基本信息
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楼盘价格:
参考起价 21000 元/㎡
价格有效期:2024-01-28 - 2024-07-26 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
洋房 普通住宅
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区域板块:
增城 新塘
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
改善好房
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开发商:
增城香江房地产有限公司
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楼盘地址:
广园快速路开创大道
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
4种户型,建面:91-130㎡
5室2厅3卫 (建面:130)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2022年12月31日交房9座,13栋
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州广园快速路开创大道北香江天赋
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证(2019)3219号
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国有土地使用证:
粤(2018)广州市不动产权第10207971号
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建筑工程施工许可证:
440183201908140301
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
20210930 |
2021-08-27 |
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20201453 |
2020-12-04 |
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20201102 |
2020-09-30 |
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20200705 |
2020-08-03 |
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20200245 |
2020-04-24 |
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20190927 |
2019-11-27 |
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20190760 |
2019-09-30 |
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20201454 |
2020-12-04 |
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20200430 |
2020-06-12 |
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20190460 |
2019-07-25 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
30%
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容积率:
3
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占地面积:
96784平方米
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建筑面积:
378211平方米
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总户数:
2138户
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当期户数:
2138户
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车位比:
1:1.6
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物业费:
3.18元/㎡·月
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车位:
共3420个停车位
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物业公司:
增城香江物业管理有限公司
小区配套
1200m景观泳池,600m夜光跑道,以及多个篮球网球场、羽毛球场等运动场地。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
幼儿园:翡翠绿洲幼儿园、东方绿洲幼儿园。
中小学:1所小学(翡翠绿洲香江小学)。2所初高中(香江小学初中部、香江中学初中部及高中部)等,
综合商场:克拉U街、克拉街市、乐家生鲜。3大城市级超级商圈,珠江新城商圈、天河城商圈、萝岗万达商圈距离项目平均约22.5公里。
医院:暨华医院、广东省水电二局医院、新塘医院、岭南医院-中山大学附属第三医院、南方医科大学南方医院增城院区。
银行:建设银行
周边景观:香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,山林湖泊密布,呈现5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。
交通状况:
项目交通路网三横两纵,通达性强。紧邻广园、广深、107国道三干道,距离天河区约24公里。拥开创大道、源章大道两条南北主线,约8公里可达萝岗科学城及新塘中心。
地铁:13号、16号和23号;
高铁:广深高铁、广汕高铁和京九高铁;
城际轨道:穗莞深和新白广;
楼巴:到天河宏发大厦、黄埔文化宫及萝岗科学城皇冠假日酒店;
公交:437、572、358、新塘6路;
香江天赋
楼盘介绍
香江天赋,香江集团敬呈“天”字系全新产品。占位粤港澳大湾区核心城市区位,毗邻TOD国际商业新城,坐拥成熟轨道及路网交通。产品一脉相承香江地产的匠心血统,凝聚翡翠绿洲16年大城修为,为广州东悉心呈现一个咬合式复式墅居产品。
产品匠造咬合复式、平层错位挑空的设计,真正实现四开间朝南、6米高挑阳台,私密全套房主人空间,比同等面积段产品拥有更高的使用空间,让洋房享受墅级生活。此外还打造全景开窗设计,无时无刻都能享受一流景观。 香江天赋项目总建筑面积约37万平,绿化率达30%,容积率仅3。本项目一线北靠万亩陈家林,南低北高住宅布局,超8000㎡园林景观,区内无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计,无忧生活。
项目拥有18年一站式家门口教育,直接连通国际化教育。香江天赋涵盖87-127㎡平层、复式,因私家入户电梯和创新咬合复式的设计,房屋使用率高达100%-110%。
遵循“以匠心,致不凡”的营造标准,全项目在规划、建筑、景观、智能化四大层面极力打造天工精品:满屋一线品牌交标,真正国际品牌全屋中央空调豪宅交标,配备全屋新风系统,形成“强制排风,自然进风”的对流,让每家每户业主与万顷山林同呼吸。八重智能安防系统、智能入户系统构筑智能化社区,周际配置24安防脉冲,25处无死角远程监控,21处电子巡更,提升效率及服务品质。九重智能家居系统,室内配备智能灯控、居室兑奖、居室安防、智能监护等多项智能化服务。智能人脸识别梯控、私密、安全,畅享质感墅感生活,以精工巨匠之作,致敬粤港澳大湾区之芯。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)