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3月广州网签一手住宅成交4391套 环比上涨487%
疫情逐渐得到控制，餐饮店恢复堂食，街上的人影也多了起来，我们的日常生活仿佛重回平常。那么，广州的楼市也重归平常了吗？
据广州中原研究发展部统计数据显示，广州3月网签一手住宅成交量为4391宗，环比上涨487%，成交面积为47.82万㎡，环比上升480%。（统计时间为上个月26日至本月25日）
需要指出的是，虽然广州3月网签数据暴涨近500%，但是广州3月一手房网签同比下降了41%，而网签面积也同比下降39%。也就是说，广州的楼市也仅是从疫情的打击中恢复过来了而已，暴涨近500%的广州楼市距离“火爆”还有一大段距离。
具体到各区，多区成交破百套，其中增城区稳居第一，网签套数多达1266套，成交面积13.11万㎡，该成绩将排在第2的黄埔甩出了一大截。另外，得益于执信中小学落户，朱村版块成交出色，大国璟等临近校址的项目成交表现不俗。
黄埔、南沙分别位居2、3位，前者新房网签698套，后者网签624套，21号线开通+人才购房政策进一步刺激买家对知识城、长岭居等板块的需求，两大板块项目成交带动黄埔。
值得一提的是，根据最新公布的《2020广州供地计划》显示，未来南沙商住地供应重心将转移至万顷沙、横沥等新兴板块，金洲-蕉门河、黄阁等传统成熟板块新房将“买少见少”，买家宜加快购置步伐。
具体到个盘，位于增城的誉山国际网签257套，占据了增城网签的约1/6的量，实地常春藤紧跟其后，亚运城、幸福誉等“网红盘”本月成绩也不俗。从上图可以看出，东部势头猛，前10有7盘属于东区，其中黄埔、增城多盘上榜。
虽说广州楼市目前也只是回暖，但是不必灰心，后市可期。3月楼市复苏势头已强于于预判情况，广州也出台“48条”，虽该政策“一日游”后被撤销，但是可以看出政府也在扶持楼市。另外，本月新增供应达5930套，创年内新高，可见当前新批预售审批速度加快，市场从源头起被逐步激活，相信广州楼市将进一步回温。
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