豪客六千万买整栋!广州写字楼成交飙升174%

发布时间:2020-06-04 11:08:18

来源:南方都市报

分类:国内动态

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与住宅市场成交明显回暖趋势一致,5月广州的一手写字楼、商务公寓商铺成交量集体上升。

来自广州中原研究发展部的监测数据显示,5月广州一手写字楼供求量均录得大幅度上涨,环比涨幅分别为317%、174%;商务公寓成交量刷新今年内的最高峰值,商铺成交亦出现“大单”,环比劲增30%。

写字楼:

成交量环比大增!又见豪客出手买整栋

5月广州一手写字楼市场打破低迷局面,供求量均录得大幅度上涨,环比涨幅分别为317%、174%。全市释放30套1.07万㎡的新货,成交217套3.05万㎡。

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从具体各区的成交来看,黄埔区遥遥领先。

5月全广州有约7成交易来自黄埔区,番禺区排其后,成交占比近2成;花都、南沙区则只有零星成交,中心区仅有天河金融城板块项目清尾货,录得少量成交。

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5月非甲级写字楼成交占比77%。黄埔开发区的金博商务中心C5栋4-6层,B1栋12-25层写字楼批量网签,共计163套2.10万㎡,此批量网签属内部交易。

另外,番禺区金山谷创意产业园成交一栋0.25万㎡小独栋写字楼,产品公开售价约2.5万元/㎡,交易额估算约6100万元。

商务公寓:

总价“1”字头的明火公寓霸屏排行榜

商铺:

成交增幅最猛是番禺!成交一笔近2924㎡“大单”

5月广州一手商铺市场新增供应主要来自外围区的住宅项目,供应量环比下跌87%,合计供应176套1.49万㎡。但成交却止跌回升,环比上涨30%,为294套3.11万㎡。

具体来看,黄埔、南沙批量交易最活跃,成交量总占比达到6成。不过,成交增长幅度最大的为番禺区,环比增长6倍!其中番禺区旧盘奥园养生广场,成交一套2924㎡的大面积底商。

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参考价格:参考起价16000元/㎡

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责任编辑:chenhong

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