这个占地约3000亩的人工湖，越看越觉得未来是可以小有可期的。

图片说明：白云湖板块周边楼盘地图

作为生态湖，如果开车走广佛肇高速或棠棠路，就可以直接领略白云湖东湖、西湖的风采了。加上广州白云湖公园，白云湖水上乐园，对于周末带着老人小孩休闲娱乐，这里的体验，比长隆比海珠国家湿地公园，并不会差。从地理位置分布来看，广州地铁8号线和广州地铁22号线，好比左右两只手掌一样，捧着掌上明珠跃跃上升的姿态。

再看发展模式：双地铁入驻，百年培英、金广附、白云省实等优质教育资源群集，白云湖数字科技产业布局，是否有种似曾相识的感觉。建立在人工湖优质生态资源基础上的发展兑现，在白云湖片区的走向方面，小编个人感受到，看到“海珠湖、海珠国家湿地公园”发展的缩影。

与海珠湖南北齐名，没毛病，不足的是白云新房的成片发展兑现。白云湖板块的西面大格局是西航道，一段过度地带过后，靠的是荔湾区；不过南有亚洲巨无霸白云站，东有白云新城板块，现如今的白云湖，简单粗暴来说，内部来讲，商业比较欠缺、产业发展落地缓慢，外部来看白云站、白云新城能否延展，多板块城群集效应，这是未来的重要出路。

也正因为如此，所以目前买广州白云湖附近楼盘，各位朋友还有总价约200多万元上车的机会，性价比在低总价买主城区来说，是很彪悍的竞争力。等发展和兑现到一定程度，也许买白云新房，未必能如你想象。

02. 白云湖楼盘：约200多万的上车门槛

越靠湖越贵 未来真正成片发展决定空间潜力

越靠湖越贵是对的，广州白云湖附近楼盘共计有5大楼盘群英聚汇，从靠近白云湖生态资源来讲，位置远近依次是保利首开云湖壹号-越秀天悦云湖-公交珠实花城云著-品实云湖花城、招商电建雍云邸、广州中建星光城，小编只是简单看的百度地图测距直线距离，具体实际路况别以此参考。

整体板块而言，除了湖景之外，地铁+优质学校几乎是标准配备，差别只不过是广州地铁8号线，还是广州地铁22号线，一个是已经兑现的地铁换乘之王，一个是未来的“海陆空”全能地铁线路；学校是“金广附”白云广附云湖实验学校，还是百年培英系的培英白云湖校区，或者是省实白云实验学校，公办还是民办；缺大型商业是白云湖楼盘要面对的，东湖往东南有夏茅商业广场，西湖往南有庆丰步行街，大概都是在800至1000米的距离，基本商超配套自给自足是可以的。

图片说明：白云湖板块招商电建雍云邸位置及产品示意

这就是白云湖楼盘的现状，未来怎么走能否向上，看商业、产业的扩充，看成片发展的变化，如果说现在买广州白云湖附近楼盘的话，如果讲性价比，买房上车的话，往北看招商电建雍云邸和广州中建星光城，小编比较推荐招商电建雍云邸，在售建面78平至89平户型产品，二期产品使用率超100%，单价26888元起，低总价200多万上车广州主城区白云，缺点是看房注意评估噪音问题；中间类别的选房，看保利首开云湖壹号、品实云湖花城和公交珠实花城云著。

图片说明：白云湖板块越秀天悦云湖楼盘及板房照片

改善优选看越秀天悦云湖，理由是近白云湖，湖景资源丰富，户型产品打造高端实用，招生划片已纳入“金广附”白云广附云湖实验学校范围，具体入读以当年政策为准，换乘之王广州地铁8号线出行，到亭岗站A出口近的约100米。不足是留意看重楼栋与白云湖大道的距离，留心噪音问题。主卖B3栋，有87平、102平和107平等户型产品，单价约3.3万元至3.7万元。预约看房选房，可以找楼盘网。

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