基本信息
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楼盘价格:
参考起价 47000 元/㎡
价格有效期:2024-03-07 - 2024-09-03 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
住宅
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区域板块:
天河 珠吉
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产权年限:
住宅:70年
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项目特色:
名校旁 刚需房 地铁沿线 7号线 小户型 改善好房
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开发商:
珠江实业集团有限公司-广州市城实投资有限公司
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楼盘地址:
岐山路183号(天河儿童公园旁)
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
8种户型,建面:76-194㎡
5室2厅2卫 (建面:140)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
4期2024年12月底 5期25-27-28栋1025年年底
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州市天河区岐山路183号
证件信息
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用地规划许可证:
穗规划资源建证[2022]2929号
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工程规划许可证:
穗规划资源建证[2021]3265号
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国有土地使用证:
粤(2016)广州市不动产权第00226523号
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建筑工程施工许可证:
440106202107140201
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预(网)字第20230263号 |
2023-07-25 |
27#,28# |
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穗房预(网)字第20230264号 |
2023-07-25 |
26# |
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穗房预(网)字第20220677号 |
2022-12-08 |
30# |
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穗房预(网)字第20220678号 |
2022-12-08 |
25# |
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穗房预(网)字第20211554号 |
2021-12-17 |
18#,19#,20#,21#,23#,24# |
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穗房预(网)字第20220238号 |
2022-04-26 |
22# |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
3.2
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占地面积:
295885平方米
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建筑面积:
850000平方米
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总户数:
6000户
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当期户数:
700
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车位比:
1:1.0
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物业费:
2.80元/㎡·月
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车位:
珠江花城共6000个车位,车位配比1:1。
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物业公司:
广州珠江物业酒店管理有限公司/珠江城市服务
小区配套
【学校】配建约6200平方米 天河区直属公办幼儿园-四季幼儿园(已开学)、约2400平方米双托儿所,享一站式全龄教育。
【配建】2轴3环4大剧院6大花园:私享7个足球场大小的中心园林,约5.2万方景观面,举目风景。600米环形跑道,全龄段度假式假日泳池。全龄化配套,泛会所场/儿童乐园 。
【商业】小区自带商铺,目前华润万家、钱大妈、美宜佳等知名商家已进驻运营、麦当劳已进驻。世界500强麦当劳已签约进驻。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】双名校在旁 书香环绕:家门口体育东均和小学已开学(体育东集团四大核心校之一)、执信中心天河校区(已开学)。
【商业】临近美林M·Live天地、优托邦、漫广场等。三大醇熟商圈 购物一站式。
【医疗】黄金急救圈 护航健康。广州医科大学附属第五医院(直线2.7公里),中山大学附属第一医院(东院)(直线3公里),暨南大学附属第一医院(东圃院区)(4.3公里),广州市天河区人民医院(直线4.4公里)。
【公园】5+1公园体系 3公里城市绿肺圈:可快捷到天河儿童公园/岐山公园,到奥林匹克公园,生态宜居 出门即度假。
交通状况:
【轨道】有广佛城际、穗东深城际双轨道。
【地铁】19号线(规划中)/23号线(规划中),7号线二期:姬堂站(在建),4号线/21号线:黄村站,多条地铁线路。
【公交】1公交总站就在小区门口 ,432环线、364线路、465线路无缝连接地铁站。
【自驾】1隧道:鱼珠隧道(规划中),连接鱼珠CBD、琶洲CBD,建成后 5公里到琶洲。1条广园快速路 畅达珠江新城:项目距离广园快速路不到1公里,双向6-8车道,限速80公里/时,接驳内环路,畅达广州主城区。
珠江花城
楼盘介绍
珠江花城—天河双料销冠:天河芯85万平公园学府大城公立幼儿园+体育东均和小学+执信中学(已开学)超高空间利用率。
【区位】踞天河智谷核芯,广州第三中轴之上!国之重器 黄金中轴天河智谷:政府背书《十四五发展规划》多次提及;构筑”两轴两带多片区“的空间发展格局;广深走廊×第三中轴,顶尖高新产业汇聚;“双轴‘’核心,赤资三千亿的产业枢纽;吉山仓地块已拍卖建设+吉山村旧改,区域面貌迎焕新。
【品牌】“珠江实业集团 城脉地标缔造者”:2021年广州领先房企第4名,三道红线0踩线 稳健靠谱。代表作:白天鹅宾馆、花园酒店、天河体育中心等。
【产品】超140米设阔楼距 全屋智能升级:超140米奢阔楼距 央景无遮挡。升级中央空调+智能家居 尽享高端品质生活。90%超高使用率。
【物业】 国家认证 珠实金牌物业! 国家一级物业 “金钥匙管家”。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)