买房是一个大事情，动辄过百万的买卖，事无巨细，买之前都必须了解得一清二楚才可下手。今天小编整理的是楼盘点评上，是关于一些项目的配套点评，其中不乏楼盘周边存有臭水沟或者高架桥等影响居住体验的客观条件。当然，这些影响也是局部的，可能该楼盘的部分朝向户型单位会受干扰，价格也有可能会比其他不受干扰的单位来得划算。能不能买，还是看个人盘算了。

<!--subtitle:竹雅苑-->

网友点评：旁边是一条臭水沟，常住会对身体不好吧，与矿泉中学紧挨着，会很吵，对面是瑶台花园与城中村会有点脏乱，附近没有楼盘附近，交通还可以>>>>查看该楼盘更多点评

动态：竹雅苑目前暂停销售，恢复销售时间待定，此前剩下100平和111平三房，带装修均价35000元/平。 方兴竹雅苑周边配套齐全，有卜蜂莲花超市、矿泉泳场、中医药大学附一院等。

实景图

容积率：2.19

绿化率：37.00

周边配套图

<!--subtitle:兰亭盛荟-->

网友点评：本来想买的，看中这个地段，离地铁口还算近的。可是实际去周边看了几次环境，这噪音把我震得差点晕过去，整个人都不好了。高架桥好多大卡车，就连东圃地铁站旁边的一条小路，也吵得要死，有家店好像是做车维修的，电焊的声音吵翻一条街。 而且这个盘好没诚信啊，开盘时间一推再推，2月底推到快4月底了都>>>查看该楼盘更多点评

动态：兰亭盛荟即将推出建面约86-107平三房，全新二期样板间已开放，具体开盘时间待定，价格待定，上一期单价5万/平。

实景图

容积率：4.05

绿化率：35.00

周边配套图

<!--subtitle:粤泰荣廷府-->

网友点评：楼盘用地是03年的，搁置好多年才开发，旁边就是高驾桥，楼盘地块小，底层有遮挡，周边环境一般，对应市一级小学，真心觉得不值这个价格>>>查看该楼盘更多点评

动态：粤泰荣廷府位于广州越秀区东华西路52-56号，东濠涌高架路与东华西路交叉口的东南角，地处老城区，周边配套成熟。项目主打100-169平三至四房单位，带装修吹风价为55000-58000元/平，开盘时间、价格待定。

实景图

容积率：5.70

绿化率：30.00

周边配套图

<!--subtitle:东怡新地-->

网友点评：地段还算不错，番禺地铁口出来过个马路就是，旁边有个很大的永旺，对于日常生活算是够了，实在的地铁盘~离番禺市政府也不远，后面东怡新区生活配套还算可以~~教育资源暂时没研究，不过有几栋户型正对高架桥，真的很吵，五百米不到有个加油站~~然后价钱偏高>>>查看该楼盘更多点评

动态：东怡新地在售117平和141平三四房，南北向单位，毛坯均价37000元/平。东怡新地地处番禺区政府旁边，3号地铁番禺广场站B出口，交通便利。

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容积率：3.81

绿化率：38.00

周边配套图

<!--subtitle:龙门苑-->

网友点评：这个楼盘几个月前我去看过了，户型比较单一，整个小区只有95平方一个户型，而且是一梯6户，而且小区里有条臭水河，就在花园里，真的很臭很臭很臭，如果这个盘超过毛坯1.8万就真的真的别考虑了，买其他盘>>>查看该楼盘更多点评

动态：龙门苑部分楼栋已经封顶，目前暂未有开盘的消息，项目分两期建设，自身配备有中小学、幼儿园，周边拥有广百百货、大润发、广州花都中西结合医院、交通银行、黄冈实验小学等生活配套。龙门苑为花都全新盘，目前售楼部仍未开放，处建设阶段，部分楼栋已经封顶，具体户型、开盘时间待定。

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容积率：1.58

绿化率：45.00

周边配套图