基本信息
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楼盘价格：
参考起价 27000 元/㎡
价格有效期：2022-06-07 - 2023-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房 普通住宅
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区域板块：
黄埔 知识城
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产权年限：
70年
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项目特色：
地铁沿线 14号线
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开发商：
广州星胜房地产开发有限公司
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楼盘地址：
地铁14号支线何棠下站旁九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号
销售信息
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销售状态：
售完
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楼盘户型：
11种户型，建面：71-170㎡
3室1厅1卫 (建面：71.96)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2020年12月6、9、10栋交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
黄埔知识城地铁14号支线何棠下站旁（中新知识城九龙大道瑚花园瑚三街3号）
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
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穗房预字第20180617号 |
2018-12-03 |
5# |
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穗房预字第20181099号 |
2019-03-27 |
3#,4# |
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穗房预字第20180708号 |
2019-05-24 |
1#,2# |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
33.9%
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容积率：
2.7
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占地面积：
61000㎡
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建筑面积：
209000㎡
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总户数：
1148户
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当期户数：
1148
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车位比：
1:0.9
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物业费：
3.18元/㎡·月
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车位：
约1900个机动车位，车位配比约为1:0.91。
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物业公司：
广州市时代物业管理有限公司
小区配套
幼儿园、小学（星胜地块）；小区内运动配套：山顶广场、游泳池、羽毛球场、篮球场。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
交通：地铁14号知识城支线预计2017年12月底开通，新增2条有轨电车线(环湖有轨观光线、主城区有轨电车环线) 高速路线：天河至时代天韵：华南快速——广河高速——九龙大道——时代天韵 花莞高速2：公交线路共16条
幼儿园：小区配套幼儿园
中小学：1所完全中学（广州市第八十三中学），2所中学（九佛中学、九佛二中），7所小学（九佛小学培贤教学点、九龙一小、九龙四小、何棠下小学、汤村小学、凤尾小学、佛塱小学）。
大学：2所高等院校（广州商学院、康大职业技术学院）
综合商场：知识城南起步区拟建设5座邻里中心，位于本项目北面即有约4万㎡邻里中心（在建中），可享【日常商业配套】：银行、超市、邮政、餐饮、洗衣服、美容美发、药店、书店、电器维修、肉菜市场、通信等11项生活服务内容；【一站式政务协助服务】：民政、综治、计生、社会保障等；【社区综合服务】将建有社区家庭服务中心、社区卫生服务中心等社区服务机构，便能满足生活需求。
医院：项目旁三大医疗中心——中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州丽肿瘤医院（现已动工）
其他：小区自身配套：幼儿园、小学（星胜地块）；小区内运动配套：山顶广场、游泳池、羽毛球场、篮球场。
交通状况：
“十一轨四高五快“体系快速通达世界
1、 地铁14号线即将开通：位居地铁14号线支线（知识城线）何棠下站旁，已开通，接驳地铁21号线镇龙站，快线6站到天河
2、 高速路网通达；
3、 公交体系接驳内外：345（至天河客运总站）、365（萝岗中心总站）、370（广州教育城总站）、445 路（九龙镇）线接驳内外
4、 机场专线即将开工：2017年，政府开创性提出知识城机场专线，时速200KM，今年内开工建设
时代天韵
楼盘介绍
时代天韵项目广州黄埔区中国新加坡知识城地铁14号支线何棠下站旁（广州中新广州知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号）。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同开发，采用新经典设计美学，时尚简约建筑风格，让每栋建筑拥有更广阔的视野与景观，推窗见景，高品质空间让艺术与实用融为一体，将建设成为融住宅、休闲商业及体育设施为一体的国际生态智能社区。项目占地面积约16万㎡，建筑面积约40万㎡。 目前在售产品皆为两梯四户， 约85-135三-四房 。双阳台，首层架空大堂，室内预设收纳空间、人性化U型厨房等。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
时代天韵到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
时代天韵我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看