电建地产·洺悦玉府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 24000 元/㎡  价格有效期：2024-02-19 - 2024-08-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：番禺大夫山
产权年限：普通住宅:70年住宅底商:40年商业:40年
项目特色： 3号线改善好房
开发商：广州洺悦置业有限公司
楼盘地址：禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧 

8.9

综合评分
户型 8.2
交通 7.7
教育 9.5
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：105-125㎡ 3室2厅2卫 (建面：125) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2022-12-31 交房 5栋,3栋
开盘时间：

预计2020年3月首期开盘

开盘通知 
售楼处地址：广州市番禺区禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧

证件信息

国有土地使用证：广州市不动产权第07800306号
建筑工程施工许可证：施工许可证号：440113201909290201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
穗房预字第20220258号	2022-04-29	1#,2#
穗房预字第20201126号	2020-09-30	8#
穗房预字第20210326号	2021-04-21	3#,4#
穗房预字第20200457号	2020-06-18	5#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.66
占地面积： 60000平方米
建筑面积： 150000平方米
总户数： 913户
当期户数： 913户
车位比： 1:1.4
物业费： 3.79元/m²/月
车位：共有1260个车位（地下1115个，露天车位145个）
物业公司：中电建物业管理有限公司

小区配套

小区配建商业街、9班社区幼儿园、社区居委会、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池；
旁边地块调整为教育用地

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：沙头街中心幼儿园、百仁幼儿园、横江幼儿园、未来星幼儿园
中小学：西丽小学、南阳里小学、市桥北城小学、市桥中心小学、市桥富都小学、祈福新邨学校、横江民生小学、汀根小学、大平小学、番禺实验中学、禺山中学、广州仲元中学等
综合商场：海伦堡二期海乐荟时尚购物中心（在建）、祈福缤纷世界、西丽广场、钻汇广场、荔园新天地、奥园广场、祈福缤纷世界、新大新百货等
医院：广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院、广州番禺区何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、广州市番禺区市桥医院、广州市番禺区第五人民医院、广州市番禺区第三人民医院、广州市番禺区沙湾人民医院等
银行：建设银行、中国银行、农业银行、农商银行、民生银行等
公园：大夫山森林公园

交通状况：

自驾（导航：“电建地产洺悦玉府”）：广州市区→新光快速→东新高速→禺山西路；公交：气象局站（番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129）等；地铁：公交快速接驳地铁3号线市桥站。

电建地产·洺悦玉府

楼盘介绍

电建地产·洺悦玉府作为国之巨匠电建地产落子羊城项目，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。于城市绿肺，占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山下，礼献105-125㎡三至四房，以二梯四户、南北对流设计，悠享生活之阔。项目私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、5E精工系统、智慧健康社区、自有9班幼儿园、超万方商业等多重顶配，以城市难得的自然生态资源藏品，为羊城造就全新的都市山居美学著作。项目拟打造改善型洋房产品，预计于2020年初开放。