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广州拼团购房68群（239）
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深振业广州黄埔黄陂摇号地规划出炉！
近日，广州市规划和自然资源局公示了HBPQ-A-6地块振业天成住宅项目的批后规划，披露了项目的最新细节。据悉此地块位于黄埔黄陂，是今年广州第一次集中供地中的抢手地块，最后经过摇号被深振业拿下！
该项目位于位于萝岗香雪板块和永和板块交界处，西侧是黄埔军校小学，南靠广汕公路，东临广佛肇高速，同时邻近地铁6号线金峰站和黄陂站，还有多条公交线路通达市区，自驾到珠江新城等商圈也十分方便。
项目总占面52238㎡，容积率2.0，建筑密度为19.5%，绿地率为36.85%。
从规划图可看到，项目共有9栋住宅楼和1栋租赁性住房（7#），层数在14到25层不等，其中，3#、6#、8#、9#、10#为联体设计，整个小区采用围合式布局，中间为游园。
小区的公建配套较为齐全，涵盖15班幼儿园和托儿所各一所、生鲜超市、社区卫生服务站、星光老年之家、公共图书馆等。
此外，该地块周边有多所学校环绕，除了黄埔军校小学、黄埔军校中学和黄陂中学之外，附近还有市级高中广州市第二中学、区属高中广州市科学城中学、科学城实验小学等。
但商圈、医院配套方面较为薄弱，还有待完善。
项目配置有机动车泊车位1416泊，其中地上141泊，地下1275泊；非机动车车位1100泊，其中地上81泊，地下1019泊。
另外，地块背靠牛头山、乌石山，可近眺山景，空气清新，居住环境宜人。
不过，地块靠近广汕公路，车流量较大，临街住户可能会受到扬尘、车流噪音等影响。
融创翔龙·廣府壹號鸟瞰图
项目东侧是中铁建在今年第二次集中供地中以总价260784万元拿下的黄埔广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块，折合楼面价26897元/㎡，最高限定销售价为46796元/㎡，在不久前刚刚公示了批后规划。
西北侧则是广汕公路以北、惠联路以东HBPQ-D1-2地块，起拍楼面价24000元/㎡，在刚刚结束的第三轮土拍中因无人报价而流拍。
项目周边在售的新盘主要有融创翔龙广府壹号，在售建面约77-118m²三至四房户型，参考起价约为43500元/㎡；保利翔龙天汇，在售建面约92-125㎡两至三房，预计近期将推出1栋共186套房源，参考起价约为46000元/㎡。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： oupeiyan
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