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新房

越秀滨海悦城

7.8 / 10分
售完 住宅 地铁沿线 4号线
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家住南沙蕉门宁做地铁狗 也要吃喝玩乐样样有

2017-06-25 09:56:00
楼盘网

纵览整个南沙区,目前人气较旺的莫过于南沙中部的蕉门一带,蕉门是南沙区政府所在地,是较早开发的区域。蕉门河板块以南沙蕉门河为中心,西起凤凰大道,东至环市大道,南至莞佛高速,北至海滨。据2012年发布的《广州南沙新区发展规划》,蕉门河板块将规划成南沙城市中心城区,也是未来南沙的行政中心、商业中心、文化中心和居住中心,是南沙未来的“城市客厅”。

位于南沙区中心的蕉门有着便捷的交通以及相对完善的生活配套,商业、交通枢纽、写字楼围绕,形成南沙区的价值中心。

南沙蕉门双桥

住在南沙蕉门是一种怎样的体验?目前南沙蕉门板块聚集了大型成熟社区如龙光棕榈水岸、万科府前一号和在售新楼盘如叠翠峰等。由于龙光棕榈水岸、万科府前一号早在2008、2011年均已开发,业主已入住多年,小区沿街商铺均已开业运营,生活非常便利。

龙光棕榈水岸的小区沿街商铺包括餐饮、水果店、银行、电信、龙光肉菜市场、婴幼儿摄影游泳生活馆、烟酒行、便利店、药房、宠物店、美容养生馆、保健品专卖店、地产中介等,可以满足业主的日常生活需求。与龙光棕榈水岸一路之隔的万科府前一号也有小区沿街商铺,包括华润万家超市、便利店、琴行、鞋店等。与龙光、万科社区相邻的新楼盘叠翠峰可以共享两者的生活配套,生活比较便利,居住氛围也比较好。

龙光棕榈水岸周边配套

万科府前一号周边配套

<!--subtitle:南沙万达广场吃喝玩乐齐全--> 

除了社区自带商业外,距离龙光棕榈水岸约2.4公里有南沙万达广场。南沙万达广场早在2015年年底就已开业运营,集合了万达影城、万达宝贝王、大玩家超乐场、孩子王、糖潮KTV、永辉超市、优衣库、热风、卡宾、UR、古德菲力健身俱乐部、百港汇跨境电商平台、靓家居,共十三个品牌。万达广场外面还有很多小孩子喜欢的游乐设施。南沙万达广场可谓吃喝玩乐一应俱全,男女老少皆宜。

南沙万达广场

南沙万达广场商业街

从南沙万达广场往南沿双山大道步离龙光棕榈水岸约3.3公里。金洲站周边的商业也发展得非常成熟,主要由越秀滨海隽城商业广场、风信子跨境直购商城、中大城沿街商铺以及二手房丰庭花园的小区商铺组成。

金洲地铁站周边配套

风信子跨境商品直购体验中心

中大城底层商铺已开业

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<!--subtitle:公园环绕 环境宜居--> 

住在龙光棕榈水岸的L女士对目前的住家生活挺满意的。在她看来,吃饭、逛街、娱乐一般都会去万达广场和风信子,啥都有得买,还能看电影滋有味。除了商业,小区附近有好几个公园,包括蕉门河公园和在建的市政公园,平时散步、溜娃都很舒服。

龙光棕榈水岸附近有南沙蕉门公园、市政公园

南沙蕉门公园

金洲涌

除了吃喝玩乐,南沙蕉门的教育、医疗配套如何?龙光棕榈水岸小区里面有南沙区第二幼儿园。小区附近有东湾小学、坦尾小学、金隆小学等。东湾小学为龙光棕榈水岸的地段学校,距离小区约2.1.3公里,金隆小学距龙光约4.4公里。

龙光棕榈水岸周边教育配套

龙光棕榈水岸附近中学有广州外国语学校、南沙中学,广州外国语学校距离龙光约2.4公里,南沙中学距离龙光约9.4公里。广州外国语学校是广州市教育局直属公办、全日制寄宿制完全中学。南沙中学是一所公办性质的完全中学,广东省一级中学。南沙区图书馆、文化馆、蕉门河社区运动中心距离龙光约1.4公里,南沙中心医院距离龙光约1.1公里align=\"left\">精彩推荐

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<!--subtitle:蕉门金洲双站 通勤时间长--> 

南沙蕉门板块的商业、娱乐、教育、医疗、环境配套都比较完善,那么交通配套如何?目前蕉门板块已开通地铁4号线,附近站点有蕉门、金洲站。龙光棕榈水岸距离蕉门站约1.3公里,距离金洲站约3.3公里。

那么家住在南沙蕉门,工作在广州市区,每天坐地铁往返两地是一种什么体验?

住在龙光棕榈水岸的L女士每天7点半起床,坐地铁+公那早上坐地铁4号线挤不挤?有没有位置坐?L女士介绍,早上4号线蕉门站人还是蛮多的,一般都没有位置坐了,但可以反方向坐回始发站金洲站就有位置坐。在有位置坐。如果不坐地铁去广州市区,自ign=\"center\">

龙光棕榈水岸毗邻4号线蕉门、金洲站

对南沙蕉门的衣、食、教、行等方面一一“扫描”后,发现这个板块的生活宜居指数原来那么高。吃喝玩乐、商场、地铁、幼儿园、小学、中学、医院、图书馆、公园、区政府、市政单位等齐集于此,生活在南沙蕉门真是过得不亦乐乎!不过,坐地铁去广,够呛!如果人在南沙工作,住在蕉门,那就是了!

4号线蕉门站出口出来就是蕉门公交总站

蕉门公交总站有多路公交开往南沙各地

南沙蕉门新房、二手房一览

目前南沙蕉门的生活配套越来越完善,如果南沙的就业环境得到改善,就业机会增加,那么在南沙买房安居是一个不错的选择。近期,南沙出台了“1+1+10”产业政策体系,其中提到对新落户先进制造业项目,给予2亿元奖励;现有制造业企业转型升级改造项目,给予800万元奖励;企业整体转型升级,给予1.5亿元奖励等措施。在总部经济政策、科技创新政策、金融政策、高端人才政策等方面南沙都实行奖励,真金白银招揽企业和优秀人才。从长远来看,在南沙工作、生活在不久的未来很有可能会实现。

在如此具有发展前景的南沙蕉门,目前有什么楼盘在售?目前南沙蕉门一手住宅除了叠翠峰,其余或商用产品或尾盘,在售的新房房源选择性不多。叠翠峰紧邻南沙区政府,是区府板块在售宜居大盘。项目在售20栋洋房,户型包括建面69平两房、西南向87平三房一卫、东南向96平三房两卫,均价22000元/平。预计2019年8月20栋交房。同时,在售建面40平以上商铺,均价3.5万元/平。预计2017年12月商铺交房。

南沙蕉门新房

蕉门二手房较多,有龙光棕榈水岸、越秀滨海悦城、南沙云山诗意、南沙滨海隽城等十来个楼盘,均价在1.5万-2万元/平之间,选择比较多。

南沙蕉门二手房

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<!--subtitle:叠翠峰-->

推荐理由:叠翠峰距离地铁四号线蕉门站约981米。项目北面眺望大山乸山景,南面拥揽两大湖泊(凤凰湖),东面为规划中的市政公园,周边生态环境优美。

效果图

动态:叠翠峰紧邻南沙区政府,是区府板块在售宜居大盘。项目在售20栋洋房,户型包括建面69平两房、西南向87平三房一卫、东南向96平三房两卫,均价22000元/平。预计2019年8月20栋交房。同时,在售建面40平以上商铺,均价3.5万元/平。预计2017年12月商铺交房。

项目简介:叠翠峰项目紧邻南沙区政府,拥有可贵丰富的山水资源,北面眺望大山乸山景,南面拥揽两大湖泊(凤凰湖),东面为规划中的市政公园,是区府板块在售宜居大盘,定位为中心旗舰大盘。叠翠峰共分三期开发,首期推出11层小高层产品,85-123㎡三至四房,实用率高,南北通透。

物业地址:广州南沙蕉门河凤凰大道与丰泽西路交汇处(蕉门地铁站B出口)

<!--subtitle:龙光棕榈水岸-->

推荐理由:龙光棕榈水岸毗邻蕉门河,可眺望远处绵延青山,山水交相辉映。靠近地铁4号线蕉门站和蕉门公交总站,交通方便。

效果图

动态:龙光棕榈水岸在售一套618平独栋别墅,毛坯现楼发售,送车位,总价约1400万元/套,商贷购房享97折优惠。

项目简介:龙光棕榈水岸位于南沙行政中心的东南侧,占地面积15.8万平方米,总建筑面积27万㎡。龙光棕榈水岸以南北地块为界,分两期开发。项目首期开发的北地块由21栋11至18层的小高层组成,可提供1100多套洋房,以中小户型为主,其中主力户型建筑面积为75㎡两房、90㎡小三房及110㎡三房。户型方正实用,户型使用率85%。大多数户型配送入户花园、飘窗等。户型朝向均为东南、西南、东北向。 龙光棕榈水岸主力产品为别墅。项目小区规划上以围合形式布置,将建筑沿场地周边布置;中心为东南亚风情园林景观,延伸进入建筑架空层;内部有游泳池、商业街等配套。龙光棕榈水岸产品类型丰富,包括别墅, ,洋房等,二期洋房组团首推N25、N26栋,户型建筑面积为88-113㎡洋房。之后推出N29、N30栋。龙光棕榈水岸毗邻蕉门河,可眺望远处绵延青山,山水交相辉映。靠近地铁4号线蕉门站和蕉门公交总站。目前地铁4号线已全新贯通,市区客户可经地铁5号线车陂南站和8号线万胜围站换乘。

物业地址:广州南沙金蕉大道西(新行政中心的对面)

<!--subtitle:南沙金茂湾-->

推荐理由:南沙金茂湾北靠广州外国语学院,西临南沙体育馆,东南焦门河水道环抱,地势呈滨海半岛状环境优美。项目附近有公交站,交通便利快捷。

效果图

动态:南沙金茂湾在售B15栋建面170平四房、A4栋建面240平四房,240平四房带2个主套,均价25000元/平,低楼层单位均价23000-24000元/平。预计2019年6月30日B15栋、A4栋交房。

项目简介:南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体。项目将建设成商业、购物为一体的社区,是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处,属于南沙明珠湾区起步区。项目北靠广州外国语学院,西临南沙体育馆,东南焦门河水道环抱,地势呈滨海半岛状。南沙金茂湾位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走,可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点等。本项目总用地24.3万平方米,总建筑面积56.8万平方米,为 综合体类产品,容积率为2.33。涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼,分三期开发。半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景商业物业,三期规划东南区150米国际。南沙金茂湾半围合式的社区规划,一期规划街区商业,商业物业,海景住宅,二期推出住宅海景商业物业以及文化中心。整个社区三面环海,半围合的空间,将海景纳入社区之内,半围合式的布局,建筑略斜的陈列,保障了户户观景,高低层不同角度的海景、户户有海风穿堂而过。

物业地址:广州南沙明珠湾凤凰大道外国语学院旁

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