绿城馥香园 价值分析报告
项目概述
绿城馥香园位于广州海珠南洲，由广州绿穗房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为53000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，绿城馥香园综合评分为9.3分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 8.0
绿城馥香园共有22个户型，当前有8个户型在售，112㎡的4室、108㎡的4室、84㎡的3室、88㎡的3室、107㎡的4室、110㎡的4室、121㎡的4室、129㎡的4室。具体户型情况如下
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交通配套 9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中公交新能源公司(如约平台)充电站(海珠客运站)距离楼盘直线仅119米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：南洲(地铁2号线、广佛线),南洲(广佛线)，其中南洲是地铁站名，距离楼盘直线仅276米。
查看详细交通配套情况教育配套 10.0
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：巧问幼教中心(东晓南旗舰校)、海创幼儿园(西滘园区)、名苑幼儿园(怡乐街)、穗华幼儿园、尚爱蒙台梭利幼儿园；其中最近的巧问幼教中心(东晓南旗舰校)距离楼盘直线仅429米。
项目直径2公里范围内有小学10所，如：广州市海珠区南武小学、晓港湾小学(瑞宝花园校区)、海珠区瑞宝小学(南校区)、广州南武小学(北校区)、晓港湾小学(晓港湾校区)；其中最近的广州市海珠区南武小学距离楼盘直线仅518米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的大干围中距离楼盘直线仅747米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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绿城馥香园
参考起价： 53000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.3 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 8.0
交通配套 9.9
教育配套 10.0
生活配套 9.9
小区规划 8.8
