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万科尚城

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万科尚城
参考均价:

28000

元/㎡

4008192029 

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基本信息
  • 参考均价28000元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色品牌精选 地铁沿线 13号线
  • 建筑类别高层 超高层 板楼
  • 装修状况精装修
  • 总户数3402户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积272944平方米
  • 建筑面积368956平方米
  • 容积率 2.9 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年10月加推B5栋
  • 入住时间预计2019年底B3、B5栋交楼
  • 物业费4.80元/㎡·月

    物业费

    4.80元/㎡·月

  • 物业公司广州万科物业有限公司
  • 开发商广州市万卓置业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证20161028
  • 售楼地址区黄埔东路与丹水坑路交界(南岗地铁站旁)
  • 物业地址区黄埔东路与丹水坑路交界(南岗地铁站旁)
项目简介

万科尚城是广州万科2016年的重头巨献,全城首创纯南向复式住宅社区。 项目位于广州市黄埔东路南岗地铁站旁,未来13号线开通后仅需6站即可抵达天河。 项目周边尽享现成的成熟配套,生活便利无需等待,自带万科里商业广场及沿街商铺,业主足不出户即可享受生活。万科尚城规划建有1所小学和1所幼儿园,更将引入社区营地和万科悦养老托老中心等全龄化配套,满足业主0-99岁的所有生活需求。项目紧邻丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山等自然生态资源,且项目南北区均建有大型市政公园,是业主休闲娱乐的好去处。

周边配套
幼儿园: 南岗幼儿园、 广东省电力一局幼儿园、海地幼儿园、沙步幼儿园
中小学: 八十七中学 、南岗小学 、黄埔区海地实验学校、海地小学、沙步小学
综合商场: 领好广场 、金竹山广场 、屈臣氏
医院:广东中能建电力医院、广东省电力一局医院
银行:广州市城东农村信用合作社
小区配套
1km步行生活圈,5万方社区商业,北邻丹水坑风景区、高尔夫俱乐部,东接南岗山公园
5万方社区商业(电影院、大型卖场、餐饮服务)万科八爪鱼教育、养老、租赁、办公业务一应俱全
交通状况
地铁13号线南岗站
公交丹水坑站:B26\B30\B31\210\214\322\388\447\572\516\567\569\571\571B\573\夜49\夜73路车
楼层状况
项目分3期共19栋,35和53层,2梯5户设计,产品为纯南全复式住宅68-98㎡三-四房
交付标准
暂无数据
车位信息

车位比约1:1.1

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