现房在售
洋房
豪华住宅
地铁上盖
名校旁
成熟配套
21号线
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 55000 元/㎡
价格有效期:2024-03-08 - 2024-09-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
洋房 豪华住宅 普通住宅
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区域板块:
天河 奥体
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
地铁上盖 名校旁 成熟配套 21号线
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开发商:
广州市新谭房地产开发有限公司
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楼盘地址:
大观中路120号(大观南路站B出口)
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
7种户型,建面:91-187㎡
4室2厅2卫 (建面:116)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2024年8月31日二期交楼,2025年7月31日五期交楼
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州市天河区大观中路120号
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证【2021】2057号
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国有土地使用证:
粤(2019)广州市不动产权第00800039号
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建筑工程施工许可证:
440106202105240101
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预字第20230069号 |
20230324 |
12栋 |
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穗房预字第20211543号 |
2022-06-14 |
I3-10# |
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穗房预字第20210624号 |
2021-06-29 |
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穗房预字第20200098号 |
2020-03-06 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
23%
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容积率:
4.59
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占地面积:
309827平方米
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建筑面积:
789186平方米
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总户数:
5849户
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当期户数:
1790户
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车位比:
1:1.3
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物业费:
3.3元/㎡·月
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车位:
五期共2383个车位,车位比1:1.33
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物业公司:
保利物业
小区配套
天河智谷第一实验学校(九年一贯制,45班)、18班幼儿园、下沉式会所、游泳池、环形跑道;12万方底面商铺;600米商业街,2500方肉菜市场,社区医疗3000方左右;
项目周边
周边规划解读
周边配套:
学校:天河智谷第一实验学校(九年一贯制,45班)、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学;
医院:暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院);
商业:天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦;保利天汇自身商业总量达12万㎡,含小总部办公、百变创意空间、风情街等,千亿CBD级城市生活配套。
公园:奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园;文体:广州奥林匹克体育中心、广州世界大观;附近规划奥体山体公园
交通状况:
两横(沈海高速、广园快速)
三纵(科韵路、大观中路、科珠路),双干线(华南快速、环城高速)广州主干道交通大动脉交汇于此;
距离21号线大观南路站780m,一站换乘4号线黄村站,19号线(规划中)三地铁瞬达广州各区,规划辐射全城。
保利天汇
楼盘介绍
保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点,将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术于文化创意价值创新园。 保利天汇项目位处天河智谷中心,整体占地面积超30万㎡,计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体,多业态组合,包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。 项目首开I-5地块占地2万方,总建筑面积约10.8万方,由6栋21层住宅组成,产品面积段约为78-118㎡。首开地块距离地铁21号新城中心生活商圈。 保利天汇将打造天河优雅栖居,打造精致人居。在社区配套打造方面,动静分区,以中心区域为静享区四周连接运动场地。小区内部随意切换生活场景,亲子乐园、邻里会客厅、景观客厅、健康跑道,全龄同享老少同乐,满足全龄生活需求。园林以五重意境森林打造,移步换景,下楼即享体验沉浸式森林场景。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)