随着人们的生活水平逐年提高，消费观念不断的转变，注重生活品质，人们对品牌的意识越来越重视，更被说是在买房的道路上，你可以控制得住自己？作为一个好的房地产品牌，卖得就是长期的综合品牌体验，包括物业、配套、规划、装修、售后服务等方面，这样购房者一生的住房经历中都可以获得的生活保障和享受体验。所以众多购房者在置业选盘时大多都是“品牌控”，俗话说“背靠大山”有保障，好的品牌，又有谁会拒绝呢？在广州，比如说万科品牌。

不得不说，小编就已经慢慢成为万科“品牌控”，由此为大家总结了几点选择”万科“大品牌无法拒绝的原因：

一.  住宅户型会”长大“

好房子不仅会省钱，还会“长大“！万科的户型是出了名的户型多变灵活，实用率高，布局、功能、实用率、舒适度都考虑周到。围观万科项目的论坛，户型评析的交流页面都一直处于最火的频道上，据网络不完全统计超50%比例购房者选择万科品牌的其中一个原因就是看中户型的独特性能。

详见：
【好房子】房子中的变形金刚：空间变多又变大！ http://mp.weixin.qq.com/s/cHpJ0tctYRn0OeM8-8mD7Q

二、装修质量有保证

万科有句宣言”房子都是像造汽车一样造出来”，开发商的建筑材料都是精挑细选的指定品牌，采用标准化设计和生产。因为这些开发商较小品牌开发商来说非常注重口碑和声誉，因此绝不会因小失大，因为建筑材料价格浮动而偷工减料，以次充好，所谓财大气粗嘛，反倒更注重品质独特和产品配置的升级。

详见：
放大镜 | 好房子の秘密 http://mp.weixin.qq.com/s/PV8VijJKYHyZZKHsWQMLqA

三、政府关系稳固，总能快速解决问题

建立一个项目，前期由预售证、报批、开售、后期的物业团队，都是与政府息息相关。各种政策的下发，大品牌的开发商也能闻风略知一二，大大降低了复杂的市场环境下有可能出现的各种风险，就算不幸运的出现了，也能及时做出紧急措施，为弱势购房者解决问题。

四、手续快速省事

置业的道路从选房、看楼市新闻、各种对比，已经是非常费心劳神的大事，选择大品牌，可以让你避免许多没必要的麻烦，从买房-跑手续-贷款-通水通电通气-拿房产证-拿发票等手续相对快，比小开发商更省心，挂靠的银行的利息税点也会相对稳健，层层环节有专人推进，省心省时。

五、好的物业管理影响一生的住房体验

现在旧的社区都是街道管理，出现各种问题，居委会各种规避，投诉无门。部分新楼也有出现入住前五年服务贴心，后续楼龄越来越长后多次转变物业管理团队，服务质量每况跃下。干净的小区环境、完整的保安系统、社区出入管理、水电气暖的供应、停车管理、设施设备的终身维护、周到的服务等等生活体现，只有大品牌能做到，从选房到入住，始终贯彻一生的尊贵住房体验。

详见：
【好服务】从选房到入住，始终贯彻！ http://mp.weixin.qq.com/s/nv0_r6wEBcPw22KI0gRJXw

六、背靠大山，质量保证，转卖才体现高价值

开发商的虽然前期投入大，随着楼龄的增长，保养的质量就更显而易见了，直接影响到你换房转卖的价值。毕竟有好的维护，你的房子才能撑到70年+有余啊。

综合起来看，一切品牌都是产品综合素质的全息浓缩。唯有灵魂躯体并备，才能将其与简单的商标相区别。所有产品的素质扭成一条“麻绳”发力，形成业界一股自有个性的“清流”。以上几点”万科“都能做到。

万科16年报交出成绩单，今年三月佛山首拿地，布局广佛显而易见

今年3月份，万科公布的年度报告中，万科2016年实现销售面积2,765.4万平方米，增长33.8%，销售金额3,647.7亿元，增长39.5%。全年销售的产品中住宅占比84.7%，其中95%为144平方米以下的中小型普通商品住房。万科总裁郁亮表示，“未来，我们将坚持‘为普通人盖好房子、盖有人用的房子’”。

2017年3月21日，万科2017年佛山首拿地！ 14.79亿夺陈村商住地刷新顺德楼面价。地处广佛交界板块的顺德陈村，因其所在区位、政策、城市规划等优势，并且周边货源紧缺，在广佛同城的背景下，万科盯准了广佛板块这块有着天然地理优势及可持续的增长空间的“肥猪肉”。

显而见得，万科在上月多地出台限购政策的这个“风头狼急”的时期，仍“高强度”的在佛山布盘，多盘齐发，佛山本地相对广州政策较为宽松以及相对较低的房价水平，佛山万科9盘想必还是不少买家能靠自己打拼跟努力实现购房梦的心水选择，下表是万科地产近期在佛山热门或新推项目情况一览表，以后大家参考。

<!--subtitle:万科·湖岸--><!--newcode:2812288978-->288978--><!--pcqudaohongbao:2812288978--><!--wapqudaohongbao:2812288978--><!--wapkanfangtuan:2812288978--><!--wireless推荐理由begin-->

推荐理由：千灯湖商圈，1梯1户，近千灯湖与礌岗公园

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动态：万科·湖岸目前在清大户型洋房，户型涵盖352/370㎡，楼高12层，1梯1户设计，2栋今年3月交楼，1栋预计2018年6月交楼，均价23000-25000元/㎡，毛坯发售。

项目简介：万科·湖岸坐落于千灯湖一片水域的西南畔，坐拥千灯湖与礌岗公园两大城市公园震撼景观。项目占地5112.4㎡，总建筑面积17492.03㎡，产品涵盖小高层住宅、别墅产品。小高层住宅户型面积涵盖190㎡-370㎡四至五房。项目占据繁华地段，北靠海三路，西接南海中轴南海大道，路网交织；居于千灯湖与礌岗地铁站中分线上，出行便利。保利水城、万达广场、万科广场、南海广场等众多商业配套遍布周边，生活购物，时尚休闲，娱乐需求，悉数满足；而南海体育馆、南光中英文幼儿园等文体配套就在近旁；广东省中西医结合医院、桂城医院等优质理疗机构，近在左右，为家人健康护航。居住于此，入则宁静，出则繁华。

<!--subtitle:万科金色领域(商用)-->

推荐理由：虫雷岗站A出口和南桂站B出口，预计5月5加推，千灯湖公园、虫雷岗公园、全民健身公园三公元围绕

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动态：万科金色领域(商用)位于千灯湖金融高新区，41平样板房升级亮相，采用新的装修装饰风格，新的装修理念。另项目在售4座建面41平一房，带装修均价约16000元/平。

项目简介：万科金色领域(商用)地处广佛热门的板块，千灯湖金融高新区，政府重资1200亿打造，亚太金融后台，辐射亚洲，世界500强总部汇集。交通方面，双地铁一轻轨，3站到荔湾，8站到海珠！商业配套方面，项目周边即有万科广场，中海寰宇城，万达广场，天河城百货，宜家家居等，千米商贸长廊！60万人流，成熟商圈，万千繁华，广佛黄金核心。万科金色领域(商用)由万科地产专业打造，专业托管，社区一站式健身，饮食，生活配套！目前1、2座已经入住！万科金色领域自开售以来，销量一直遥遥市场，2016年更是成功夺得佛山商用物业销售套数，面积，金额三冠王！

<!--subtitle:南海万科广场-->

推荐理由：广佛地铁南桂路站B出口、可快速来往市中心、居住条件舒适 佛山著名教育板块

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动态：南海万科广场预计近期加推新品，户型包括户型涵盖86-136㎡三四房，非毛坯发售，具体价格待定，具体推出时间待定。

项目简介：南海万科广场——万科在广佛地区大型城市综合体，也是广佛黄金线上地铁综合体。项目占地约8.9万方，包含住宅、商业及商业mall、写字楼等产品形态，其滂沱之势注定成为桂城的新地标。南海万科广场项目位于广佛地铁南桂路B出口处，交通便利。

<!--subtitle:万科金域滨江-->

推荐理由：临江项目、五星级喜来登酒店在家门口

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动态：万科金域滨江目前在售商铺产品，面积涵盖100㎡，均价20000元/㎡，另外，项目所有洋房产品已经售完，早前推售洋房均价20000元/㎡。

项目简介：万科金域滨江位于顺德大良新城区F06地块（喜来登旁边），项目占地11万平方米，建筑面积60万平方米，一期由1栋楼高34层、1栋楼高43层和2栋楼高47层的超高层洋房组成，内部有210米地标写字楼及万科商业配套。

<!--subtitle:佛山万科广场-->

推荐理由：集购物中心、写字楼、住宅、特色商业街为一体的城市综合体

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动态：佛山万科广场住宅已售罄，目前在售50-70㎡临街商铺，商铺 6米，物业管理费为7元/月/㎡，均价约20000-30000元/㎡，毛坯现楼发售。

项目简介：佛山万科广场毗邻岭南明珠体育馆、佛山电视塔等。项目向西可连接汾江路、佛山大道；向东可连接 佛山万科广场项目占地约13.5万㎡，总建面约75万㎡，是集购物中心、写字楼、住宅、特色商业街为一体的城市综合体。

<!--subtitle:佛山万科城-->

推荐理由：西班牙风情休闲园林、约5万㎡的原生态休闲滨江公园、一个约3万㎡江畔广场

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动态：佛山万科城项目全部洋房产品已经售完，项目目前在售商铺产品，面积涵盖30-60㎡，位于六区36-37座10000元/㎡起，位于七区2-10座20000元/㎡起，七区11-13座均价约40000元/㎡，整体均价38000元/㎡。项目早前洋房均价为12000元/㎡。

项目简介：佛山万科城位于禅西新城季华西沿线，有80万平方米的建筑规模。在景观设计方面，除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外，还在约1600米黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园及一个约3万㎡江畔广场。

<!--subtitle:万科金色城市-->

推荐理由：自身配备“万科里”商业街、一路到南海全>

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动态：万科金色城市在售建面约88平三房和120平四房，均价约24000元/平，带装修发售。

项目简介：万科金色城市位于南海大道与海八路交汇处，坐落千灯湖核心商圈、享金融高新区配套。项目占地约7万㎡，总建筑面积约27万㎡，由10栋35-40层的住宅及7000多㎡的商业组成，2梯6户设计，产品主打建面90-120㎡装修三四房。

<!--subtitle:万科金域中央(商用)-->

推荐理由：、地铁龙溪站C出口、可快速来往市中心、居住条件舒适

动态：万科金域中央(商用)在售全新6座双钥匙商办复住两用产品，户型涵盖建面约34㎡的独立复式和68㎡的双钥匙左右独立开复式产品，4梯19户，层高4.5米，楼高33层，带装修均价约15500元/㎡，预计2018年年中交楼。

项目简介：万科金域中央位于龙溪大道海八路立交东南侧，临近龙溪地铁站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属广东省金融高新区内。 万科金域中央占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅半百万方综合体，项主要由酒店、住宅、商铺、商用物业等几个不同区域组成，规划分A、B、C、D四区。其中，A区为五星级酒店，B区为项目前目开发的一期产品，含46万方9栋的高层洋房以及46万方商用配套，洋房主要由7栋41层的超高层和2栋52层的超高层洋房组成的。

<!--subtitle:万科金域缇香-->

推荐理由：楼栋布局“一”字形、每户可望珠江江景

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动态：万科金域缇香目前在售7-14座洋房，主力户型有90平三房两厅两卫以及120平四房两厅两卫，两梯六户，均价19000元/平，非毛坯发售。

项目简介：万科金域缇香位居广佛交汇处，金沙洲板块的里水镇，立体广佛交通路网，拥有两大中心城市的资源辐射，可享有广佛同城繁华与便捷。项目占地约8.7万平方米，建筑面积约40万平方米，主要由14栋42 层洋房组成，户型囊括约90㎡三房两厅两卫、约120四房两厅两卫，为实用率高的万科经典户型产品，两梯六户设计。万科金域缇香在广州珠江支流江畔旁，享江景资源，也是在城中数不多推售的江景住宅，江景，依水而居，与万科四季花城隔岸相望，与一桥相连，繁华和美景两兼得。楼栋布局全是沿着地块走向“一”字形并排分布，每户可望珠江江景，东南望江；同时采用万科的“十字单体”设计，采光通风。