2000年5月底，国务院批复了广州市新的行政区划调整。当时广州中心城区以南的番禺市和以北的花都市，同时被调整为广州的行政区。2001年7月10日，花都举行撤市设区挂牌仪式。

如今，17年过去了，花都已然发生了翻天覆地的巨变，也逐渐变成众多新广州人的置业天堂……

花都将进入“双地铁”时代

对于大多数来说，花都始终都是跟广州市区有点距离。但是，这一切，正在解决。

根据广州地铁最新公布的各路线建设进度表可知，截至5月底，九号线一期土建工程累计完成81%。根据计划，地铁九号线预计将在2017年底前建成通车，届时，加上目前已经开通的3号线北沿线，花都即将进入“双地铁”时代。

此外，穗莞深城际工程已经开工；在建的广清城际一期年底通车，从建设加速，未来广州北站到白云机场航场的花都将成为广州未来发展的航空枢纽中心！

随着交通设施的完善，花都区域价值有望得到明显提升。

十年房价涨10倍

观察目前花都区域的整体房价水平，多在1字头，跟广州其他区域的房价相比，可谓是广州的。要知道，在撤市设区之前，也就是17年前，根据资料显示，2000年花都区的房价约仅为“1字头”（1千多至2千的范围）。其实在在相当长的一段时间，花都的房价还是以万元内的“洼地”身份存在在广州楼市中，直到2016年终于成功破万。

而在2017年5月花都区的新房网签均价已达12902元/平！这是17年前接近10倍的价格！区域内部分定位较高端的项目报价已达万元/平。

而作为后起之秀的花都，在随着交通设施的完善，也越来越受到置业者的青睐。有业内表示，花都土地储备多且发展空间更大，预计房价涨幅更高，未来随着交通轨道的发展有望成为广州的常住区域。

此外，据阳光家缘数据显示，在过去的一个月（5.16-6.15），花都区以1243的成交业绩遥遥广州其他区域。下面，就一起来看看花都哪些盘成交这么牛呢？买房不妨多参考参考大家的选择。

推荐理由：自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处，小区环境绿化好，居住舒适。

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动态：自由人花园在售七期建面87-134平二至三房单位，均价18000元/㎡。项目定位为花都大型国际现代化社区，分八期开发（含七期住宅、一期商业）。

项目简介：自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处，是南海发展（香港）有限公司在广州的旗舰项目，以新锐环保理念，城市绿地，精英社区，创写广州市白云北130万㎡生态人居版图。 自由人花园定位为花都超大型国际现代化 社区，整个项目共分八期开发（含七期住宅、一期商业），总共约10000户，集住宅、Shopping Mall、大地影院、学校、超大型绿地中心园林、会所和各类大型运动设施于一体

推荐理由：广州万达城位于花都主城区CBD，是花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目，地理位置优越。

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动态：

项目简介：广州万达城是万达集团布局一线城市的万达城项目，具有创意、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是具代表性的万达城项目。 广州万达城位于花都主城区CBD，这里是省市重点建设项目。花都主城区CBD在建特大型文化旅游城项目，囊括媲美迪拜的室内滑雪场、媲美澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的未来科技秀场——粤秀、媲美新加坡环球影城的电影科技乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达城致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。

推荐理由：天马河公馆项目位于天马河以西，小区内的教育配套包括重点小学和幼儿园，另外小区内拥有三大会所、三大泳池、商业风情街等满足住户生活娱乐多方面的需求。

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动态：天马河公馆在售180平4房，毛坯均价13500元/平起。天马河公馆分五期开发，建筑面积超过100万平，是花都少有的大型生活社区，拥有3大会所，3个泳池，2个幼儿园，1所名校及风情商业街。

项目简介：天马河公馆项目位于天马河以西，风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，距离广州市区约25公里。项目邻近地铁9号线汽车城出口，9号线预计2017年即可开通并投入使用。小区内的教育配套包括重点小学和幼儿园，另外小区内拥有三大会所、三大泳池、商业风情街等满足住户生活娱乐多方面的需求。 天马河公馆是总建面超100万平方米的综合性大型社区，一期产品主要包括小高层、叠加洋房以及别墅产品。天马河公馆二期产品均为高层洋房，由新加坡著名国际园林设计公司设计，以独特的皇冠围合布局、多层次立体园林为设计理念，设计主题为热带雨林，使二期整个园林空间景观视觉丰富。

推荐理由：路劲天隽峰位于花都区府板块，周边有新华第五小学等多个学校。小区绿化率达45%，项目将推97-144平三四房和少量顶层大户型，目前小区会所、泳池已经建好。

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动态：路劲天隽峰将推全新5栋，开售时间及价格待定，A5栋户型为96㎡三房和133㎡四房。项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有37万㎡大型台地谧境花园社区。

项目简介：路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，37万㎡大型台地谧境花园社区。　　项目占据了城市中心的地段，毗邻广州的区级CBD和花都区政府；西临，亚太最大的综合交通枢纽——百亿市政北政新城；东接，空港经济圈。是花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素萃集核心，花都城市发展金三角的黄金走廊，项目位于该黄金走廊的中心腹地　名校汇聚，距省级学府新华五小仅150米。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站，1站接驳8号线可达白云新城；接驳3号线可达珠江新城CBD。 1800㎡私人会所、8100㎡风情商业街、4800㎡幼儿园、2500㎡生鲜超市。 南望15万㎡的花果山公园自然景观，内部采用围合式布局，打造一体式园林。

推荐理由：豪利花园位于花都新机场板块，周边生活配套丰富，涵盖东镜小学、黄冈中学、雅瑶中学、清埗中学、大润发超市、广百、胡忠医院、银行、马鞍山公园等。

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动态：豪利花园在售四期93-99平3房，带装修18000-20000元/平，接受公积金贷款，16层高。

项目简介：豪利花园占地面积超16万㎡，总建筑面积超67万平方米，总4千余户，居住人口近2万人,一、二期的数千名业主已入住。豪利花园周边生活圈涵盖东镜小学、黄冈中学、雅瑶中学、清埗中学、大润发超市、广百、胡忠医院、银行、马鞍山公园等生活配套。项目产品设计有N+1户型，实用率85%，同时拥有10万㎡东南亚风情水景园林，百米楼距 。豪利花园分五期进行开发。一期白云阁、碧云阁、彩云阁业主已入住；第二期雅云阁、皓云阁、祥云阁、瑞云阁、翠云阁也已经全部交楼；三期共18栋，首批推出顺景阁（ABCD栋，全部16层，共315个单元，全部平层单元）、豪景阁（ABCDE栋，全部15层，共387个单元，首层、楼顶为复式单元）

推荐理由：项目地处花都新中轴线CBD，位于广清高速海布出口旁，交通便捷，均价1字头，值得刚需选择。

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动态：东方文德·森岛湖在售建面98-107㎡三房，均价为14000-16000元/㎡。项目地处花都新中轴线CBD，位于广清高速海布出口旁。洋房中有三栋为120米超高层，是目前花都高住宅楼。

项目简介：森岛湖项目依山傍水，是一个集洋房、别墅、商业风情街、双语艺术幼儿园于一身的文化教育地产项目，其中包括五栋1056套洋房、86套别墅和多层住宅、以及一万多平方米的商业体。洋房中有三栋为120米超高层，是目前花都高住宅楼。项目地处花都新中轴线CBD，位于广清高速海布出口旁。区域内拥有众多高端商业体，其中 500亿的广州万达文化旅游城将带动新中轴商圈再升级。项目后续还有600多亩土地储备可供开发

推荐理由：颐和盛世周边交通便利，业主班车接驳地铁6号线，周边广清高速、佛山一环、华快三期、桂和公路等构成一个立体交通网络，形成成熟生活圈。

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动态：颐和盛世在售建面180平复式产品，毛坯均价7900元/平，2梯3户设计，现楼发售。社区内规划建设11万平米江畔三大主题公园，包括了中心湿地公园、游艇俱乐部公园和高尔夫湿地公园。

项目简介：颐和盛世项目总占地面积为1000余亩，总建筑面积543026平方米，是广佛交界的千亩江景大盘，是一个集主岛别墅、环岛洋房、高层岛屿景观洋房等多款户型的低密度社区，项目规划设计接触珠江支流，社区内有建设11万平米江畔三大主题公园，包括了中心湿地公园、游艇俱乐部公园和高尔夫湿地公园。该项目充分利用其背山临水的自然资源优势，将流动水系全面引入住区，用水和绿色花园环绕建筑，营造出属于每一个业主的“全能”私享岛居生活空间。

推荐理由：雅居乐万科热橙位于花都空港经济圈，是雅居乐和万科强强联手的生活宜居大盘，已开通机场快线大巴接驳项目与地铁3号线机场南站。项目内有约1.7万㎡社区配套，华润万家、喜士多、肯德基等已进驻。项目靠近万达文化旅游城，享玩在万达，住在万科，投资自住皆宜。

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动态：雅居乐万科热橙在售87平三房和125平带主套四房，均价16800元/平，带装修发售。项目一期外面的商业街部分已经开业，肯德基已在3月营业。

项目简介：雅居乐万科热橙项目位于花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，总占地面积约12.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项目有机场快线接驳广州地铁3号线机场南、机场北站，更有多线路公交便利来往花都城区中心。小区有约1.7万㎡社区配套（部分已开业），华润万家超市、喜士多便利店等入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5公里以内。