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购房指南:想要挑选温馨婚房 那得留心这几点【以下信息来源“信息时报”,由楼盘网于2017-04-30 07:23:39整理提供】
信息时报讯 (记者 田桂丹 通讯员 穗国规宣) 昨日,广州市出让成交6宗经营性用地,总用地面积17.4万平方米,总建筑面积47.6万平方米,成交合同总价款56亿元,其中商服用地4宗,总用地面积10.5万平方米,总建筑面积33.2万平方米,成交合同总价款20亿元;居住用地2宗,总用地面积6.9万平方米,总建筑面积14.4万平方米,成交合同总价款36亿元,2宗居住用地共需配建2250平方米拆迁安置房,分别自持50%、55%商品住房面积。
焦点问答
问:土地出让竞价方式调整后的首次住宅用地成交,是否已初见成效?
广州市国规委:此次出让成交的白云区鱼苗场地块和广州开发区长岭居YH-A4-3地块采取“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式确定受让人,是广州市对居住用地公开出让方式的一次有效调整。
白云区鱼苗场地块位于白云区黄石西路,临近白云新城,交通便利,距离规划中的地铁14号线二期马务站1.5公里。通过测算,扣除拆迁安置房后折合楼面地价不到3万元/平方米,低于2016年12月7日成交的白云区白云新城AB2804012地块4.5万元/平方米的楼面地价,以及2017年3月29日成交的白云区新市街棠涌南路AB2805038地块3.3万元/平方米的楼面地价。长岭居YH-A4-3地块位于长岭路以北、岭头村以东,地块周边规划有地铁21号线、有轨电车站点。通过测算,扣除拆迁安置房后折合楼面地价不到2万元/平方米,低于2016年8月26日成交的长岭居CPPQ-A2-1地块2.7万元/平方米的楼面地价。
问:本次成交住宅用地有一定的自持比例,是否会导致减少市场住宅供应?
广州市国规委:本次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但市场住宅供应并未减少。企业自持部分可作为租赁住房,按规定推向市场,这也是广州落实中央、省、市有关“加快培育和发展住房租赁市场,构建租售并举的住房制度”要求的一次具体行动,将增加市场租赁住房供应。
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责任编辑: 网络整理
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