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新房

保利天汇

9.3 / 10分
现房在售 洋房 豪华住宅 地铁上盖 名校旁 成熟配套 21号线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 55000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-08 - 2024-09-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 洋房 豪华住宅 普通住宅
  • 区域板块: 天河 奥体
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: 地铁上盖 名校旁 成熟配套 21号线
  • 开发商: 广州市新谭房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 大观中路120号(大观南路站B出口)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 7种户型,建面:91-187㎡ 4室2厅2卫 (建面:116) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2024年8月31日二期交楼,2025年7月31日五期交楼
  • 开盘时间:
    2023年9月24日已加推大四房户型
  • 售楼处地址: 广州市天河区大观中路120号
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证【2021】2057号
  • 国有土地使用证: 粤(2019)广州市不动产权第00800039号
  • 建筑工程施工许可证: 440106202105240101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预字第20230069号 20230324 12栋
穗房预字第20211543号 2022-06-14 I3-10#
穗房预字第20210624号 2021-06-29
穗房预字第20200098号 2020-03-06
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 23%
  • 容积率: 4.59
  • 占地面积: 309827平方米
  • 建筑面积: 789186平方米
  • 总户数: 5849户
  • 当期户数: 1790户
  • 车位比: 1:1.3
  • 物业费: 3.3元/㎡·月
  • 车位: 五期共2383个车位,车位比1:1.33
  • 物业公司: 保利物业
小区配套

天河智谷第一实验学校(九年一贯制,45班)、18班幼儿园、下沉式会所、游泳池、环形跑道;12万方底面商铺;600米商业街,2500方肉菜市场,社区医疗3000方左右;

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:天河智谷第一实验学校(九年一贯制,45班)、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学;
医院:暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院);
商业:天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦;保利天汇自身商业总量达12万㎡,含小总部办公、百变创意空间、风情街等,千亿CBD级城市生活配套。
公园:奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园;文体:广州奥林匹克体育中心、广州世界大观;附近规划奥体山体公园

交通状况:

两横(沈海高速、广园快速)
三纵(科韵路、大观中路、科珠路),双干线(华南快速、环城高速)广州主干道交通大动脉交汇于此;
距离21号线大观南路站780m,一站换乘4号线黄村站,19号线(规划中)三地铁瞬达广州各区,规划辐射全城。

保利天汇
楼盘介绍

保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点,将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术于文化创意价值创新园。 保利天汇项目位处天河智谷中心,整体占地面积超30万㎡,计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体,多业态组合,包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。 项目首开I-5地块占地2万方,总建筑面积约10.8万方,由6栋21层住宅组成,产品面积段约为78-118㎡。首开地块距离地铁21号新城中心生活商圈。 保利天汇将打造天河优雅栖居,打造精致人居。在社区配套打造方面,动静分区,以中心区域为静享区四周连接运动场地。小区内部随意切换生活场景,亲子乐园、邻里会客厅、景观客厅、健康跑道,全龄同享老少同乐,满足全龄生活需求。园林以五重意境森林打造,移步换景,下楼即享体验沉浸式森林场景。

交付标准

带装修

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-18
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