恒洲小苑

目前恒洲小苑参考价格为39000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

如果觉得恒洲小苑项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008197089转0134，或直接到海珠南洲路307-319号看看。

项目位置在海珠南洲路307-319号

恒洲小苑好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在恒洲小苑居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

恒洲小苑位于海珠区南洲路旁，交通便利。其周边分布着益鹏翠苑、金玫瑰苑等小区，又有南洲大酒店、爱都宾馆等酒店，还有许多食肆，生活配套设 施一应俱全。 恒洲小苑毗邻广州客运枢纽海珠客运站，项目楼下即有公交站（海珠客运站）及南洲地铁站，是名副其实的市中心双地铁物业，交通出行方便。配套方面，恒洲小苑属于东晓南商圈的辐射核心区，周边配套齐全成熟，肉菜市场、超市、银行、食肆、学校、医院等生活配套一应俱全。 恒洲小苑总占地1万㎡，分四期开发，一至三期已开发入住，小区居住氛围成熟。茗雅居是本项目的四期组团，也是单元（后一期），总高17层，建筑面积约17000㎡，其中地上14500㎡，地下2500㎡。负1层为地下停车场，规划100个机动车位。1至3层为商业中心（约4000㎡），是项目主要的商业配套，预计规划银行、超市、餐饮等业态。4层为面积近1500平方的架空层园林，也打造为项目的泛会所。5至17层为住宅部分，户型涵盖76-138㎡的两房至四房。户型设计方正实用，功能分区明确，周边无遮挡，户户均带入户花园，采光性强，户型使用率高达9成以上，每户附带高标准的带装修，居住品质好。

恒洲小苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

恒洲小苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是11253平方米 ，据悉恒洲小苑的产权年限是年限为70年年。

这个楼盘的物业公司是广州市鸿鹄物业管理有限公司。据悉恒洲小苑物业费是2.50元/平米·月元/平。

建筑类型是洋房。恒洲小苑项目占地面积11253平方米 。

恒洲小苑房子值不值得买，首先要看恒洲小苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

恒洲小苑容积率为2.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

恒洲小苑绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

恒洲小苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索恒洲小苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008197089转0134询问。

恒洲小苑的停车位有共停车位为地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，恒洲小苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒洲小苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒洲小苑的物业快速协调。