八大房企抢滩 健康人居风口

发布时间:2020-04-03 10:35:37

来源:南方日报

分类:本地楼市

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        疫情过后,绿色、健康、安全、智能的理念将刷新中国城市人居价值标准。

        南方日报记者调查发现,从今年2月开始,中国金茂、保利、绿地、美的置业等多家房企陆续发布新一代健康住宅标准,试图抢占即将敞开的行业风口。对住房消费者来说,最关心的是目前市场上已经涌现了哪些比较成熟的健康人居标准体系,下面就为读者盘点8家关注健康人居较早的企业解决方案。

        万科翡翠系列健康系统

        万科的翡翠系列诞生于上海,目前已经在全国十多个城市落子。为了让旗下豪宅具备最好的健康生活环境,万科自主研发了一套智净系统。

        应用在翡翠系列产品的健康系统,至少要满足四方面的标准要求。其一是住宅必须按照国家绿色建筑评价标准达到绿建三星的业内最高标准。其二是室内自来水过滤后可以直接饮用。其三是采用双向流新风系统,通过智能化模块,进行新风除霾机器工作模式切换,实现业内独有的内循环/外部新风双模式。其四,使用PM2.5智能监测系统,通过先进的静电及滤网过滤系统,实现PM2.5的过滤效果超过95%。

        朗诗第四代健康住宅

        朗诗从2005年打造第一代绿色住宅产品,就将“健康”置于产品价值的首要维度。据披露,朗诗46个项目获得了国家绿色三星标识,高舒适度低耗能健康产品占全国该类产品的64%。在朗诗的最新产品中,已经能够将甲醛的浓度控制在芬兰S1级最高标准。同时在PM2.5的过滤上,朗诗通过提高建筑的气密性,以及室内四效新风系统,过滤效果可以达到95%。通过“被动式建筑”和“可再生能源技术”,朗诗在建筑的节能和环保上已经领先同行一大截,它已经实现了80%以上的建筑节能率,远远超过国家标准。

        金茂绿金科技2.0

        从2010年以来,金茂开启金茂绿金之路,以“绿色科技、金茂品质”标准打造绿金品质,倡导绿色健康生活方式。2017年以后正式推出2.0版本,由“会呼吸的房子”升级为“会思考的房子”。截至2019年,中国金茂公司已累计获得各类绿色建筑标识170个,占总开发项目90%以上。绿金1.0标准,通过整合运用毛细管网、全置换新风、地源热泵等12大科技系统,创造出绿色健康的高品质居住环境。绿金2.0从绿色健康升级与智慧科技两大维度发力进行标准升级。

        中南置地健康TED社区

        2017年8月1日,中南置地联合中国建筑科学研究院,率先发布了健康住宅企业标准。明确规范评定健康住宅的6大体系:由空气环境、整体水质、舒适环境、套形设计、住区配套、智能管理六大部分组成。体系下辖 39个二级指标、138项标准条文子项。在符合住宅基本要求的基础上,突出健康要素,满足居住者生理、心理和社会多层次的需求。2018年,系统升级为全新的“健康TED社区”。截至2019年底,已在全国范围内落地123个健康TED社区,所有项目统一健康管理标准,建立起健康住宅产业链闭环。

        美的置业AI社区

        今年3月,美的置业联合阿里云发布首个AI社区大脑,通过IoT、云计算、人工智能、大数据等技术,实现社区智能化与家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康场景的落地,解锁健康智慧人居新生活,从2020年起所有新拿地项目都将具备AI社区功能。

        AI社区可实现家居与社区的电梯、视频、汽车道闸、小区门禁等设备联动,真正实现智慧家居与智慧社区联通、交互,除了实现门禁智能化、车场智能化、视频智能化、家居智能化等之外,还将外部服务连接到家居生活,以社区供给侧需求为切入点,形成社区商家、第三方服务机构以及业主等主体之间的良性互动。

        保利全生命周期居住系统2.0

        2020年,保利发展控股集团发出“2020美好更好”的品牌宣言,正式发布“全生命周期居住系统2.0——Well集和社区”。

        全生命周期居住系统是保利地产的第五代居住产品,是集智能化科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。全生命周期居住系统2.0内包含了十项健康技术:健康敏捷组团、健康微气候、全龄健康运动系统、7×24小时小家变大、高效洁净家政、36度8物业健康升级服务、全时会所、定制健康家装、智慧社区大脑,以及无接触式通行。

        绿地集团健康宅2.0

        2月24日,绿地集团正式发布“健康宅2.0”,这是绿地“全健康思维”战略下的全新产品技术体系,在原有1.0的基础上进行了全面升级。

        绿地健康宅2.0分为三大体系、56项要点、180余项措施。三大健康体系分别是健康城区、健康社区、健康家居,分别从城市开发角度、社区角度、家居角度对绿地健康宅产品进行全方位提升,体现了绿地对于不同维度的全景健康生活的全面思考及产品的全新升级。其中健康家居产品即四全家居(全屋净化、智能、安全、颐养),通过对全屋净化和健康户型的升级,打造全屋系统分别对空气、材料、水质、噪声全面净化,全面配备灵活可变家居空间系统、污净分离玄关系统、分门别类全收纳系统,等等。

        华发健康家

        2015年,华发股份结合客户高度关注的“健康”“智能”等居住理念以及过往三十余年的房地产开发经验,正式提出华发新一代“优+生活”产品体系;并于2017年对“优+”产品体系更新迭代,优+产品体系中的52项细节标准绝大部分与住户的健康密切相关:健康规划、生态景观、绿色建筑、智能控制、新风系统、抗霾监控、净水系统,等等。据称,华发2017年版优+生活体系在实践部分90%以上覆盖国家《健康住宅评价标准》,对建筑的空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进6类指标的115项细节进行定标评级。2020年,集结多年打造绿色建筑和宜居社区的人居智慧的“华发健康家”正式推出。

    

参考价格:参考均价20000元/㎡

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