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楼市下半场开局，各区新盘新货都加紧备足弹药。其中中心城区尤其抢镜，牛奶厂、广钢和广纸集中开闸，预计7月将有多盘推新。
而与广钢广纸形成“铁三角”的广船，近期也不断传出新闻。
7月10日，在广船国际荔湾厂区3号船台建造的艘船———5万吨级化学品/成品油轮下水，标志着广船搬迁正式进入到倒计时阶段。据悉，新船建造业务已逐步转移到南沙厂区，荔湾厂区在今年下半年停止造船业务，预计明年完成全部搬迁工作。
日前，国规委挂出的广船地块规划征询意见，与4月相比，新公示中的广船地块建筑面积增加了一半，而居住人口的只有1.67万人。同时，新公示对广船的功能区划分更明确：北边主要以社区为主，配套学校；中部为办公、商业为主；南部为办公、文化以及商业设施。
广船地块是典型的旧厂改造项目，西面是广钢巨无霸，东面则是广纸地块。新公示对广船进行了定位，与广钢和广纸的“居住新城”不同，广船地块总体定位为“西部湾区文化艺术客厅，珠西生产性服务业集聚区”，主导海洋船舶产业集聚区和珠江西岸创新生态城区。也就是说未来西部三大旧改区域的生活将会是，生活居住在广钢广纸，上班逛街在广船。
广船定位不再是以居住为主，因此对广钢广纸而言，不是对手，而是利好。目前，周边热门一手楼盘主要集中在广钢广纸，一手房均价在5-6万元/平之间。随着三大旧改项目的同步推进，未来发展将迎来新一波机会。
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