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新房

富力东山新天地商用

8.2 / 10分
现房售完 商业公寓 地铁沿线

新城区PK老城区!你看中的到底是什么?

2017-07-06 08:00:00
楼盘网

生活在广州,只要你有用心关注这座城市的发展,无论你是个新广州人,还是个土生土长的广州人,多少也会有所触动。不免有一种感觉,老城区繁华,人气足,新城区不断扩张,都在“东进南拓”,经济发展、环境建设和人文发展在一线城市中不算最显赫的但也是不差的。

你对新城发展抱有强烈的信心,但你绝不能忽略老城区的影响力

广州近几年发展,一直都有一概念叫做\"东进\"“南拓”近年来广州政府限购政策频出,但是楼市热度依旧持续升温,一批又一批的人跟着政府的规划走,去买东部南部新城,确实这也是政府为了扩张城市,发展城市做的一系列措施。

不可否认,东部的生态山水城和南部的发展不可忽视,可以看到聚集了超多高新技术产业的东部,南部也是气势如虹,华南板块也在春笋般崛起,而南沙自贸区这样的大板块也在政府的指导下高强度的在建设,成为国际新区。但是尽管如此,回头我们发现,作为一个普通的小市民,东进南拓不过是产业的转型,好像也不是可以轻易的将我们根深蒂固的生活中心区迁移,或者只能是逐步迁移罢啦。在这些新城区的宣传当中,我们更多的是强调“套美食医院小区措施跟市中心的对比”有如何如何的新体验。

这一切都不能看出,造新城远没有我们想的简单,基础的交通,教育配套这些只是附属的“硬件”,有了这些,才能引进高技术的产业,引进了产业才会有人才的聚集,恰恰人才才是最难的一道坎,\"软件\"所在。而现在,纵观所有区域,“软硬件”具备的还是在少数,做得稍微成功些的,也不过是一直在推进产业发展这一步的,更多的还是停留在基础措施建设的初步环节。而这些老城区已经早就有了,而且相对比较优秀,老城区要做顶多是旧城翻新跟上社会发展潮流罢啦。

其实我们都可以清晰看到,目前好的学校、好的交通、好的商场,其实一切都在市中心。不管是新城区还是老城区,究竟吸引你们居住的是人文情怀?还是居住配套?还是人气汇集?你们心里肯定已经有了答案。

为此小编为大家搜罗了市区在售的一些配套好盘,供大家置业参考,如果手上的资金允许,还是可以了解一下。

<!--subtitle:锦绣一方-->

推荐理由:锦绣一方在亚运城板块,在建4号线石基站/8号线南延线石楼站,生态宜居大盘,项目毗邻莲花山风景区正门200米,广州新城的后花园海鸥岛,准现楼,产品南北对流,户户朝南。

效果图

动态:锦绣一方在售新品44平-143平一到四房,价格17000元/平,目前样板房已经开放。

<!--subtitle:富力东山新天地(商用)-->

推荐理由:富力东山新天地[名誉]国际礼宾式小豪宅,面积50-138㎡,是富力东山新天地城央综合体。项目地段优越,与珠江新城一路之隔,同属珠江新城商圈板块。

效果图

动态:富力东山新天地住宅已售罄,在售产品为商办单位和写字楼,商办单位建筑面积为50平、87平,售价55000-63000元/平,首付需要5成。第一批在6月30日交楼,第二批在10月30日交楼。

<!--subtitle:天誉半岛花园-->

推荐理由:天誉半岛花园占据珠江三江汇聚白鹅潭半岛之重要地段,位于滨江西洲头咀公园旁,是集高端住宅及写字楼为一体的江景综合体。项目地处老城区享现成醇熟配套,交通便利靠近地铁8号线延长线同福西路站。项目重金聘请美国HBA、美国AECOM、深圳华森等有名设计公司联袂打造,拥有2000㎡帆船式滨水会所、5万㎡水漾园林、室内外双泳池、私宴等配置,更享福布斯400强之一的仲量联行作为物业服务顾问,联同天誉物业提供一站式尊贵服务。

效果图

动态:天誉半岛花园将于2017年内推出建面440-1000㎡的三江平墅,销售均价预计超10万/平,看房请提前预约。

<!--subtitle:中铁·诺德中心-->

推荐理由:中铁·诺德中心位于番禺万博商圈内,是番禺内少有的5A甲级写字楼商业体,目前写字楼为现楼发售,楼下“天街”商铺产品正在进行品牌招租,预计2017年底正式开业。

效果图

动态:中铁·诺德中心在售建面117-250平米写字楼,售价35000元/平米,带装修发售。中铁诺德中心位于番禺万博中心。

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