融创御园

融创御园的参考价格是18500元/㎡。融创中国砥砺前行14载，荏苒光阴，以匠心巨著打造无数个高端精品，而融创御园所代表的不仅是一个居住梦想，更是整个城市的精神向往

可以拨打4008197089转1848，详细咨询融创御园的在售信息。

融创御园项目位置在广州市增城区朱村镇朱村大道中 57 号（朱村镇政府对面）

融创御园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在融创御园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

融创中国砥砺前行14载，荏苒光阴，以匠心巨著打造无数个高端精品，而融创御园所代表的不仅是一个居住梦想，更是整个城市的精神向往。建筑与自然融合，构筑出自由灵动的天然美感和清幽灵动、悠然自得的生活意境。 融创御园是广州天河东真正的地铁物业，项目由4栋29层高层洋房组成，广州教育城板块少有的两梯四户设计，户户朝南，建筑面积约87-120㎡三房至四房。 住宅采用1T4点式高层，既实现超宽的楼间距，又减少居住的干扰性， 大限度保证了每户的通风采光和视野景观面；住宅采用现代简约风格打造项目外立面，整体设计简洁理性富有力度，材质素雅大气，鲜明的色彩搭配使外观具有强烈的时代感，充分考虑岭南气候特色和生活习惯，使用空间开敞明亮，尽量避免了东西侧墙日晒等不利因素。 园林设计主要是通过“一环、一轴、三园”打造出一个业主尊享的御享花园，为业主提供一个自然、舒适、时尚、活力和品质的御享天地； 整体园林划分为三大特色主题组团，分别是：以家庭健康及开放沟通为主题的御乐园、以邻里和睦及休闲放松为主题的御睦园、以儿童乐趣及亲子活动为主题的御趣园。 项目设置了多层次中轴景观带，从广场、入口门廊、再到礼乐广场打造超强的品质感和尊贵感。小区内配设休息区、儿童游乐区、景观体验等，满足健身、游乐、休憩的功能、健身漫步道、社区内商业建筑面积约3035.21㎡，方便业主日常生活需求。

融创御园的售楼处地址在广州市增城区朱村街朱村大道中57号。

融创御园在售建面约99㎡(3室2厅2卫)、建面约120㎡(4室2厅2卫)、建面约87㎡(3室2厅2卫)。

融创御园具体情况如下： 1、广州地铁21号线（在建中）朱村东站，4站达天河 2、公交路线： 途径融创御园公交站：公交2路、公交103路、公交103路由荔城开往福和，公交104路由荔城开往新塘。 3、广州至增城城际巴士： 广增线1、8、9 4、自驾路线： a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速（九龙出口）——九龙大道——广汕路——融创御园； b.黄埔、萝岗：广汕路——融创御园； c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——融创御园； d.科韵路-大观路-广汕路-融创御园。

融创御园的占地面积为27043平方米，据悉融创御园是由 广州市合创房地产开发有限公司所开发。

融创御园2019-12-30。

这个项目的物业为融创物业服务集团有限公司广州分公司。

融创御园的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是74044平方米。是由 广州市合创房地产开发有限公司所开发建设。

融创御园房子值不值得买，首先要看融创御园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

融创御园容积率是3.59。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

融创御园绿化率为31.8%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。