越秀万博瑞麓府 价值分析报告
项目概述
越秀万博瑞麓府位于广州番禺长隆万博，由广州市番禺区香江房地产发展有限公司精心打造，项目当前价格为39500元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，越秀万博瑞麓府综合评分为9.4分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 8.0
越秀万博瑞麓府共有7个户型，当前有5个户型在售，140㎡的4室、253㎡的4室、205㎡的4室、171㎡的5室、140㎡的4室。具体户型情况如下
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交通配套 9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中锦绣香江北门距离楼盘直线仅153米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：汉溪长隆(地铁7号线),汉溪长隆(地铁3号线、地铁7号线)，其中汉溪长隆是地铁站名，距离楼盘直线仅844米。
查看详细交通配套情况教育配套 9.7
项目周边2公里范围内有幼儿园14所，如：开心幼儿园、里仁洞中心幼儿园、紫荆幼儿园、雅瑞幼儿园、河村幼儿园(河村东路)；其中最近的开心幼儿园距离楼盘直线仅886米。
项目直径2公里范围内有小学6所，如：里仁洞小学、河村小学、南华小学、华立学校、汇贤小学；其中最近的里仁洞小学距离楼盘直线仅1432米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的番禺区香江育才实验学校距离楼盘直线仅1172米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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越秀万博瑞麓府
参考起价： 39500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.4 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 8.0
交通配套 9.9
教育配套 9.7
生活配套 9.7
小区规划 10.0
