华发中央公园

目前华发中央公园参考均价是54000元/㎡，华发中央公园位于 芳村鹤洞路以南，交通便利，周围基础设施也不错。

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华发中央公园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：中国工商银行、中国农业银行等；鹅公村、鸿福猪肚鸡(坑口店)、强哥私房菜等；西城都荟、乐峰广场、广百百货 周边医院：广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗等 周边学校：真光中学、培英中学、广东省实验学校等

华发中央公园项目位于荔湾区鹤洞路，由原广钢旧厂区地块改造。地处珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道，属于广州的中心城区。距离一号线及广佛线换乘站西朗地铁站约700米，至广州火车站约12.3公里，至广州南站14.8公里，至白云国际机场约40.1公里。 华发中央公园前身为广钢新城AF040417-19地块，扣除拆迁安置房后折合楼面价21568元/平米。项目总用地面积近8万平方米，建筑面积接近24万平方米，总体绿地率≥35%，建筑密度≤28%。项目机动车位共2743个，非机动车位3066个。 华发中央公园项目住宅楼栋共11栋，其中安置房2栋，楼高均为42层；非安置房共9栋，包括38 的住宅楼4栋（第6-9栋），37 的住宅楼3栋（第10-12栋），3 的2栋（第2、3栋） 华发中央公园可建设用地面积46726㎡，总建筑面积为224284㎡，其中可售住宅建筑面积121563㎡。属性为城市老区内中高端社区，定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”，充分发挥位于项目南端的广钢中央公园的景观优势，结合小区园林，形成项目的“双公园”景观概念。

华发中央公园的售楼处地址在 广州市荔湾区广钢新城鹤洞路。

华发中央公园在售建面约142㎡(4室2厅3卫)、建面约136㎡(4室2厅2卫)、建面约168㎡(4室2厅3卫)。

华发中央公园具体情况如下：公交车：芳村西朗总站，途经线路包括：217、583、811、快线68 地 铁： 1号线或广佛线【西朗站】 驾 车： 项目连通东新高速、广珠西线和环城高速

华发中央公园占地面积是79311平方米，建筑面积为339241平方米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是共 共1754个车位，车位比1:1.76车位。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一。

华发中央公园交房时间是2019-12-30。

这个楼盘的物业公司是华发物业。据悉华发中央公园物业费是3.5元/平方米·月元/平。

华发中央公园的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是339241平方米。是由 广州华宁房地产开发有限公司所开发建设。

华发中央公园房子值不值得买，首先要看华发中央公园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

华发中央公园绿化率是27%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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华发中央公园一共有共 共1754个车位，车位比1:1.76车位。据悉该项目总户数为暂无资料户，所以车位数量完全能满足。