保利林语山庄详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 16933 元/㎡  价格有效期：2016-04-26 - 2017-04-21 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：黄埔长岭居
产权年限： 70年
开发商：广州保利房地产开发公司
楼盘地址：黄埔广州开发区开创大道北科翔路口 

7.8

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 8.4
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20070126；20080080 6区H栋；20080227 6区G栋；20080459 8B区；20080460 林荟街高层住宅

小区规划

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绿化率： 53%
容积率： 0.62
占地面积： 370000平方米
建筑面积： 230000平方米
总户数： 1000户
当期户数： 1000户
物业费：高层：2.5元/平米·月；低层：2元/平
物业公司：广州保利物业有限公司成都分公司

小区配套

    供    水：供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯水
    供    电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0.
    燃    气：供气方式：管道煤气；缴费标准：3.45元/方
    通讯设备：宽带类型：电信宽带
安全管理：单元门锁、摄像头监控
    卫生服务：垃圾处理费：15元/户·月
停车位：室内：450元/位·月，露天：150元/位·月

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：紫荆幼儿园
中小学：广州2中、玉岩中学、广州91中、广州117中、萝岗中学
大学：广州大学城
商场：林语山庄商业中心
医院：萝岗区医院、省级中山附属医院、红十字会医院
邮局：开创大道邮政所
银行：中国银行、工商银行、农业银行
其他：网球中心、酒店
小区内部配套：商业区、体育俱乐部、山顶公园、会所

交通状况：

公交：534路、568支线、B22路、576路、324路、325路、333路、573快线、574路、945路、946路

保利林语山庄

楼盘介绍

保利林语山庄位于广州市萝岗开发区开创大道北与广汕路交界处，小区充分考虑人工和自然的融合，将环境放在重要位置，并将环境的层次性加以明确，强调小区环境的和谐一致，以求创造一个现代、人文、高尚、自然、舒适的花园式居住空间。

保利林语山庄整个小区的绿化环境本着还原生态的原则，以绿色和水体为主，配以颇具现代人文气息的灯饰、雕塑及环境小品等，构成精致生活空间的艺术配置，在自然神韵的映衬下，构筑现代高品位生活社区的人居氛围。

保利林语山庄总占地37万平方米，规划建筑面积只有23万平方米，容积率只有0.6，定位为以别墅为主的高档小区。小区内规划有500套建筑面积500平方米左右的山顶独立别墅、300套建筑面积170-300平方米的山谷连体别墅，另有部分12-28层小高层、高层公寓以及5套超豪别墅。此外，林语山庄内还建设有商业会所、运动会所和高品位养生会所，满足不同层面的休闲需求。