万科理想花地傲璟 价值分析报告
项目概述
万科理想花地傲璟位于广州荔湾花地湾，由广州市溪楹物业管理有限公司精心打造，项目当前价格为46500元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，万科理想花地傲璟综合评分为9.3分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 8.0
万科理想花地傲璟共有9个户型，当前有9个户型在售，143㎡的4室、143㎡的4室、129㎡的4室、129㎡的4室、115㎡的4室、96㎡的3室、96㎡的3室、85㎡的3室、74㎡的3室。具体户型情况如下
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交通配套 9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中浣花路距离楼盘直线仅294米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：花地湾(地铁1号线),坑口(地铁1号线)，其中花地湾是地铁站名，距离楼盘直线仅360米。
查看详细交通配套情况教育配套 10.0
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：精博幼儿园、东和幼儿园、广州市荔湾区吉之苑幼儿园、芬芳双语幼儿园、广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园；其中最近的精博幼儿园距离楼盘直线仅362米。
项目直径2公里范围内有小学10所，如：鸿图苑小学、广州市荔湾区合兴苑小学、康有为纪念小学(金兰苑学校)、西关实验小学(芳和校区)、荔湾区芳村小学实验学校；其中最近的鸿图苑小学距离楼盘直线仅553米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的广州市荔湾区外语职业高级中学(芳村校区)距离楼盘直线仅718米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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万科理想花地傲璟
参考起价： 46500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.3 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 8.0
交通配套 9.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0
小区规划 8.6
