天健汇（商用）

天健汇（商用）的参考价格是27500元/㎡。天健汇项目位于 重点打造的“天河智谷”范围内， 19号线广氮新城站旁（规划中），同时傲踞繁华天河区域之心，更处广州第三中轴钻石地段之上，珠江新城、国际金融城、天河北商圈、天河智慧城四大 商务圈环绕

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

项目位置在 北路（天坤三路与健明四路交汇处）

天健汇（商用）好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在天健汇（商用）居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天健汇项目位于 重点打造的“天河智谷”范围内， 19号线广氮新城站旁（规划中），同时傲踞繁华天河区域之心，更处广州第三中轴钻石地段之上，珠江新城、国际金融城、天河北商圈、天河智慧城四大 商务圈环绕。项目占地面积为10942平，总建筑面积52747平，容积率4.6。项目雄踞城脉之上，周边交通便利，规划 19号线广氮新站多条线路无缝接驳 4、5号线 口和BRT站，更有数十条主干线环绕，15可达珠江新城，通勤便捷。作为奥体西区商业综合体，天健汇规划打造两栋商办物业楼，分别为A栋平层与B栋复式，产品涵盖36方百万平层小户、51-68方4.8米层高双钥匙和少量社区底商，现楼发售，总价不到周边住宅总价1/4， 高达4-5%，乃天河百万总价全能资产，满足客户 、创业、办公多样化需求。项目内自带新亚洲风格的下沉式园林广场，空间纵横广阔，景色秀丽缤纷，业主可尽情休憩游乐，是宜居、宜商、宜业的综合性花园办公物业。

天健汇（商用）售楼处在 广州天河区车陂北路（天坤三路与健明四路交汇处）。该项目是 商业:40年年产权的住宅，小区绿化率为30.13%。

天健汇（商用）在售户型未公开，请持续关注项目动态！

天健汇（商用）具体情况如下：公共交通：双地铁物业，规划中地铁19号线广氮新城站就在家门在门口，764、40路公交可快速无缝接驳地铁4、5号线车陂南、员村站，408路公交达棠东BRT站，24条BRT，通勤便捷。 其他交通：出门即入车陂路，中山大道、黄埔大道、广园快速、沈海高速、临江大道等数十条主干线环绕，快速可达珠江新城。周边更规划穗莞深城际轨道、广佛环线、轻铁捷运线路轨道交通，快速通达珠三角。 地铁19号线广氮新城站（规划中）、地铁21号线棠东站 ；公交线路40/408/764等

天健汇（商用）交房时间是2019-12-01。

这个楼盘的物业公司是 深圳市天健物业管理有限公司。据悉天健汇（商用）物业费是 4.90元/㎡·月 元/平。

建筑类型是住宅。天健汇（商用）项目占地面积 10942平方米。

天健汇（商用）容积率是4.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天健汇（商用）绿化率是30.13%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

天健汇（商用）的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天健汇（商用）房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天健汇（商用）价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

天健汇（商用）一共有共 地下四层为停车位，650个车位。据悉该项目总户数为 629户户，所以车位数量完全能满足。