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自2012年,广州进入“东部时间”。东部发展的利好如春笋般密集呈现出来。城市主政者对于“东进”战略的推进,再一次被放到了新的高度,各种规划被前置,政府大力支持,开发区的土地开发也随之加快了步伐,而东部的配套方面则更侧重于建设宜居城区方面,每月的网签一直是遥遥,由此见得,很多购房者的目光其实都投向了广州东部!
在交通方面,广州东扼守三地铁线路,分别是地铁21号线、知识城线和地铁13号线。据广州地铁最新消息,截止到五月底,十三号线土建工程累计完成86%,官湖车辆段累计完成91%。其实不管是外地购房者还是本地的,多数都是奔着地铁而来,地铁13号线可是设置了新塘站!配套方面,广州东更是打造产城融合、宜居宜业的东部山水城、增城挂绿湖规划,290亿广州教育城,将容纳24所置业学校和1处技能人才鉴定基地,届时将有近13万师生将在2016年入驻,巨无霸富士康也将快速落户动工。而近几年各大房企都响应着城市东进的号召,多家知名地产进驻广州东,如碧桂园、恒大、保利。时代等项目,不难看出,名企的进驻令希望置业广州东的购房者信心倍增不少。
广州东如此,网友确实众说纷纭。有网友会担心广州东交通不便?规划会停滞?配套能否短时间跟得上?等等这些担忧,其实官方已经不断的用实际行动给广州东的业主吃定心丸,配套和交通,各方面的建设正逐步完善兑现。
以下为广州东在售楼盘网友们的精辟点评,究竟大家心里面的广州东是如何?大家都在看哪些广州东的项目?以下仅供参考。
(摘自广州中航城点评)
(摘自越秀保利爱特城点评)
(摘自越秀保利爱特城点评)
(摘自合景誉山国际点评)
(摘自绿湖国际城点评)
(摘自时代天启点评)
(摘自广州中航城点评)
(摘自广州中航城点评)
<!--subtitle:绿湖国际城-->
推荐理由:绿湖国际城位于增城石滩板块,隶属挂绿新城,周边有占地7千亩的挂绿湖和环湖绿有占地1万平方米的法式风情美食街,2万平方米的全民健身公园、6万平方米法式风情园林及大型商业购物中心等生活娱乐配套。
效果图
动态:绿湖国际城在售公园前组团建面83-113平三房新品单位,价格13900元/平起。另在售建面40-220㎡商铺单位,价格13188元/平起。
<!--subtitle:碧桂园凤凰城-->
推荐理由:碧桂园凤凰城位于新塘广园东板块,小区配套成熟,常住人口高达15万人,居住率高;目前主推半山别墅,独揽3000方山顶公园,生态环境优越,项目小区内有大型交通枢纽,周边还有在建的13号线东洲站,缩短与市区的通勤时间。
效果图
动态:碧桂园凤凰城在售建面452-498平的别墅产品,毛坯均价约为30000元/平;项目位于增城广园东板块,小区配套好,能满足各种生活需求。
<!--subtitle:广州中航城-->
推荐理由:中航城位于教育城正对面,离朱村地铁口最近仅直线100米,是教育城与21号线的直接受益楼盘;同时,中航城也是目前教育城板块少有的大体量楼盘,价值空间更具发展力。
效果图
动态:广州中航城在售8栋复式洋房和11栋、12栋平层洋房。复式洋房建面108平四房两卫均价2万-2.1万元/平,建面126平四房三卫均价2.3万元/平。平层洋房建面92平三房一卫均价1.9万元/平。复式和平层洋房均带装修发售。预计2019年10月30日8栋交房,2019年9月30日11栋、12栋交房。
<!--subtitle:越秀保利爱特城-->
推荐理由:越秀保利爱特城坐落于黄埔科学城板块,日常出行有楼巴接驳,目前临街商铺已开业,小区自建小学预计今年招生,生活配套已经成熟,应有尽有。
效果图
动态:越秀保利爱特城在售建面83平三房、96平三房、129平四房,带装修均价2.2万/平。越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南,临近广深高速、广园快速两条城市主干道。
<!--subtitle:美悦湾-->
推荐理由:地处老黄埔区域,绿化面积覆盖面大,楼栋点式设计,采光好,美悦湾主推73-75平两房,带装修均价20000元/平,另还在售86-96平三房,带装修均价21000元/平。
效果图
动态:美悦湾在售73-96平二三房,售价2-2.1万/平,毛坯交楼,其中三房货量不多,其中两房单价比三房便宜。
<!--subtitle:时代天启-->
推荐理由:时代天启拥有交通、环境、配套、品质和品牌的五大靠山。尽享高品质宜居非毛坯房,未来生活教育配套一应俱全,踞增城区中心城区,毗邻蕉石林森林公园和东湖公园,出则享城市繁华,退则享社区公园宁静。
效果图
动态:时代天启在售85-130平三四房,两梯四户,带装修均价约1.7万/平。
<!--subtitle:合景誉山国际-->
推荐理由:合景誉山国际位于广园东地段,占地达到3000亩,是增城经过10年时间开发的成熟小区以及拥有多种业态的综合体。小区内规划建有7所中小学幼儿园,清华万博实验学校已进驻,还有会所、运动场馆、室内游泳池等生活设施。住宅沿街商铺还建有有超市、餐饮、便利店方便业主日常。
效果图
动态:合景誉山国际预计7月推出五区全新洋房7栋和10栋,户型包括建面75平、89平三房,具体推出时间、价格待定。同时,在售建面69-89平两至三房,带装修均价17500-19000元/平,现楼发售。
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