（图文编辑：郑丽妮）6月已过，2017年广州楼市半年考结束，进入成绩放榜期！在这半年里，广州一手楼市经历了一次“过山车”般的历程。今年3月份广州一手房交易达到顶点，但接连的调控政策令广州楼市成交量逐月下跌，新政也成为上半年广州楼市的“分水岭”。但成交量进入“冷却期”并不代表购房者就没有买房的欲望，不信你来看看广州上半年这十大热搜楼盘，搜索量依然很“爆炸”。

据楼盘网数据监控中心统计显示，广州上半年十大热搜楼盘中增城占据近半壁江山，有4个楼盘上榜，分为保利i立方（增城）、广州中航城、合景誉山国际、绿湖国际城。同样热区的黄埔仅2盘上榜，分别为越秀保利爱特城与万科幸福誉。

从热搜楼盘的搜索量来看，黄埔的越秀保利爱特城以1044730个搜索量夺得，遥遥第二名。该盘位于黄埔科学城板块，上半年推货频繁，2、3、5、6月均有加推新品，且户型偏刚需，目前在售建面83平三房、96平三房、129平四房，带装修均价2.2万/平。该项目小区配套有一所幼儿园，目前已建成，附近小学也即将完工9月份开学，已确定玉鸣小学为公立小学。

花都的广州万达城以880932个搜索量位居广州上半年热搜排行榜第二位。该盘经常窜身于各大广州排行榜，可以说是热销、热搜的老面孔。该盘位于花都区府板块，目前暂无房源在售，预计近期将推B3区建面90-108平三房一卫、建面143平四房三卫全新阔景高层洋房及约40-60㎡准现铺。广州万达城亮点主要为小区配套10万㎡的商业中心，并将各个游乐项目连接在一起，不仅有影城、健身中心，还有几百家品牌店、50家不同风味的美食餐厅，吃喝玩乐购一站式家门口解决，这一点非常吸引购房者眼球。

南沙的南沙金茂湾以854325个搜索量杀进广州上半年热搜排行榜，位居第三名。该盘位于广州南沙明珠湾，目前在售B15栋建面170平四房、A4栋建面240平四房，240平四房带2个主套，均价25000元/平，低楼层单位均价23000-24000元/平。南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体，产品涵盖商用产品、住宅、商铺、写字楼。

数据来源：中国指数研究院 阳光家缘 楼盘网数据监控中心整理 CREIS中指数据，fdc.fang.com

推荐理由：越秀保利爱特城位于科学城板块，项目内部配套小学。同时项目环境优美，空气清新，适宜居住。

动态：越秀保利爱特城在售建面83平三房、96平三房、129平四房，带装修均价2.2万/平。越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道。

物业地址：广州黄埔科学城板块开创大道东

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项目简介：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道；同时临近萝岗主干道开创大道，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多越秀保利爱特城总占地面积18.95万平方米，总建筑面积68万平方米。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。

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推荐理由：保利i立方周边分布了奥园康威广场、永宁商业广场、人人购物广场、荔富广场、永宁好又新、新塘大润发等大型商场。北望南香山、南观雅瑶河，周边环境较好。

动态：保利i立方6月17日已推出全新81平、85平跃式产品，均可改造为四房，总价130万起，均价17500元/平，首付39万，月供不及1万。另在售5.8米层高复式90-98㎡四至五房洋房单位，目前均价20000元/㎡。保利i立方此次跃式产品采用4.5米中空挑高，高赠送率，位于小区正南面，直望雅瑶河，2公里无遮享广角视野，北望中心园林，临近幼儿园。

物业地址：广州增城新塘广园大道中新出口，富士康园区西侧

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项目简介：保利i立方项目是由保利地产集团打造，项目占地面积约7万㎡，总建筑面积约15.86万㎡，总户数1668户，车位1799个，车位配比约为规划11栋楼宇，舒适楼距，通风采光。

推荐理由：广州亚运城位于番禺亚运板块，刚需性较强，项目靠近地铁四号线海傍站，值得一提的是，项目小区内有铁一中学。

动态：广州亚运城天成组团已售罄。下一期新品推出时间待定。

物业地址：广州番禺亚运板块区亚运城康体路（4号线地铁海傍站旁）

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项目简介：广州亚运城，六年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优，运营合理的。亚运城离海傍站较近，目前地铁4号线已开通，3站可到大学城，6站至琵洲，7站到金融城。亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速。社区广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等均已开学的。亚运城已建成主媒体中心shopping mall、水岸风情商业街，紧邻金嘉商业街、尚上商业街。4家华润万家超市已分别在国际区商业中心、媒体村、运动员村等开业，名品荟萃，一站式解决业主的“吃喝玩乐”。亚运城5号B1全新组团，设计更时尚、建筑规划更科学；全新组团由5栋住宅组成，形成自东西向由低向高流动的城市天际线。五栋楼一字排开，互不遮挡，户户带入户花园，既能近赏小区园林景观，还能远看亚运城全景、综合体育馆、中心湖畔、岭南滨水公园、砺江、小浮莲山等景观，确保每栋楼均有开阔的景观视野和充足的采光通风效果。

推荐理由：保利星海小镇项目位于广州政府定位为文创小镇内。项目自身配有大型风情商业街、休闲运动设施，满足业主日常生活需要。

动态：保利星海小镇在售105、134㎡三房到四房，价格16500-17000元/平。另在售1期148平别墅，毛坯均价33000元/㎡，地上三层地下一层，南北对流，带负一层2个产权车位。保利星海小镇地块是南沙2015年出让的总建面最大的宅地。

物业地址：广州南沙榄核镇镇南路南侧

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项目简介：保利星海小镇位于市桥南板块。榄核镇是被广州政府定位为文创小镇，是政府其中一项打造的工程。 保利星海小镇是由保利地产打造的新社区。项目由别墅以及别墅区里面的洋房组成。 项目洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计，将建筑融入自然，按照绿色居住标准打造，以人为中心的绿色健康舒居社区。户型方正，带飘窗设计户户南北对流、带双阳台，并部分产品配置入户花园的。 项目别墅产品以新加坡现代别墅风格为蓝本，营造在市场上比较新颖的建筑特色的。

推荐理由：绿湖国际城位于增城荔城板块，挂绿新城石滩广场旁，临近地铁16号线石滩站（规划），价格比较低洼。

动态：绿湖国际城在售公园前组团建面83-113平三房新品单位，价格13900元/平起。另在售建面40-220㎡商铺单位，价格13188元/平起。

物业地址：广州增城荔城挂绿新城石滩广场旁

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项目简介：绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁，临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路，方便通达珠三角各城市。

推荐理由：广州万达城位于花都主城区CBD，是花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目，地理位置优越。

动态：广州万达城滑雪乐园旁休闲主题街区建筑面积约40-60㎡准现铺将于7月中旬发售，价格待定，预计2017年年底交付。同时，项目将于近期推出B3区建面90-108平三房一卫、建面143平四房三卫全新阔景高层洋房，带装修，具体推出时间、价格待定。

物业地址：广州花都花都区府板块平步大道与曙光路交汇处

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项目简介：广州万达城是万达集团布局一线城市的万达城项目，具有创意、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是具代表性的万达城项目。 广州万达城位于花都主城区CBD，这里是省市重点建设项目。花都主城区CBD在建特大型文化旅游城项目，囊括媲美迪拜的室内滑雪场、媲美澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的未来科技秀场——粤秀、媲美新加坡环球影城的电影科技乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达城致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。

推荐理由：南沙金茂湾北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状环境优美。项目附近有公交站，交通便利快捷。

动态：南沙金茂湾在售B15栋建面170平四房、A4栋建面240平四房，240平四房带2个主套，均价25000元/平，低楼层单位均价23000-24000元/平。预计2019年6月30日B15栋、A4栋交房。

物业地址：广州南沙明珠湾凤凰大道外国语学院旁

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项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体。项目将建设成商业、购物为一体的社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。项目北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。南沙金茂湾位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点等。本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为 综合体类产品，容积率为2.33。涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼，分三期开发。半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景商业物业，三期规划东南区150米国际。南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，商业物业，海景住宅，二期推出住宅海景商业物业以及文化中心。整个社区三面环海，半围合的空间，将海景纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的海景、户户有海风穿堂而过。

推荐理由：广州中航城位于广州教育城居住区，项目主打三四房产品，都是刚需和改善型的户型，而且全是朝南向的户型，舒适度高。

动态：广州中航城在售8栋复式洋房和11栋、12栋平层洋房。复式洋房建面108平四房两卫均价2万-2.1万元/平，建面126平四房三卫均价2.3万元/平。平层洋房建面92平三房一卫均价1.9万元/平。复式和平层洋房均带装修发售。预计2019年10月30日8栋交房，2019年9月30日11栋、12栋交房。

物业地址：广州增城朱村广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）

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项目简介：广州中航城总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总共31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层），容积率2.5，绿化率30%，户型为复式约建面94/108/110/126㎡四房单位，板式设计，户户南北对流，使用率约100%；平层约建面82/92/104㎡三四房单位，十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业，在世界500强排行159位。广州中航城位于广州教育城居住区，享教育城配套，教育城2015年已全面动工项目距离在建的21号线地铁快站朱村站较近，3站到天河，地铁无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达，教育城商业商务区已动工建设，娱乐购物随心所享。中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园，河对面为万亩生态田园风光，周边更有6大生态公园，景观资源优越。是天河东的宜居板块，也是户户朝南带装修复式产品，超高赠送，楼上楼下二层空间，享受空中墅级居住感受。广州中航城“里想家”全能配套， 10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务中心、1200方泳池、800方长者大学，四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动中心等，首创五重立方生活配套系统，是真正的配套大城、生活大城。

推荐理由：合景誉山国际目前是成熟社区，多栋住宅已交楼，也有业主入住。住宅楼下商铺已营业，有超市、餐饮、便利店等，生活舒适便捷。清华万博实验学校已建好。

动态：合景誉山国际预计7月推出五区全新洋房7栋和10栋，户型包括建面75平、89平三房，具体推出时间、价格待定。同时，在售建面69-89平两至三房，带装修均价17500-19000元/平，现楼发售。

物业地址：广州增城永和广园东新新公路中段

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项目简介：合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合体项目。合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米， 额30亿~35亿元。 项目推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开样化； 四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套。